業(yè)主支付擔(dān)保合同書(2024版)

編號(hào)：__________業(yè)主支付擔(dān)保合同書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

業(yè)主支付擔(dān)保合同書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2定義與解釋1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律的適用1.5爭(zhēng)議解決方式第二章：擔(dān)保金額與期限2.1擔(dān)保金額2.2擔(dān)保期限第三章：擔(dān)保方式與范圍3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保范圍第四章：擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)4.1擔(dān)保人的權(quán)利4.2擔(dān)保人的義務(wù)第五章：業(yè)主的義務(wù)5.1按時(shí)支付款項(xiàng)5.2提供必要文件第六章：違約責(zé)任6.1擔(dān)保人的違約責(zé)任6.2業(yè)主的違約責(zé)任第七章：合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章：合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第九章：合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序第十章：合同的效力10.1合同生效的條件10.2合同無效的情形第十一章：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三章：稅務(wù)條款13.1稅種的承擔(dān)13.2稅務(wù)申報(bào)與支付第十四章：附則14.1合同的簽署與生效14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同的廢止與取代14.4合同的送達(dá)與通知14.5合同的完整性與復(fù)印件效力合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2定義與解釋（1.2.1）本合同所述“擔(dān)保金額”指擔(dān)保人對(duì)業(yè)主支付義務(wù)提供的最高擔(dān)保限額。（1.2.2）“擔(dān)保期限”指本合同有效期內(nèi)擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。1.3合同文件的優(yōu)先順序（1.3.1）本合同附件一《擔(dān)保書》為本合同的主要文件。（1.3.2）本合同附件二《業(yè)主支付義務(wù)說明》是本合同的重要組成部分。1.4法律的適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.5爭(zhēng)議解決方式（1.5.1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（1.5.2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章：擔(dān)保金額與期限2.1擔(dān)保金額（2.1.1）擔(dān)保人對(duì)業(yè)主的支付義務(wù)提供的擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________元整）。2.2擔(dān)保期限（2.2.1）本合同的擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至業(yè)主支付義務(wù)履行完畢之日止。第三章：擔(dān)保方式與范圍3.1擔(dān)保方式（3.1.1）擔(dān)保人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。3.2擔(dān)保范圍（3.2.1）擔(dān)保范圍包括業(yè)主支付義務(wù)的全部債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第四章：擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)4.1擔(dān)保人的權(quán)利（4.1.1）要求業(yè)主按照合同約定履行支付義務(wù)。（4.1.2）在業(yè)主未履行支付義務(wù)時(shí)，要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。4.2擔(dān)保人的義務(wù)（4.2.1）在業(yè)主未履行支付義務(wù)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第五章：業(yè)主的義務(wù)5.1按時(shí)支付款項(xiàng)（5.1.1）業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間、付款金額和付款方式向受益人支付款項(xiàng)。5.2提供必要文件（5.2.1）業(yè)主應(yīng)向擔(dān)保人提供與支付義務(wù)相關(guān)的必要文件和證明材料。第六章：違約責(zé)任6.1擔(dān)保人的違約責(zé)任（6.1.1）擔(dān)保人未按照本合同約定提供擔(dān)保的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=擔(dān)保金額×違約天數(shù)×日違約金率。6.2業(yè)主的違約責(zé)任（6.2.1）業(yè)主未按照合同約定履行支付義務(wù)的，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×日違約金率。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更（7.1.1）合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除（7.2.1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八章：合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件（8.1.1）除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同轉(zhuǎn)讓的程序（8.2.1）如需轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，必須征得另一方的書面同意。第九章：合同的終止9.1合同終止的條件（9.1.1）本合同在下列情況下終止：（1）業(yè)主履行完畢支付義務(wù)，擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。9.2合同終止的程序（9.2.1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章：合同的效力10.1合同生效的條件（10.1.1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同無效的情形（10.2.1）本合同的任何條款若與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。