套房裝修合同(2024版)

編號：__________套房裝修合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

套房裝修合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（裝修方）1.2乙方（承裝修方）1.3合同的含義第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修面積及空間規(guī)劃2.3裝修材料及品牌第三章：工期與進(jìn)度3.1裝修開工日期3.2裝修竣工日期3.3工程進(jìn)度報告第四章：裝修費用及支付方式4.1裝修總價4.2付款方式及時間表4.3價款調(diào)整條款第五章：裝修質(zhì)量及驗收5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序及時間5.3質(zhì)量問題處理第六章：變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3法律適用第九章：合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條款第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力導(dǎo)致的后果11.3不可抗力事件的處理第十二章：附則12.1合同附件12.2合同修訂歷史12.3合同簽署日期及地點第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2裝修工程保險13.3環(huán)境與安全第十四章：附件14.1裝修設(shè)計方案14.2裝修材料明細(xì)表14.3付款憑證及其他相關(guān)文件合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（裝修方）：甲方是指擁有套房所有權(quán)的個人或機構(gòu)，地址為________________，聯(lián)系方式為________________。1.2乙方（承裝修方）：乙方是指具有裝修資質(zhì)的公司，公司名稱為________________，注冊地址為________________，聯(lián)系人及聯(lián)系方式為________________。1.3合同的含義：本合同是甲方委托乙方進(jìn)行套房裝修的協(xié)議，內(nèi)容包括裝修項目、工期、費用、質(zhì)量等各項條款。第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、電路改造、衛(wèi)生間改造等。2.2裝修面積及空間規(guī)劃：詳細(xì)列出各個房間的面積和功能規(guī)劃，例如臥室、客廳、廚房等。2.3裝修材料及品牌：明確列出所需裝修材料的具體品牌、型號、顏色等。第三章：工期與進(jìn)度3.1裝修開工日期：合同簽訂后的第一個工作日。3.2裝修竣工日期：按照約定的工期，確保裝修工程在________年________月________日前完成。3.3工程進(jìn)度報告：乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，并在關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)行驗收。第四章：裝修費用及支付方式4.1裝修總價：經(jīng)雙方協(xié)商一致，裝修工程總價為人民幣________元整（大寫：_______________________元整）。4.2付款方式及時間表：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，分階段支付裝修費用。具體付款方式和時間表如下：a)工程開工前，支付合同總價的30%；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價的30%；c)工程進(jìn)度達(dá)到80%時，支付合同總價的20%；d)工程竣工驗收合格后，支付合同總價的10%。4.3價款調(diào)整條款：如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致裝修費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整價款。第五章：裝修質(zhì)量及驗收5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。5.2驗收程序及時間：裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改至合格。5.3質(zhì)量問題處理：如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如驗收合格后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)予以解決。第六章：變更與解除合同6.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。6.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交至________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。9.3合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起________年。10.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力導(dǎo)致的后果：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。11.3不可抗力事件的處理：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或部分或全部免除責(zé)任。第十二章：附則12.1合同附件：包括裝修設(shè)計方案、材料明細(xì)表、付款憑證等。12.2合同修訂歷史：本合同的修訂版本及修訂日期。12.3合同簽署日期及地點：本合同于________年________月________日在________簽署。第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的其他約定。13.2裝修工程保險：乙方應(yīng)購買裝修工程保險，保障工程安全。13.3環(huán)境與安全：乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)和安全規(guī)定。第十四章：附件14.1裝修設(shè)計方案：詳細(xì)描述裝修設(shè)計的內(nèi)容和效果。14.2裝修材料明細(xì)表：列出所需裝修材料的具體品牌、型號、顏色等。14.3付款憑證及其他相關(guān)文件：包括支付憑證、驗收報告等。甲方（裝修方）：乙方（承裝修方）：簽訂日期：________年________月________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：設(shè)計變更1.1甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)個人喜好或?qū)嶋H需求對裝修設(shè)計方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時調(diào)整設(shè)計方案，并重新報批。1.2設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量增減、材料更換等，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款。附加條款二：工期延長2.1如因甲方原因（如甲供材料延遲到達(dá)、甲方審批延遲等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況合理延長工期，并及時通知甲方。2.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方對裝修質(zhì)量有特殊要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，采取相應(yīng)的施工措施，確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。3.2如乙方無法滿足甲方的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。附加條款四：驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方組織驗收時，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗收資料，包括施工記錄、材料合格證、檢驗報告等。4.2甲方有權(quán)邀請專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行第三方驗收，費用由甲方承擔(dān)。驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款五：材料采購5.1乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、型號、顏色等采購裝修材料，并保證材料的質(zhì)量。5.2如乙方采購的材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。附加條款六：施工安全6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。6.2如乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。附加條款七：工程變更7.1乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計方案存在問題，有權(quán)提出變更建議。變更需經(jīng)甲方同意，并按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。7.2工程變更導(dǎo)致的合同價款調(diào)整，雙方應(yīng)按照本合同約定的價款調(diào)整方式進(jìn)行。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款八：中介費用8.1如本合同履行過程中涉及第三方中介，中介費用由甲方承擔(dān)。8.2甲方、乙方均有權(quán)對中介提供的服務(wù)進(jìn)行評價，中介服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方、乙方有權(quán)要求中介整改。附加條款九：中介責(zé)任9.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。9.2如中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款十：信息披露10.1甲方、乙方均有義務(wù)向中介披露與合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于設(shè)計方案、施工進(jìn)度、合同價款等。10.2如甲方、乙方未按約定披露信息，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.裝修材料明細(xì)表3.付款憑證4.驗收報告5.施工記錄6.材料合格證7.檢驗報告8.設(shè)計變更通知9.工期延長通知10.質(zhì)量問題整改通知11.安全事故報告12.工程變更協(xié)議13.中介服務(wù)協(xié)議14.中介費用支付憑證15.合同履行評價表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a)未按約定時間支付裝修費用b)未按約定提供施工場地c)未按約定時間組織驗收d)未履行信息披露義務(wù)2.乙方違約行為：a)未按約定時間完成裝修工程b)未按約定品牌、型號、顏色采購材料c)未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工d)未及時整改質(zhì)量問題3.違約行為的認(rèn)定：a)違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決b)協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟c)違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。3.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.合同解除：合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系。5.工期延長：因特定原因，導(dǎo)致裝修工程無法在原定工期內(nèi)完成。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計方案不符合甲方要求解決辦法：及時溝通，乙方調(diào)整設(shè)計方案，重新報批。2.問題：材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：