東正教堂租賃協(xié)議副本

東正教堂租賃協(xié)議副本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離教堂，并將教堂恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第三條使用權及限制3.1乙方有權按照約定使用教堂進行宗教活動，但不得將教堂用于非法用途。3.2乙方不得擅自改變教堂的結構和設施，不得在教堂內進行營利性活動。3.3乙方應遵守我國的宗教政策和法律法規(guī)，不得在教堂內進行違法活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責對教堂進行定期檢查和維修，確保教堂的安全和正常使用。4.2乙方應合理使用教堂，發(fā)現(xiàn)教堂損壞或安全隱患時，應及時告知甲方。第五條保險5.1甲方應辦理教堂的保險手續(xù)，并將乙方列為第一受益人。5.2乙方應自行辦理從事宗教活動所需的人身保險。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.東正教堂租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.教堂所有權證明文件5.租賃期限協(xié)議6.租金支付證明文件7.維修保養(yǎng)協(xié)議8.保險單據(jù)9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，認定為違約行為。2.乙方未按約定使用教堂，認定為違約行為。3.乙方擅自改變教堂結構或設施，認定為違約行為。4.乙方在教堂內進行營利性活動，認定為違約行為。5.甲方未按約定進行教堂維修保養(yǎng)，認定為違約行為。6.甲方未辦理教堂保險手續(xù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教堂所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃教堂并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方支付給甲方的教堂使用費。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。6.違約金：指一方違反合同約定需支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期每日計算滯納金，如逾期嚴重可解除合同。2.乙方未按約定使用教堂：及時溝通，要求乙方改正，如不改正可解除合同。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)教堂：要求甲方及時維修保養(yǎng)，如不履行可解除合同。4.甲方未辦理教堂保險手續(xù)：要求甲方辦理保險手續(xù)，并將乙方列為第一受益人。5.遇到爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.東正教堂所有者出租教堂給信仰東正教的團體或個人。2.租賃教堂進行宗教活動，如彌