2024年房屋出租合同標準版（二篇）

第4頁共4頁2024年房屋出租合同標準版出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于;位于第_____層，第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為(人民幣)____千____百____拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方按(季)支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業(yè)管理費;第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定(一)出租方為已提供物品如下：(二)當前的水、電等表狀況：第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。甲方(簽章)：_________年____月____日乙方(簽章)：_________年____月____日2024年房屋出租合同標準版（二）房屋出租合同甲方（出租方）：_____________（出租房屋的所有人或代表人）乙方（承租方）：_____________（租賃房屋的個人或組織）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方擁有的房屋事宜達成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：_____________（注明房屋詳細地址）2.房屋用途：該房屋為_____________（住宅、商鋪、辦公等）用途3.房屋面積：_____________平方米4.房屋租金：每月_____________元（大寫：_____________元整）第二條租賃期限1.租賃起始日：自_____________年_____________月_____________日起2.租賃終止日：至_____________年_____________月_____________日止3.提前終止：除非出現(xiàn)不可抗力或雙方互相協(xié)商解除合同的情況，否則雙方不得提前終止合同。第三條租金及付款方式1.租金支付：乙方應按照每月租金_____________元的標準，在每月的_____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應在本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)，向甲方支付房屋押金_____________元（大寫：_____________元整），作為履行本合同的保證。第四條房屋維修與清潔1.維修責任：在租賃期間，對于因房屋正常使用而產(chǎn)生的小修小補，由乙方自行承擔。對于因房屋設施設備損壞而需維修的，甲方負責承擔修理費用，但乙方使用不當造成的損壞費用由乙方負責。2.房屋清潔：乙方應保持房屋、設備、設施的日常清潔，如需專業(yè)保潔，費用由乙方自行承擔。第五條使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有對該房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。2.乙方不得將房屋用于非法經(jīng)營、銷售、儲存、生產(chǎn)等活動。3.乙方應合法使用房屋，不得從事違法犯罪活動，不得擾民、危害社會安全及公共秩序。第六條違約責任1.乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一天，按逾期金額的_____________‰向甲方支付滯納金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)立即解除合同并收回房屋，且不退還乙方支付的押金和租金。3.乙方違反本合同第五條的規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并支付違約金。如造成損害，乙方應承擔賠償責任并承擔由此引起的其他一切責任。第七條爭議解決本合同的解釋與爭議的解決適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地的人民法院進行訴訟解決。第八條其他約定1.合同正本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具體條款及修改均以雙方簽署的協(xié)議為準。2.合同附件：本合同由房屋租賃附件、租金票據(jù)等組成，附件亦具有與本合同同等的法律效力。3.全部權(quán)限：乙方對于租賃房屋的全部使用權(quán)、查驗權(quán)和配套設施的管理權(quán)等，將一并授予乙方使用。4.寬限期：雙方同意，在本合同履行過程中，如因不可抗力導致債務不能履行的情況下，適用寬限期，所以因不可抗力導致不能履行的一方，在解除不可抗力的影響后，應在合理時間