2024消防維護(hù)保養(yǎng)合同書范本

編號：__________2024消防維護(hù)保養(yǎng)合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024消防維護(hù)保養(yǎng)合同書范本合同目錄第一章：合同主體1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)第二章：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)范圍2.1消防泵房2.1.1消防泵2.1.2穩(wěn)壓泵2.1.3水泵接合器2.1.4消防水池、水箱2.2消防自動報警系統(tǒng)2.2.1火災(zāi)探測器2.2.2手動火災(zāi)報警按鈕2.2.3消防聯(lián)動控制系統(tǒng)2.2.4消防控制室設(shè)備2.3滅火系統(tǒng)2.3.1室內(nèi)消火栓系統(tǒng)2.3.2室外消火栓系統(tǒng)2.3.3自動噴水滅火系統(tǒng)2.3.4氣體滅火系統(tǒng)2.4疏散指示及應(yīng)急照明系統(tǒng)2.5消防通信系統(tǒng)2.6消防電源及配電系統(tǒng)2.7防火門、防火卷簾等防火分隔設(shè)施2.8其他消防設(shè)施第三章：維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容與要求3.1定期檢查3.1.1檢查項目3.1.2檢查周期3.1.3檢查標(biāo)準(zhǔn)3.2維修保養(yǎng)3.2.1保養(yǎng)項目3.2.2保養(yǎng)周期3.2.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3故障處理3.3.1故障報修3.3.2故障處理流程3.3.3故障處理時限3.4培訓(xùn)與指導(dǎo)3.4.1消防知識培訓(xùn)3.4.2操作人員指導(dǎo)第四章：合同期限4.1起始日期4.2終止日期第五章：服務(wù)費用5.1維護(hù)保養(yǎng)費用5.2故障維修費用5.3培訓(xùn)費用5.4其他費用第六章：支付方式與支付時間6.1支付方式6.2支付時間第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八章：合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章：合同的生效、終止與續(xù)簽11.1生效條件11.2終止條件11.3續(xù)簽條件第十二章：其他約定12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)12.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十三章：法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.1適用法律法規(guī)13.2適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第十四章：附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容說明合同編號_________第一章：合同主體1.1甲方名稱：_________1.1.1甲方地址：_________1.1.2甲方聯(lián)系人：_________1.1.3甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方名稱：_________1.2.1乙方地址：_________1.2.2乙方聯(lián)系人：_________1.2.3乙方聯(lián)系方式：_________第二章：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)范圍2.1消防泵房2.1.1消防泵：_________2.1.2穩(wěn)壓泵：_________2.1.3水泵接合器：_________2.1.4消防水池、水箱：_________2.2消防自動報警系統(tǒng)2.2.1火災(zāi)探測器：_________2.2.2手動火災(zāi)報警按鈕：_________2.2.3消防聯(lián)動控制系統(tǒng)：_________2.2.4消防控制室設(shè)備：_________2.3滅火系統(tǒng)2.3.1室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：_________2.3.2室外消火栓系統(tǒng)：_________2.3.3自動噴水滅火系統(tǒng)：_________2.3.4氣體滅火系統(tǒng)：_________2.4疏散指示及應(yīng)急照明系統(tǒng)：_________2.5消防通信系統(tǒng)：_________2.6消防電源及配電系統(tǒng)：_________2.7防火門、防火卷簾等防火分隔設(shè)施：_________2.8其他消防設(shè)施：_________第三章：維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容與要求3.1定期檢查3.1.1檢查項目：_________3.1.2檢查周期：_________3.1.3檢查標(biāo)準(zhǔn)：_________3.2維修保養(yǎng)3.2.1保養(yǎng)項目：_________3.2.2保養(yǎng)周期：_________3.2.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_________3.3故障處理3.3.1故障報修：_________3.3.2故障處理流程：_________3.3.3故障處理時限：_________3.4培訓(xùn)與指導(dǎo)3.4.1消防知識培訓(xùn)：_________3.4.2操作人員指導(dǎo)：_________第四章：合同期限4.1起始日期：_________4.2終止日期：_________第五章：服務(wù)費用5.1維護(hù)保養(yǎng)費用：_________5.2故障維修費用：_________5.3培訓(xùn)費用：_________5.4其他費用：_________第六章：支付方式與支付時間6.1支付方式：_________6.2支付時間：_________第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：_________7.2乙方違約責(zé)任：_________第八章：合同的變更與解除8.1變更條件：_________8.2解除條件：_________第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：_________9.2爭議解決地點：_________9.3爭議解決時效：_________第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容：_________10.2保密期限：_________10.3違約責(zé)任：_________第十一章：合同的生效、終止與續(xù)簽11.1生效條件：_________11.2終止條件：_________11.3續(xù)簽條件：_________第十二章：其他約定12.1甲方權(quán)利與義務(wù)：_________12.2乙方權(quán)利與義務(wù)：_________12.3第三方權(quán)利與義務(wù)：_________第十三章：法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.1適用法律法規(guī)：_________13.2適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：_________第十四章：附件14.1合同附件列表：_________14.2附件內(nèi)容說明：_________甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定人員有權(quán)對乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保消防設(shè)施的安全運(yùn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的維護(hù)保養(yǎng)條件，包括但不限于提供維護(hù)保養(yǎng)所需的電源、水源、工具等。3.甲方應(yīng)對乙方人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保乙方人員了解并遵守現(xiàn)場的安全規(guī)章制度。4.甲方應(yīng)對乙方人員進(jìn)行消防設(shè)施的操作培訓(xùn)，確保乙方人員熟練掌握消防設(shè)施的操作方法。5.甲方應(yīng)對乙方人員進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)，確保乙方人員在火災(zāi)等緊急情況下能夠迅速、有效地進(jìn)行處置。