物業(yè)協(xié)助過戶合同范本

物業(yè)協(xié)助過戶合同范本合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下物業(yè)過戶給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[請?zhí)顚懳飿I(yè)地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课莓a(chǎn)權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[請?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)證號]。1.2物業(yè)為[請?zhí)顚懳飿I(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]，建筑總面積為[請?zhí)顚懡ㄖ偯娣e]平方米。1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[請?zhí)顚懳飿I(yè)現(xiàn)狀描述]。二、過戶事宜2.1甲方同意將其名下物業(yè)過戶給乙方，乙方愿意接受該物業(yè)。2.2甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理物業(yè)過戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3過戶費用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用分擔(dān)。2.4過戶過程中，甲乙雙方應(yīng)提供真實、完整的個人信息和資料，并積極配合相關(guān)部門進行審查。三、物業(yè)交付及價款支付3.1甲方應(yīng)在過戶完成后[請?zhí)顚懡桓稌r間]內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。3.2物業(yè)交付時，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收，確認(rèn)物業(yè)狀況與本合同約定一致。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價款支付方式，向甲方支付物業(yè)價款。3.4價款支付完畢后，甲方應(yīng)將物業(yè)相關(guān)權(quán)證交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若甲方未按照約定時間交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。4.3若乙方未按照約定時間支付價款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。五、爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.物業(yè)相關(guān)照片4.其他重要資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q，如物業(yè)公司]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下物業(yè)過戶給乙方，并由丙方提供協(xié)助事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[請?zhí)顚懳飿I(yè)地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课莓a(chǎn)權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[請?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)證號]。1.2物業(yè)為[請?zhí)顚懳飿I(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]，建筑總面積為[請?zhí)顚懡ㄖ偯娣e]平方米。1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[請?zhí)顚懳飿I(yè)現(xiàn)狀描述]。二、過戶事宜及丙方職責(zé)2.1甲方同意將其名下物業(yè)過戶給乙方，乙方愿意接受該物業(yè)。2.2丙方作為專業(yè)的物業(yè)公司，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成物業(yè)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.3丙方應(yīng)確保過戶過程的順利進行，如因丙方原因?qū)е逻^戶出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、物業(yè)交付及價款支付3.1甲方應(yīng)在過戶完成后[請?zhí)顚懡桓稌r間]內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。3.2物業(yè)交付時，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收，確認(rèn)物業(yè)狀況與本合同約定一致。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價款支付方式，向甲方支付物業(yè)價款。3.4價款支付完畢后，甲方應(yīng)將物業(yè)相關(guān)權(quán)證交付給乙方。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[請?zhí)顚憰r間]內(nèi)向甲方支付物業(yè)價款的[請?zhí)顚懕壤齗作為定金，保障甲方權(quán)益。4.2若乙方未能按照約定時間支付價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3若乙方在過戶過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方在過戶完成后[請?zhí)顚憰r間]內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、丙方職責(zé)及違約責(zé)任6.1丙方應(yīng)按照約定協(xié)助甲乙雙方完成物業(yè)過戶手續(xù)，如因丙方原因?qū)е逻^戶失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2丙方應(yīng)確保提供的資料和手續(xù)真實、合法，如因丙方原因?qū)е录m紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.物業(yè)相關(guān)照片4.其他重要資料第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方物業(yè)公司的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)過戶協(xié)助，確保過戶過程的順利進行。丙方的介入可以有效地減少甲方和乙方在過戶過程中的時間和精力投入，提高過戶效率。同時，丙方作為專業(yè)的物業(yè)公司，具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠為甲方和乙方提供全方位的物業(yè)過戶服務(wù)，保障雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求乙方支付定金，保障其權(quán)益。甲方還有權(quán)在乙方違約時第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q，如物業(yè)公司]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者，愿意將該物業(yè)過戶給乙方，并鑒于丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，愿意提供必要的協(xié)助，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[請?zhí)顚懳飿I(yè)地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课莓a(chǎn)權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[請?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)證號]。1.2物業(yè)為[請?zhí)顚懳飿I(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]，建筑總面積為[請?zhí)顚懡ㄖ偯娣e]平方米。1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[請?zhí)顚懳飿I(yè)現(xiàn)狀描述]。二、過戶事宜及丙方職責(zé)2.1甲方同意將其名下物業(yè)過戶給乙方，乙方愿意接受該物業(yè)。2.2丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成物業(yè)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.3丙方應(yīng)確保過戶過程的順利進行，如因丙方原因?qū)е逻^戶出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、物業(yè)交付及價款支付3.1甲方應(yīng)在過戶完成后[請?zhí)顚懡桓稌r間]內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。3.2物業(yè)交付時，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收，確認(rèn)物業(yè)狀況與本合同約定一致。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價款支付方式，向甲方支付物業(yè)價款。3.4價款支付完畢后，甲方應(yīng)將物業(yè)相關(guān)權(quán)證交付給乙方。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請?zhí)顚憰r間]內(nèi)向乙方支付物業(yè)價款的[請?zhí)顚懕壤齗作為定金，保障乙方權(quán)益。4.2若甲方未能按照約定時間支付價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3若甲方在過戶過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方在過戶完成后[請?zhí)顚憰r間]內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、丙方職責(zé)及違約責(zé)任6.1丙方應(yīng)按照約定協(xié)助甲乙雙方完成物業(yè)過戶手續(xù)，如因丙方原因?qū)е逻^戶失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2丙方應(yīng)確保提供的資料和手續(xù)真實、合法，如因丙方原因?qū)е录m紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.物業(yè)相關(guān)照片4.其他重要資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)