建筑工程補充合同模板

建筑工程施工合同補充協(xié)議

工程名稱：_________________

發(fā)包人：_______________

承包人：______________—

1

建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議

發(fā)包人（以下簡稱甲方）：

承包人（以下簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)

法律行政法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施

工本次項目協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程合適的內(nèi)容：施工圖文件包含的全部合適的內(nèi)容（除甲方直接分包

的本次項目外）

二、工程承包范圍

本工程乙方需要完成除甲方直接分包的工程本次項目外土建部分、給排

水、暖通、電氣等圖紙包含的全部工程合適的內(nèi)容，乙方作為本工程的總承

包單位應(yīng)負總包單位的全部責(zé)任和義務(wù)。根據(jù)施工特點和工程造價等因素,

甲方有權(quán)分包雙方約定范圍內(nèi)的分項工程，總承包單位承擔(dān)對分包單位、甲

供材的管理管控職責(zé)。

三、合同工期

開工日期：________________________

竣工日期：________________________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，爭創(chuàng)“鄭州市主體優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”。

五、合同價款

暫定建筑面積門（以最終結(jié)算面積為準(zhǔn)）。

合同暫定總價：（大寫）（人民幣）

￥：元

工程結(jié)算總造價根據(jù)合同具體約定條款第六條“工程結(jié)算”相關(guān)規(guī)定確

定。

六、其他約定

1、合同簽定當(dāng)日，乙方以轉(zhuǎn)帳支票形式支付給甲方履約保證金200萬

元，履約保證金的退還方式方法：地下室頂板混凝土澆筑完畢付50%,五層

頂板混凝土澆筑完畢付30%,十層頂板混凝土澆筑完畢退還全部履約保證金。

2、本工程采用承包范圍內(nèi)雙方實際決算總價加優(yōu)惠率方式計價，優(yōu)惠率

為合實際決算總價總價的%

合同具體約定條款

一、雙方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方工作

⑴辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地備施

工條件。完成時間：開工前。

⑵將施工所需水、電訊線路從施工場地外部接至場內(nèi)。完成時間：開工

、

刖。

⑶向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和底下管線資料。時間：開工前15天

內(nèi)。

⑷辦理施工許可證中需甲方提供的有關(guān)手續(xù)、資料及承擔(dān)需甲方交納的

相關(guān)費用。

⑸確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點，以書面形式交給乙方，進行現(xiàn)場交驗。

⑹組織乙方和設(shè)計單位、監(jiān)理單位進行圖紙會審和設(shè)計交底。

⑺負責(zé)現(xiàn)場施工監(jiān)督管理管控、協(xié)調(diào)工作、工程款支付認(rèn)可工作、施工

材料認(rèn)可工作。

⑻甲方指派為本次項目經(jīng)理，全權(quán)負責(zé)工程本次項目的管理管控。

⑼按乙施工總進度計劃及時安排甲供材料進場及甲方指定材料的選定工

作。

⑩分包單位進場施工前，應(yīng)督促分包單位與乙方簽訂雙方協(xié)議，作為合

同的組成部分。應(yīng)確保分包方按乙方的總體進度、質(zhì)量等各項部署開展施工。

2、乙方工作

乙方指派為本次項目經(jīng)理，全權(quán)負責(zé)工程本次項目的管理管控以

及與甲方、政府部門的及周邊其他關(guān)系的協(xié)調(diào)處理，工程款的支付以及甲方

對違約金的扣除等經(jīng)濟手續(xù)簽字有效。本次項目經(jīng)理不得隨意更換，如遇重

大事項確實需要變更時，須征得甲方同意。

⑴向甲方提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表。具體為

該工程開工前一周向甲方提交整體工程進度計劃；每季度最后一周向甲方提

供下季度工程計劃；每月25日向甲方提供下月進度計劃。非經(jīng)甲方簽字、

蓋章特別說明需工期變更的，甲方任何簽收乙方前述進度計劃的行為均非工

期變更。

⑵根據(jù)工程需要，對甲方提供的臨水、臨電、道路等設(shè)施進行日常維護

及損壞修理以保證施工正常進行，提供和維修施工現(xiàn)場的非夜間施工使用的

照明、圍欄設(shè)施，并負責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)。如乙方未履行上述義務(wù)造成

工程財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生費用。

⑶乙方免費向甲方提供施工現(xiàn)場的辦公和生活的房屋及設(shè)施（辦公用房1

間）

⑷在限定的時間內(nèi)，由乙方辦理施工許可證，甲方應(yīng)向乙方提供辦證所

需要的有關(guān)資料（因甲方影響除外）。

⑸遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安

全生產(chǎn)等的管理管控規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方。

現(xiàn)場的綜合治理安全防火工作，均由乙方制定措施并負全責(zé)（費用由乙方承

擔(dān)，由乙方原因造成罰款亦由乙方承擔(dān)）。

⑹保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理管控的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)

