全州租房合同范本

全州租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還房屋，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金退還乙方。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.4租賃期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)重大安全隱患，影響乙方居住安全的，乙方有權(quán)提前解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為本租賃合同的履行提供擔(dān)保。1.2丙方應(yīng)具備較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和信譽(yù)，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同在履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保甲方權(quán)益不受損害。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定方式使用和愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。（3）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方按約定方式退還房屋及附屬設(shè)施。2.3甲方利益保障（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。（2）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間、方式支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。如乙方違反該約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方向甲方履行合同約定的義務(wù)。4.2丙方在收到甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任的通知后，應(yīng)按約定方式履行相應(yīng)責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益，如發(fā)生糾紛，丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。5.4租賃期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)重大安全隱患，影響乙方居住安全的，乙方有權(quán)提前解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體介入本合同，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方擔(dān)保方的加入，使得甲方在租賃過程中更具安全感，降低了合同履行風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方可以協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益，在發(fā)生糾紛時(shí)積極協(xié)調(diào)解決，有利于維護(hù)雙方的合作關(guān)系。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃交易中主導(dǎo)合同內(nèi)容，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過與乙方及第三方擔(dān)保方簽訂本第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丁方作為第三方服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丁方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)方，為本租賃合同的履行提供服務(wù)。1.2丁方應(yīng)具備較強(qiáng)的專業(yè)能力和信譽(yù)，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同在履行過程中，乙甲雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保乙方權(quán)益不受損害。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方按約定方式提供房屋及附屬設(shè)施。（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。（4）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，要求甲方按約定方式退還押金。2.3乙方利益保障（1）甲方應(yīng)按約定時(shí)間、方式支付租金，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。（2）甲方損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間、方式交付租金，逾期未付的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。3.2甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，否則乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。如甲方違反該約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條丁方責(zé)任及義務(wù)4.1丁方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)確保甲方向乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2丁方在收到乙方要求承擔(dān)違約責(zé)任的通知后，應(yīng)按約定方式履行相應(yīng)責(zé)任。4.3丁方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益，如發(fā)生糾紛，丁方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。第五條合同的變更和解除5.1乙甲雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)乙方、甲方、丁方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如乙甲雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。5.3甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。5.4租賃期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)重大安全隱患，影響乙方居住安全的，乙方有權(quán)提前解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，乙甲雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，乙甲雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。7.2本合同自乙甲雙方、丁方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丁方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方