6.甲方應(yīng)對乙方人員進(jìn)行法律法規(guī)的培訓(xùn)，確保乙方人員了解并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。7.甲方應(yīng)對乙方人員進(jìn)行保密培訓(xùn)，確保乙方人員了解并遵守保密協(xié)議的內(nèi)容。8.甲方應(yīng)對乙方人員進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量的評價，確保乙方人員提供優(yōu)質(zhì)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)，并保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對消防設(shè)施進(jìn)行故障排除，并及時向甲方報告故障處理情況。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對消防設(shè)施進(jìn)行定期培訓(xùn)，并保證乙方人員熟練掌握消防設(shè)施的操作方法。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對消防設(shè)施進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案的制定和實施，并保證乙方人員在火災(zāi)等緊急情況下能夠迅速、有效地進(jìn)行處置。5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對消防設(shè)施進(jìn)行法律法規(guī)的遵守，并保證乙方人員了解并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。6.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對消防設(shè)施進(jìn)行保密，并保證乙方人員了解并遵守保密協(xié)議的內(nèi)容。7.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對消防設(shè)施進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量的保證，并保證乙方人員提供優(yōu)質(zhì)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應(yīng)按照甲方的要求，對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)，并保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行。2.第三方中介應(yīng)按照甲方的要求，對消防設(shè)施進(jìn)行故障排除，并及時向甲方報告故障處理情況。3.第三方中介應(yīng)按照甲方的要求，對消防設(shè)施進(jìn)行定期培訓(xùn)，并保證乙方人員熟練掌握消防設(shè)施的操作方法。4.第三方中介應(yīng)按照甲方的要求，對消防設(shè)施進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案的制定和實施，并保證乙方人員在火災(zāi)等緊急情況下能夠迅速、有效地進(jìn)行處置。5.第三方中介應(yīng)按照甲方的要求，對消防設(shè)施進(jìn)行法律法規(guī)的遵守，并保證乙方人員了解并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。6.第三方中介應(yīng)按照甲方的要求，對消防設(shè)施進(jìn)行保密，并保證乙方人員了解并遵守保密協(xié)議的內(nèi)容。7.第三方中介應(yīng)按照甲方的要求，對消防設(shè)施進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量的保證，并保證乙方人員提供優(yōu)質(zhì)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計劃表2.消防設(shè)施檢查記錄表3.消防設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表4.消防設(shè)施故障處理記錄表5.乙方人員培訓(xùn)記錄表6.乙方人員操作考核記錄表7.服務(wù)質(zhì)量評價表8.保密協(xié)議9.應(yīng)急預(yù)案10.法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)條件，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。2.甲方未按約定支付服務(wù)費用，延遲支付或未支付。3.乙方未按約定時間完成維護(hù)保養(yǎng)工作，或維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定進(jìn)行人員培訓(xùn)和操作考核，導(dǎo)致人員素質(zhì)不符合要求。5.乙方未按約定遵守保密協(xié)議，泄露甲方相關(guān)信息。6.乙方未按約定進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評價，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量無法得到保證。7.第三方中介未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，或維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方中介未按約定進(jìn)行人員培訓(xùn)和操作考核，導(dǎo)致人員素質(zhì)不符合要求。9.第三方中介未按約定遵守保密協(xié)議，泄露甲方相關(guān)信息。10.第三方中介未按約定進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評價，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量無法得到保證。三、法律名詞及解釋：1.消防設(shè)施：指用于防火、滅火和保護(hù)人員、財產(chǎn)安全的設(shè)施，包括滅火器材、消防泵、消火栓、自動報警系統(tǒng)等。2.維護(hù)保養(yǎng)：指對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、更換損壞部件等工作，以保證消防設(shè)施正常運(yùn)行。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。4.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)在技術(shù)、效果、服務(wù)態(tài)度等方面的質(zhì)量。5.保密協(xié)議：指雙方約定對合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的信息進(jìn)行保密的協(xié)議。6.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對火災(zāi)等緊急情況，事先制定的組織、措施和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)條件。解決辦法：與甲方溝通，明確維護(hù)保養(yǎng)條件，并要求甲方提供所需條件。2.問題：甲方未按約定支付服務(wù)費用。解決辦法：提醒甲方按約定支付服務(wù)費用，或協(xié)商延遲支付事宜。3.問題：乙方未按約定時間完成維護(hù)保養(yǎng)工作。解決辦法：與乙方溝通，明確工作進(jìn)度，并要求乙方按時完成工作。4.問題：乙方未按約定進(jìn)行人員培訓(xùn)和操作考核。解決辦法：與乙方溝通，明確培訓(xùn)和考核要求，并要求乙方進(jìn)行培訓(xùn)和考核。5.問題：乙方未按約定遵守保密協(xié)議。解決辦法：與乙方溝通，明確保密要求，并要求乙方遵守保密協(xié)議。6.問題：乙方未按約定進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評價。解決辦法：與乙方溝通，明確服務(wù)質(zhì)量評價要求，并要求乙方進(jìn)行評價。7.問題：第三方中介未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。解決辦法：與第三方中介溝通，明確工作標(biāo)準(zhǔn)，并要求第三方中介按約定進(jìn)行工作。8.問題：第三方中介未按約定進(jìn)行人員培訓(xùn)和操作考核。解決辦法：與第三方中介溝通，明確培訓(xùn)和考核要求，并要求第三方中介進(jìn)行培訓(xùn)和考核。9.問題：第三方中介未按約定遵守保密協(xié)議。解決辦法：與第三方中介溝通，明確保密要求，并要求第三方中介遵