場達到甲方要求且滿足入住及使用，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損

失和罰款。

⑺乙方負責(zé)對分包方的服務(wù)、配合和協(xié)調(diào)工作，總包管理管控費包括涉

及甲方直接分包工程的施工組織設(shè)計，施工中的協(xié)調(diào)管理管控、交叉配合、

竣工資料整理。

⑻負責(zé)完成甲方直接分包工程的預(yù)留預(yù)埋等前期工作。

⑼乙方在工程前期的臨建搭設(shè)、料場安排、機具布置必須考慮工程中后

期配套設(shè)施（天然氣、暖氣、排水、視訊、電力、景觀等）的施工條件，當(dāng)

市政配套設(shè)施施工時，除為配套施工單位提供相關(guān)水電接口外，乙方無償遷

移配套工程管線上的機具、構(gòu)件、腳手架、臨時建筑等乙方自設(shè)的障礙物，

提供甲方要求的相關(guān)場地等。

⑩積極配合甲方的各種銷售活動，清理現(xiàn)場、平整道路、增做安全防護、

文明標(biāo)語等工作、（搭設(shè)必要的舞臺即鋼管整體平臺除外）。

（11）在監(jiān)理及甲方組織下，負責(zé)將驗收通過的工程、相關(guān)資料及竣工圖等

向甲方的物業(yè)管理管控部門或精裝修隊伍進行移交。

乙方未履行以上各項義務(wù)，造成甲方損失的，乙方賠償甲方有關(guān)損失。

二、施工組織設(shè)計和工期

1、進度計劃

⑴乙方在合同簽訂后按甲方要求做出詳細的《施工組織設(shè)計》和《施工

進度計劃及施工現(xiàn)場平面布置圖》，計劃中注明以下部分節(jié)點的完成時間：

①基礎(chǔ)±0.00②每層結(jié)頂時間③主體封頂時間④室內(nèi)外裝修工程完成時間

⑤水、電、設(shè)備安裝調(diào)試完成時間⑥工程竣工驗收及竣工后交鑰匙時間⑦工

程竣工備案時間。

⑵甲方在收到乙方提供的進度計劃表一周內(nèi)，對施工組織設(shè)計和工程進

度計劃提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。

⑶群體工程中單位工程分期進行施工的，乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙及

有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進度計劃。

⑷乙方必須按照甲方確認(rèn)的進度計劃組織施工，接受甲方對進度計劃的

檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認(rèn)的進度不符時，乙方應(yīng)按甲方的要求提

