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轉(zhuǎn)租合同出租人起訴書第一篇范文:合同編號:__________甲方(出租人):________________地址:________________聯(lián)系方式:________________乙方(轉(zhuǎn)租人):________________地址:________________聯(lián)系方式:________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人,擁有房屋所有權(quán)證號為:________________的房屋(以下簡稱“該房屋”),并愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意承租該房屋,并按照約定支付租金,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________,房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離該房屋,并支付如下違約金:人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。四、使用及轉(zhuǎn)租4.1乙方須按合同約定使用該房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。4.2乙方在租賃期間不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租,應(yīng)提前一個月通知甲方,并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意,乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)終止本合同,并要求乙方支付違約金。五、維修責(zé)任5.1租賃期間,甲方負(fù)責(zé)維修該房屋及設(shè)施設(shè)備,確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)維修或更換,并承擔(dān)相關(guān)費用。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向甲方提供財產(chǎn)保險保單復(fù)印件,保險金額不得低于本合同約定租金的__倍。6.2乙方應(yīng)在保險合同中明確甲方為第一受益人。七、提前終止合同7.1在租賃期限內(nèi),如甲方需提前終止本合同,應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付乙方一個月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi),如乙方需提前終止本合同,應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付甲方一個月租金作為違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日乙方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日附件一:房屋設(shè)施設(shè)備清單(以下為附件內(nèi)容,根據(jù)實際情況填寫)附件二:保險保單復(fù)印件(以下為附件內(nèi)容,根據(jù)實際情況填寫)第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(出租人):________________地址:________________聯(lián)系方式:________________乙方(轉(zhuǎn)租人):________________地址:________________聯(lián)系方式:________________丙方(次承租人):________________地址:________________聯(lián)系方式:________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人,擁有房屋所有權(quán)證號為:________________的房屋(以下簡稱“該房屋”),并愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意承租該房屋,并按照約定支付租金;丙方愿意作為次承租人承租該房屋,并按照約定支付租金;為明確各方權(quán)益,經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________,房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。二、租賃期限及轉(zhuǎn)租2.1本合同租賃期限為______年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方在租賃期間不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租,應(yīng)提前一個月通知甲方,并征得甲方和丙方書面同意。未經(jīng)甲方和丙方同意,乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)終止本合同,并要求乙方支付違約金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離該房屋,并支付如下違約金:人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方要求合理使用該房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。4.2乙方應(yīng)確保丙方按照約定支付租金,如乙方未按照約定向丙方收取租金,甲方有權(quán)直接向丙方收取租金。4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止本合同,但應(yīng)提前一個月通知乙方和丙方,并支付乙方一個月租金作為違約金。五、維修責(zé)任5.1租賃期間,甲方負(fù)責(zé)維修該房屋及設(shè)施設(shè)備,確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)維修或更換,并承擔(dān)相關(guān)費用。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向甲方提供財產(chǎn)保險保單復(fù)印件,保險金額不得低于本合同約定租金的__倍。6.2乙方應(yīng)在保險合同中明確甲方為第一受益人。七、違約及限制條款7.1乙方如未按照約定支付租金,甲方有權(quán)終止本合同,并要求乙方支付違約金。7.2乙方如擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,甲方有權(quán)終止本合同,并要求乙方支付違約金。7.3丙方如未按照約定支付租金,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日乙方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日丙方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日附件一:房屋設(shè)施設(shè)備清單(以下為附件內(nèi)容,根據(jù)實際情況填寫)附件二:保險保單復(fù)印件(以下為附件內(nèi)容,根據(jù)實際情況填寫)第三方介入的意義和目的在于,通過引入丙方作為次承租人,增加了合同的透明度和約束力。丙方的存在使得乙方在租賃期間必須按照約定履行合同義務(wù),否則將面臨違約責(zé)任。同時,丙方的權(quán)益也得到了保障,甲方有義務(wù)維修房屋及設(shè)施設(shè)備,并確保乙方合理使用房屋。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任,確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)提前終止合同、要求乙方支付違約金,并要求乙方合理使用房屋。此外,甲方還有權(quán)直接向丙方收取第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(出租人):________________地址:________________聯(lián)系方式:________________乙方(轉(zhuǎn)租人):________________地址:________________聯(lián)系方式:________________丙方(次承租人):________________地址:________________聯(lián)系方式:________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人,擁有房屋所有權(quán)證號為:________________的房屋(以下簡稱“該房屋”),并愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意承租該房屋,并按照約定支付租金;丙方愿意作為次承租人承租該房屋,并按照約定支付租金;為明確各方權(quán)益,經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________,房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。二、租賃期限及轉(zhuǎn)租2.1本合同租賃期限為______年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方在租賃期間不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租,應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方,并征得甲方和丙方書面同意。未經(jīng)甲方和丙方同意,乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)終止本合同,并要求乙方支付違約金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離該房屋,并支付如下違約金:人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方使用,并確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常運行。4.2甲方不得擅自提前終止本合同,如甲方確需提前終止,應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付乙方一個月租金作為違約金。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任,確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。五、維修責(zé)任5.1租賃期間,甲方負(fù)責(zé)維修該房屋及設(shè)施設(shè)備,確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)維修或更換,并承擔(dān)相關(guān)費用。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向甲方提供財產(chǎn)保險保單復(fù)印件,保險金額不得低于本合同約定租金的__倍。6.2乙方應(yīng)在保險合同中明確甲方為第一受益人。七、違約及限制條款7.1甲方如未按照約定交付房屋或擅自提前終止本合同,甲方應(yīng)支付乙方違約金,違約金為一個月租金的__%。7.2乙方如未按照約定支付租金,甲方有權(quán)終止本合同,并要求乙方支付違約金。7.3丙方如未按照約定支付租金,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日乙方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日丙方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日附件一:房屋設(shè)施設(shè)備清單(以下為附件內(nèi)容,根據(jù)實際情況填寫)附件二:保險保單復(fù)印件(以下為附件內(nèi)容,根據(jù)實際情況填寫)乙方

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