第十一章：保密條款11.1保密信息的定義（11.1.1）保密信息指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息和其他具有保密性的信息。11.2保密義務(wù)（11.2.1）雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義（12.1.1）不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果（12.2.1）因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三章：稅務(wù)條款13.1稅種的承擔(dān)（13.1.1）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。13.2稅務(wù)申報(bào)與支付（13.2.1）雙方應(yīng)按照稅務(wù)法律規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和支付相關(guān)稅費(fèi)。第十四章：附則14.1合同的簽署與生效（14.1.1）本合同自雙方簽字蓋章且合同編號(hào)填寫完整后生效。14.2合同的修訂與補(bǔ)充（14.2.1）本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。14.3合同的廢止與取代（14.3.1）本合同的廢止或取代應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.4合同的送達(dá)與通知（14.4.1）本合同任何通知、文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.5合同的完整性與復(fù)印件效力（14.5.1）本合同及其附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________乙方（擔(dān)保人）：____________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方支付義務(wù)的提前履行甲方在合同約定的付款時(shí)間前履行支付義務(wù)的，乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后立即解除擔(dān)保責(zé)任。甲方提前履行支付義務(wù)的，應(yīng)提前通知乙方，并提供相關(guān)支付憑證。2.甲方違約金計(jì)算方式的調(diào)整如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×日違約金率，其中日違約金率為千分之五。3.甲方支付義務(wù)的減輕在合同履行期間，如甲方因不可抗力導(dǎo)致無法按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后立即通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)乙方核實(shí)后，甲方支付義務(wù)的履行期限可以相應(yīng)延長(zhǎng)。4.甲方提供額外擔(dān)保甲方可以在合同履行期間提供額外的擔(dān)保措施，以提高其支付義務(wù)的履行信譽(yù)。額外擔(dān)保可以是實(shí)物、股權(quán)、應(yīng)收賬款等，具體擔(dān)保方式和金額由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方擔(dān)保責(zé)任的限制乙方僅對(duì)甲方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，不對(duì)甲方其他債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。除非本合同另有約定，乙方不對(duì)甲方的任何第三方債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.乙方解除擔(dān)保的條件乙方在甲方履行完畢支付義務(wù)后，應(yīng)立即解除擔(dān)保責(zé)任。如甲方提前履行支付義務(wù)，乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后立即解除擔(dān)保責(zé)任。3.乙方擔(dān)保期限的延長(zhǎng)在合同履行期間，如甲方因不可抗力導(dǎo)致無法按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方可以在合同約定的擔(dān)保期限基礎(chǔ)上延長(zhǎng)擔(dān)保期限。延長(zhǎng)的期限由雙方協(xié)商確定。4.乙方代為履行支付義務(wù)在甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，乙方可以在合同約定的范圍內(nèi)代為履行支付義務(wù)。代為履行支付義務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于款項(xiàng)的收付、合同文件的保管和傳遞等。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)本合同涉及的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介的退出第三方中介可以在合同履行期間退出本合同，但應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。退出后的責(zé)任和義務(wù)由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：《擔(dān)保書》2.附件二：《業(yè)主支付義務(wù)說明》3.附件三：《不可抗力證明文件》4.附件四：《額外擔(dān)保提供證明》5.附件五：《第三方中介服務(wù)協(xié)議》6.附件六：《保密信息協(xié)議》7.附件七：《支付憑證》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方違約。2.乙方未按約定提供擔(dān)保，乙方違約。3.甲方未履行合同約定的支付義務(wù)，甲方違約。4.乙方未履行合同約定的擔(dān)保義務(wù)，乙方違約。5.第三方中介未履行保密義務(wù)，第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.連帶責(zé)任保證擔(dān)保：擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人相同的履行責(zé)任。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的違約損失賠償。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的中立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提前履行支付義務(wù)，乙方未能及時(shí)解除擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后立即解除擔(dān)保責(zé)任，并書面通知甲方。2.問題：甲方因不可抗力無法按時(shí)支付款項(xiàng)，違約金如何計(jì)算。解決辦法：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行