出改進措施，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與計劃進度不

符，乙方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款，如甲方圖紙設(shè)計有誤或不合理,

乙方有權(quán)提出改進解決方案，且經(jīng)甲方批準(zhǔn)后組織實施，順延其工期。如因

乙方自身原因不能按分部分項約定節(jié)點工期完成合同節(jié)點的，特別是影響后

續(xù)工程（如：配套、綠化）施工時，甲方有權(quán)從同期應(yīng)付工程款中按每延誤

1天扣罰2000元標(biāo)準(zhǔn)扣罰（特殊原因或甲方原因除外），直至該分部分項工

程合適的內(nèi)容完成之時止。如乙方分部分項工期的延誤最終導(dǎo)致工程竣工延

誤，對于乙方逾期竣工的違約責(zé)任另行按本條第五款規(guī)定追究。

⑸在乙方的資金相關(guān)能力、勞動力數(shù)量、現(xiàn)場組織等不足以完成相應(yīng)工

程合適的內(nèi)容，并將影響到整體工期的情況下，甲方有權(quán)直接分包工程并從

乙方造價中扣除相應(yīng)部分。

⑹在合同范圍內(nèi)的施工合適的內(nèi)容，因乙方自身原因無法按時完成時，

甲方在書面通知30日內(nèi)沒有整改的且無具體措施的，甲方有權(quán)另行組織勞

務(wù)隊施工，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)，由此給甲方帶來的損失由乙方進

行賠償。如連續(xù)兩個月沒有完成計劃，使工期推后叁拾日以上，且無糾偏的

具體措施的，甲方有權(quán)要求乙方10天內(nèi)無條件退場，乙方應(yīng)提供相應(yīng)資料，

配合甲方繼續(xù)組織報建及施工。待工程竣工驗收30日內(nèi)決算。

2、開工及延期開工

甲方代表應(yīng)以書面形式通知乙方開工，若因甲方原因推遲開工日期，工

期相應(yīng)延順。若因乙方原因推遲開工日期工期不予順延。

3、暫停施工

監(jiān)理或甲方派駐現(xiàn)場代表確認(rèn)因施工質(zhì)量等原因認(rèn)為需暫停施工時，以

書面形式要求乙方暫停施工。乙方應(yīng)當(dāng)按監(jiān)理或甲方代表要求停止施工，并

妥善保護已完工程。乙方實施監(jiān)理或甲方代表作出的處理意見后，應(yīng)以書面

形式提出復(fù)工要求，監(jiān)理或甲方代表在48小時內(nèi)給予答復(fù)。因乙方原因造

成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。非乙方原因造成停工的，

經(jīng)甲方代表確認(rèn)后工期相應(yīng)順延并按照國家相關(guān)規(guī)定作相應(yīng)的經(jīng)濟補償。

4、工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)延順：

⑴甲方未能按約定時間提供圖紙及開工條件。

⑵甲方未能按約定日期支付工程款，致使施工不能正常進行。

⑶有甲方原因造成的工期延誤。

⑷非承包人的過失造成的工期延誤。

⑸一周內(nèi)非乙方原因停水、停電造成停工連續(xù)8小時。

⑹不可抗力。

⑺雙方約定或甲方同意工期順延的其他情況。

乙方在上述情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向監(jiān)理及甲方

派駐現(xiàn)場代表提出報告，逾期不提出書面報告的工期不予順延，監(jiān)理及甲方

派駐代表在3天內(nèi)給予書面答復(fù)，逾期不回復(fù)的將視為認(rèn)可。

如乙方工期發(fā)生延誤，除非本合同另有規(guī)定，甲方任何未特別注明屬于

合同變更的督促乙方加快工程進度或限定解約時間的通知，備忘錄等文件中

涉及的時間，均不得被視為合同工期的變更。

5、工程竣工

⑴乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。

⑵因乙方原因不能按照協(xié)議約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工

的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，每拖延一天罰該工程總造價的萬分之一。累計罰金

不超過合同總的50%。

三、質(zhì)量與檢驗

1、工程質(zhì)量

工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行

業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),

乙方承擔(dān)違約責(zé)任。本工程要求具體如下：

⑴本工程要求驗收合格率100九如乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量相關(guān)問題（包括乙

方不按國家規(guī)定對甲供材進行檢驗）或因乙方原因造成客戶糾紛，則全部損

失由乙方承擔(dān)。

⑵施工中，因乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量不合格的分部分項工程經(jīng)甲方、監(jiān)理或

質(zhì)量監(jiān)督部門提出進行返工的，施工單位必須認(rèn)真修復(fù)，并承擔(dān)由此發(fā)生的

全部費用，乙方不能因此延誤工期。

⑶施工期間，乙方必須認(rèn)真執(zhí)行甲方及監(jiān)理單位對工程施工的管理管控

要求，如乙方不能認(rèn)真完成相關(guān)合理的管理管控要求，甲方將根據(jù)情況責(zé)成

監(jiān)理單位對責(zé)任人下發(fā)《工程整改通知書》，對同一相關(guān)問題二次下發(fā)《工

程整改通知書》的，處罰1000元，并對整改不到位所造成的后果，甲方有

權(quán)進行進一步追究乙方的責(zé)任。

⑷甲方直接分包的分包單位不服從乙方的施工、相關(guān)技術(shù)等管理管控，

造成乙方施工質(zhì)量相關(guān)問題及工期延誤的，由此造成的經(jīng)濟損失和（或）工

期延誤，甲方予以承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)及時以書面形式向甲方反映，否則，不能

免除乙方相應(yīng)的管理管控責(zé)任（詳見附六《關(guān)于甲分包單位的管理管控》）。

⑸雙方對工程質(zhì)量有爭議，由工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此

造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

2、檢查和返工

⑴乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的

指令施工，隨即接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

⑵工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方可要求拆除和重新施工，直到

符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的

費用，工期不予順延。

3、隱蔽工程和中間驗收

工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，乙方進行自檢,

并在隱蔽或中間驗收前24小時以書面形式通知甲方代表驗收。通知包括隱

蔽和中間驗收的合適的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合

格，甲方在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)下道工序施工。驗

收不合格，乙方在甲方限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。分部工程備案五方責(zé)

任主體驗收，乙方提前三日報驗（含主體分段備案驗收），甲方在收到報驗

報告三日內(nèi)組織驗收完畢。

4、重新檢驗

無論甲方代表是否已進行過驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗

時，乙方應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，

甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的

全部費用，工期不予順延。

5、交工標(biāo)準(zhǔn)參見附件一。

四、安全文明施工

1、乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全文明生產(chǎn)有關(guān)管理管控規(guī)定，嚴(yán)格按

安全文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。隨

時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，接待工作和費用由乙方

承擔(dān)。由于乙方安全文明措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，

由乙方承擔(dān)。

2、乙方要確保安全文明措施到位，派專人負責(zé)具體的安全文明施

工，并經(jīng)常組織學(xué)習(xí)宣安全傳安全知識，嚴(yán)防安全隱患，杜絕傷亡事故

和火災(zāi)的發(fā)生。如發(fā)生事故，發(fā)生的費用及責(zé)任由事故責(zé)任方承擔(dān)，乙

方應(yīng)保護現(xiàn)場并及時上報有關(guān)部門。

3、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并

通知甲方代表。同時按照政府有關(guān)部門的要求處理。甲方為搶救提供必

要條件。發(fā)生的費用及責(zé)任由事故責(zé)任方承擔(dān)。

4、乙方負有對甲方分包單位安全文明管理管控的職責(zé)。

5、乙方必須根據(jù)施工組織設(shè)計編寫的要求完成安全施工合適的內(nèi)

容，否則安全文明由甲方組織實施，費用甲方直接從同期工程款中扣除。

五、竣工驗收

1、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家建設(shè)工程竣工驗收有關(guān)規(guī)

定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。本工程在竣工后一個月

內(nèi)乙方提供竣工圖貳份（一份存檔，一份交與物業(yè)）、竣工資料一份和

工程驗收報告，整理并經(jīng)監(jiān)理審核后交付甲方。

2、甲方收到竣工驗收報告后7天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收

后30天拿到竣工驗收報告。

3、如工程竣工驗收未通過，乙方須按要求整改，并承擔(dān)由自身原

因造成整改的費用，甲方有權(quán)按第二條第五款規(guī)定的逾期竣工違約金標(biāo)

準(zhǔn)扣除乙方在合同規(guī)定竣工日期至工程通過驗收的實際日期期間的違

約金。

4、因特殊原因，甲方要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，

雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方式方法。

5、甲方分包的竣工資料由乙方負責(zé)統(tǒng)一收集和整理、交付。乙方

應(yīng)當(dāng)協(xié)助分包單位組織工程驗收。

六、工程結(jié)算、工程量計算及工程款支付

工程竣工驗收前，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲

方在收到報告后，雙方按照協(xié)議書約定的合同價及約定的合同價款調(diào)整合適

的內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。工程竣工后，在甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算

報告及完整的結(jié)算資料后兩個月內(nèi)完成結(jié)算。

1、結(jié)算價格確定原則：工程量按實際發(fā)生結(jié)算，工程造價依據(jù)2008版

《河南省建筑和裝飾工程綜合基價》和2008版《河南省安裝工程單位綜合

基價》進行計算，社會保險費按鄭州市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方甲供材料按實際

發(fā)生價格進入稅前造價參與取費，不參與優(yōu)惠；甲乙雙方聯(lián)合認(rèn)品牌、認(rèn)價

材料按實進入稅前造價結(jié)算，不參與優(yōu)惠。

2、材料差價

⑴鋼筋、水泥、商住及其它主要材料價格（甲方指定材料除外），按照

2008年第四季度《鄭州市建設(shè)工程主要材料基準(zhǔn)價格信息》執(zhí)行,其中鋼材、

水泥、商碎平均價格±5%以內(nèi)不予調(diào)整，超出部分據(jù)實調(diào)整。

⑵甲方供應(yīng)材料的工程量以施工圖定額預(yù)算用量為準(zhǔn)，超出部分按甲方

采購價計算由乙方承擔(dān)。節(jié)約部分按計入預(yù)算價格返還。

3、甲方分包范圍及甲供材、甲方指定材料明細：

甲方分包本次項目：門窗工程、消防工程、電梯工程、智能化工程

甲方供應(yīng)材料：外墻面磚、地板磚、涂料

甲方指定不少于3個品牌、型號的材料：給排水管材、管件（包括落水

管、落水斗）；開關(guān)、插座、面板、暖氣片鋼材、水泥、電纜、電線、防水

材料、外墻外保溫材料、照明配電箱、電表箱及儀表。

4、對于甲供材料和甲方分包工程，乙方必須積極組織配合，提供腳手架

等服務(wù)。甲方分包工程按實際分包價款的百分之三付給乙方管理管控費（含

工程資料的匯總、管理管控，驗收時作為一個整體工程與土建部分同步參與

驗收）、甲供材料采保費按甲供材料總價的1.5%計取，在結(jié)算中予以增加。

分包單位用的水、電費由分包單位向乙方交納。若乙方對甲方分包隊伍的配

合不利，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況扣除部分總包管理管控費。

電梯由甲方采購安裝，乙方配合,配合費（包括腳手架搭拆、電梯調(diào)試電

源接至電梯分支箱費）每臺5000元人民幣，不計取其他任何費用。

5、結(jié)算方式方法：結(jié)算時按雙方核準(zhǔn)的結(jié)算價格扣除甲供材料及共攤費

用并增加相應(yīng)變更、簽證造價后確定結(jié)算造價。所有約定按鄭州市發(fā)布的欄

頭價執(zhí)行結(jié)算的施工用材，調(diào)整部分使用時間起到結(jié)束使用的時間為止的平

均欄頭價為準(zhǔn)。甲方指定材料如超出使用期間平均欄頭價,乙方應(yīng)使用認(rèn)證

簽證單，按簽證價格進入稅前造價并不進入優(yōu)惠。

6、其他費用結(jié)算

（1）合同簽訂以后，在施工中如發(fā)生以下費用甲方可先行墊付，在工程

付款時，甲方按實發(fā)生扣除：

1）由建設(shè)單位組織的現(xiàn)場臨時廁所建造與日常管理管控所發(fā)生的費用。

2）由建設(shè)單位組織的因現(xiàn)場不整潔、不衛(wèi)生或因淤積、場地積水，需集

中排出或清整所發(fā)生的費用。

3）施工現(xiàn)場內(nèi)，由建設(shè)單位統(tǒng)一組織的小區(qū)文明施工費用。

4）由建設(shè)單位先行墊付的施工用水、用電費用（施工單位可自行掛表,

結(jié)算按實際使用量扣除）。

5）由建設(shè)單位先行墊付的其他費用（應(yīng)由施工單位繳納的費用應(yīng)事先征

得乙方同意）。

6）在合同執(zhí)行期間，政府出臺新的決算政策，結(jié)算時不予執(zhí)行。

7、工程量的確認(rèn)

（1）乙方達到相應(yīng)付款節(jié)點，所完成工程需經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格，且

相應(yīng)工程資料齊全后，向甲方提交監(jiān)理確認(rèn)后的已完成工程量報告及付款申

請報告。

（2）對乙方超出設(shè)計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不

予計量。

（3）除甲方要求停工的情況下，因乙方原因造成的停工費用（人工、機

械等）甲方不予補償。

8、工程款（進度款）支付

工程款撥付將按單體工程實際工程進度（相應(yīng)部分）分階段撥付，付款

比例以甲乙雙方核準(zhǔn)的合同價款為基數(shù)，合同價款及進度工程款中均包含甲

供材料費用。甲方、監(jiān)理驗收合格、資料齊全為付款依據(jù)。

主體結(jié)構(gòu)部分付款約定:

⑴開工至六層頂板澆注完畢并驗收合格，7個工作日內(nèi)撥付合同已完工

程量價款的80%。同時扣除該部位實際發(fā)生的甲供材、甲分包費（指本協(xié)議

第2條第1款第5、6項）及同期乙方應(yīng)付違約金。

⑵以后每五層頂板澆注完畢（不滿五層的按五層計算）并驗收合格，7

個工作日內(nèi)付至已完工程量價款80%。同時扣除該部位實際發(fā)生的甲供材、

甲分包費（指本協(xié)議第2條第1款第5、6項）及同期乙方應(yīng)付違約金。

⑶內(nèi)外裝修過半（形象進度為外墻外保溫施工完畢），7個工作日內(nèi)付至

已完工程量價款80%。同時扣除該部位實際發(fā)生的甲供材、甲分包費（指本

協(xié)議第2條第1款第5、6項）及同期乙方應(yīng)付違約金。

⑷內(nèi)外裝修完畢，腳手架、龍門架等拆除，7個工作日內(nèi)付至已完工程

量價款的80%。同時扣除該部分實際發(fā)生的甲供材、甲分保費（指本協(xié)議第

2條第1款第5、6項）及同期乙方應(yīng)付違約金。

⑸工程達到初驗標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)五大責(zé)任主體驗收后，付已完工程量的85%.

⑹工程竣工后，乙方交齊工程資料達到竣工備案要求標(biāo)準(zhǔn)，雙方依據(jù)結(jié)

算方式辦理竣工結(jié)算，雙方辦理完房屋交接手續(xù)交齊鑰匙，備案前付至結(jié)算

價款的90%,同時扣除該部分實際發(fā)生的甲供材及同期乙方應(yīng)付違約金。

⑺乙方配合甲方完成工程竣工驗收，達到合格標(biāo)準(zhǔn)后7日內(nèi)付至結(jié)算價

款的97%o

⑻剩余結(jié)算總價款的3%作為工程保修款，其中50%為土建保修款在竣工

一年后的三個月內(nèi)付清,其中40%為安裝保修款在竣工兩年后三個月內(nèi)付清,

余10%其它保修款在保修五年期滿后的三個月內(nèi)付清。

七、工程變更、簽證

1、施工中乙方不得對原工程設(shè)計進行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生

的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

2、乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計

的更改及對材料、設(shè)備的使用，須經(jīng)甲方同意并簽證。未經(jīng)甲方同意擅自更

改或換用時，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償甲方的相關(guān)損失，延誤的工

期不予順延。

3、合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由

雙方協(xié)商解決。

4、確定變更價款

工程變更與現(xiàn)場簽證洽商按結(jié)算價格原則（第六條）進行結(jié)算。變更及

簽證應(yīng)及時辦理簽證手續(xù)，遵循隨發(fā)生隨簽證的原則，并保留相應(yīng)原始記錄、

如相關(guān)文字記錄、照片、錄像等。乙方在收到甲方變更通知或簽證后7天內(nèi)，

就變更、簽證需增減的費用向甲方申報預(yù)算，逾期7天（時間根據(jù)乙方簽收

日期算起）申報的，增加費用結(jié)算時只付終審價的70%,超過14天（時間根

據(jù)乙方簽收日期算起）不申報的，視為乙方放棄該增加費用，結(jié)算時將不予

考慮；簽證、變更執(zhí)行一單一結(jié)的原則，結(jié)算時按實調(diào)整?，F(xiàn)場簽證必須經(jīng)

監(jiān)理工程師、甲方主管工程師、等依次簽字認(rèn)可后，報工程部經(jīng)理、工程副

總批準(zhǔn)后方可生效。設(shè)計變更原則上以設(shè)計院藍圖為準(zhǔn)。甲方在收到簽證申

請時，7日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期視為認(rèn)可。

5、因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方承?dān)費用。（甲方同意變更除外）

八、材料設(shè)備供應(yīng)、人員到位情況

1、本工程使用的全部建筑材料必須滿足合格品的規(guī)定，符合鄭州市質(zhì)

量部門對建筑材料及產(chǎn)品的具體要求，三證（合格證、材質(zhì)證、準(zhǔn)用證）齊

全有效，對有具體規(guī)定要求的材料必須檢測或復(fù)試合格后方可使用。因乙方

所使用的建筑材料或裝飾材料有相關(guān)問題造成工程質(zhì)量出現(xiàn)相關(guān)問題或建

筑物環(huán)境污染超過國家允許標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)因此而造成的直接及間接經(jīng)濟

損失。

2、乙方在購置主要材料時應(yīng)經(jīng)甲方及監(jiān)理單位認(rèn)可后方可采購。有關(guān)

材料供應(yīng)的具體管理管控辦法規(guī)定如下：

1）主體結(jié)構(gòu)部分所用的材料，如：水泥、磚、砂、砌塊、石等均由乙

方負責(zé)采購，但必須滿足質(zhì)量監(jiān)督部門對產(chǎn)品的檢驗、復(fù)試等要求，同時取

得甲方及監(jiān)理單位的認(rèn)定。

2）需專業(yè)配套單位認(rèn)可的產(chǎn)品，如：電表箱、終端箱、有線電視、電

話用的分線箱、線及面板等，由甲方牽頭，與專業(yè)配套單位聯(lián)系，乙方應(yīng)根

據(jù)設(shè)計圖紙及工程進度要求，提前向甲方提出所需產(chǎn)品的計劃用量及到場時

間，甲方指定材料應(yīng)按乙方施工進度計劃按實進場，進場后乙方應(yīng)立即產(chǎn)品

質(zhì)量檢驗及驗收，并匯集“三證”等資料歸檔。

3、甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方派人參加清點后由乙方妥善保管，由甲

方提供相關(guān)材料設(shè)備的資料，甲方支付相應(yīng)的管理管控費（此費用已經(jīng)含在

總造價中）。因乙方原因發(fā)生丟失損壞，由乙方負責(zé)賠償。若甲供材料在施

工中出現(xiàn)材料質(zhì)量相關(guān)問題，由此造成的返工損失由甲方承擔(dān)一切經(jīng)濟責(zé)任,

造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延。

4、乙方負責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提

供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。

5、乙方采購的材料設(shè)備與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，乙方應(yīng)按甲方代表要

求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用,

由此延誤的工期不予順延。

6、乙方采購的材料設(shè)備在使用前，乙方應(yīng)按甲方代表的要求對國家規(guī)

定需要進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔(dān)。

7、甲方代表發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，

應(yīng)要求乙方負責(zé)修復(fù)，拆除或重新采購，由此延誤的工期不予順延。

8、乙方需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)甲方代表認(rèn)可后才能使用，由此增

減的合同價款雙方以書面形式議定。

9、甲方指定乙方采購材料時，乙方應(yīng)在材料使用前20天通知甲方代表

進行材料的確定，因甲方對材料確定不及時造成乙方采購材料不及時，造成

工期延誤的，工期相應(yīng)順延。

10、材料的檢驗，試驗費用按政府有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行（即甲方只承擔(dān)土

壤氨氣檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、主體結(jié)構(gòu)檢測費用。）

11、乙方必須按投標(biāo)時施工組織設(shè)計編報人員到崗，本次項目經(jīng)理到崗

時間每月不少于15日，正常例會必須參加，每少一日扣除保證金的萬分之3；

相關(guān)技術(shù)負責(zé)人到崗時間每月不得少于20日，正常例會必須參加，每少一

日扣除保證金的萬分之2；施工員、資料員、相關(guān)技術(shù)員、安全員、質(zhì)檢員、

取樣員到崗時間每月不得少于25日，正常例會必須參加，每少一日扣除保

證金的萬分之1;最高扣到保證金的20%為止。

九、質(zhì)量保修

乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的相關(guān)規(guī)定，對交付

發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)施工質(zhì)量保修責(zé)任。乙方應(yīng)積極做好

所承擔(dān)工程在規(guī)定時間內(nèi)的各項保修工作，并承擔(dān)所需費用。

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計

文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

2、屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為

伍年。

3、供熱相關(guān)系統(tǒng)，為貳個采暖期、供冷期。

4、電器管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為貳年。

5、保修期從工程竣工驗收合格之日起算，如甲方無正當(dāng)理由不組織驗

收，則保修期從交付業(yè)主使用或業(yè)主入住之日起計算。

十、爭議解決

甲方、乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部

門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解和解、調(diào)解不成的，雙方可以約定以下

方式解決爭議：

向甲方所在地的人民法院起訴。

十一、其他

工程分包

1、非經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包。

2、乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部

工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

3、乙方經(jīng)甲方同意的分包工程不能解除乙方任何責(zé)任與義務(wù)。乙方應(yīng)在

分包場地派駐相應(yīng)管理管控人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約

行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給甲方造成其他損失，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4、當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系由乙方負責(zé)，費用自理協(xié)調(diào)。

合同解除

1、除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得擅自單方解除合同。

2、發(fā)生本合同禁止的情況，如乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人

或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后，甲方有權(quán)

隨時解除合同，并按乙方所完成工程量的80%與乙方進行最終結(jié)算，在

乙方退場后的第三個月甲方向乙方支付結(jié)算款，同時并扣除甲方解約前

乙方依本合同相關(guān)規(guī)定應(yīng)付的違約金，以及依法應(yīng)當(dāng)扣除的質(zhì)保金。

3、如乙方在簽訂合同后要求漲價或單方面提出退場不干，乙方需按

合同總價款的5%賠償甲方損失，并于3日內(nèi)退場。乙方所完成工程量

由甲方在該工程竣工后第三個月進行結(jié)算，結(jié)算完后以一年內(nèi)付清，同

時并扣除甲方解約前乙方依本合同相關(guān)規(guī)定應(yīng)付的違約金、賠償金以及

依法承擔(dān)的質(zhì)保金。

4、履行合同期間，經(jīng)過監(jiān)理例會形式的書面管理管控制度與該協(xié)議

的規(guī)定有相同的法律效力。

十二、合同生效

本合同一式捌份，具有同等法律效力。甲方持肆份，乙方肆份。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定代表人（簽字或蓋章）:法定代表人（簽字或蓋章）:

年月日年月日

附件一（交工標(biāo)準(zhǔn)另提供）

甲分包明細

序號名稱備注

1鋁合金門窗

2分戶門

3單元門

4消防工程、智能化工程

附件二（預(yù)算清單另提供）

附件三

建筑工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人：

承包人：

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管

理管控條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對工程

質(zhì)量保修書達成如下相關(guān)事宜：

一、工程質(zhì)量保修范圍和合適的內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)章的管理管控規(guī)定

和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面防水工程、由防

水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷相關(guān)系統(tǒng)，電氣

管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他本次項

目。具體保修的合適的內(nèi)容，雙方約定如下：承包人所承包的全部施工

合適的內(nèi)容。

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理管控條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程

質(zhì)量保修如下：

1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使

用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏

為伍年；

3、裝修工程為貳年；

4、電氣管線、給水管道、設(shè)備安裝工程為貳年；

5、供熱與供冷相關(guān)系統(tǒng)為貳個采暖期、供冷期；

6、住宅小區(qū)內(nèi)的給水設(shè)施、管道等排套工程為貳年；

7、其他本次項目保修期限約定如下：無

質(zhì)量保修期自工程竣工竣工驗收合格之日起計算。如發(fā)包人無正當(dāng)

理由不及時組織竣工驗收，則質(zhì)量保證期從工程交付業(yè)主使用或業(yè)主入

住之日起算。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1、屬于保修范圍、合適的內(nèi)容的本次項目承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修

通知之日后7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包

人可委托其他人員保修，維修費從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，如保修金不足以

抵扣，發(fā)包人將通過索賠的方式由承包人承擔(dān)。

2、發(fā)生緊搶修事故的（如上下水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣

等），承包人在接到搶修事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。非

承包商施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)。

3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量相關(guān)問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程

質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全

防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修解

決方案，承包人實施保修。

4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項；在設(shè)計文件的工程合理使用期

限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使

工程在相應(yīng)保修期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償

責(zé)任。

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同

簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人（蓋章）承包人（蓋章）

法人代表（簽字）法人代表（簽字）

年月日年月日

附件四

文明施工管理管控規(guī)定

為了保證施工的順利進行，強化安全生產(chǎn)意識，推行文明施工，甲方為

此特制定本規(guī)定，并根據(jù)施工需要在以后的管理管控中不斷充實（由甲方補

充文件的形式下發(fā)），合適的內(nèi)容如下：

一、現(xiàn)場管理管控制度：

1、施工單位進場后，要向甲方、監(jiān)理報送施工組織解決方案，總平面布

置圖審批，審批后再實施。

2、遵守各項規(guī)則及管理管控規(guī)定，及時辦理治安防盜、暫住證等各項手

續(xù)。

3、進場后施工單位要服從甲方、監(jiān)理、施工單位三方制定的各項規(guī)章制

度，積極配合，協(xié)調(diào)一致，統(tǒng)一指揮。

4、配合銷售工作，對銷售部帶客戶看房，施工單位要給與積極的配合,

端正態(tài)度耐心解釋，不得無理取鬧。

5、場地布置要體現(xiàn)企業(yè)形象，各棟號要安排好看房安全通道。

以上各條款如乙方執(zhí)行不力，其后果自負。

二、臨時設(shè)施的管理管控：

1、為節(jié)省施工場地及便于管理管控，辦公室、會議室、倉庫等現(xiàn)場搭設(shè)。

2、現(xiàn)場及生活區(qū)內(nèi)臨時設(shè)施必須按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)搭設(shè)，位置形式必須根據(jù)建

設(shè)單位審批的總平面圖搭設(shè)。

3、現(xiàn)場內(nèi)廁所除必須按標(biāo)準(zhǔn)要求搭設(shè)外，還必須設(shè)專人負責(zé)清潔，做到

干凈、整潔、無蠅無蛆、無明顯異味，生活區(qū)內(nèi)廁所設(shè)專人管理管控，費用

由各施工單位按建筑面積分?jǐn)偂?/p>

4、伙房必須按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)搭設(shè)外，衛(wèi)生條件必須符合衛(wèi)生部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

5、施工道路除必須按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)外，在施工過程中不得隨意占壓，若有損壞

必須及時修復(fù)，另外施工道路必須每天清掃灑水，保持道路整潔無揚塵現(xiàn)象。

6、攪拌站的管理管控：

攪拌機站的文字表示要標(biāo)準(zhǔn)化，排水設(shè)施要完整，保持通暢；計算泵的

管理管控要規(guī)范，攪拌機前后臺要做到活完料盡，場地清。

7、圍擋：

沿主干道邊圍墻，各施工區(qū)內(nèi)的圍擋要平整規(guī)劃無破損，如有破損及時

修復(fù)。

三、現(xiàn)場場地的管理管控：

1、物料堆放：

施工現(xiàn)場布置有序，物料堆放規(guī)范合理，并有明顯標(biāo)志與界線。散流體

材料廠地做碎地面，并圍擋，存放規(guī)范有序

2、生活垃圾：

生活垃圾實行袋裝收集，日產(chǎn)日清或密封存放及時清運。

3、建筑生活垃圾；

工地設(shè)專人日常保潔，必須設(shè)立垃圾暫存點，并及時回收，清運工程垃

圾和廢土。清運費用已包含在工程總承包費用內(nèi)，不在另外記取。

4、施工工作面：

工作面必須及時清理，做到活完料盡，工作面清。場內(nèi)樓內(nèi)發(fā)現(xiàn)大便每

次處罰100元。

5、場地排水設(shè)施要按標(biāo)準(zhǔn)做到位，平時加強管理管控，做到排水暢通無

積水。

6、必須建立場地的保潔措施及相應(yīng)制度，如灑水、防塵、專人清掃等。

7、各施工單位負責(zé)區(qū)內(nèi)不允許容留外來小商小販進場經(jīng)商，以免造成人

身意外傷害及不必要的糾紛。

9、施工現(xiàn)場作業(yè)區(qū)、材料堆放區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)、施工機具堆放區(qū)、

道路之間必須有明顯的隔離措施。

四、現(xiàn)場管理管控人員及勞動力的管理管控：

1、施工單位進場，必須持有三證。

2、各特殊工種要隨身攜帶相應(yīng)得上崗證及培訓(xùn)證書。

3、不準(zhǔn)帶家屬及兒童進場。

4、不準(zhǔn)雇傭童工、精神病患者、形式在逃人員。

5、場內(nèi)嚴(yán)洶歐酒鬧事、賭博等違法行為。

6、現(xiàn)場管理管控人員及作業(yè)者必須佩帶胸卡。

五、用水、用電的管理管控：

1、進場后甲方提供電源，乙方自行掛表，必須檢測計量合格，甲、乙雙

方共同讀數(shù)確認(rèn)，退場時作為收費依據(jù)，發(fā)現(xiàn)偷竊電一次處罰5000元，所

有用電差額均由乙方承擔(dān)。

2、必須采用配電箱，內(nèi)設(shè)漏保，并作警告標(biāo)志；電纜埋地鋪設(shè)，如違章

發(fā)現(xiàn)一處處罰2000元。

3、生活區(qū)內(nèi)電線不準(zhǔn)私搭亂接，嚴(yán)禁用電被褥、碘鴇燈、電爐取暖、做

飯，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)沒收，并罰款100元。

4、室內(nèi)生活用電為36伏。

5、臨水進場后由甲方提供水源，乙方自行掛表必須檢測計量合格，甲乙

雙方共同讀數(shù)確認(rèn)，退場時作為依據(jù)，發(fā)現(xiàn)偷竊電、水表不準(zhǔn)的一次扣5000

元。所有用水差額均由乙方承擔(dān)。

6、杜絕跑、冒、滴、漏、長流水、亂切口接管現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)一處扣500元。

7、必須建立用水、用電的規(guī)章制度，作好節(jié)水、節(jié)電宣傳。

六、安全生產(chǎn)的管理管控；

1、進入現(xiàn)場作業(yè)區(qū)內(nèi)必須戴安全帽、佩帶胸卡，如不戴民工證處罰20

元，管理管控人員處罰50元。

2、龍門架不能載人，上料口要有保護，違者處罰100元。

3、出入口、電梯井口、上料口、馬道口等為封閉處必須設(shè)護欄。

4、樓梯間必須設(shè)臨時扶手。

5、塔吊、龍門架、施工電梯等拆裝必須使用具有拆裝許可證資質(zhì)的單位，

做好拆裝解決方案及安全相關(guān)技術(shù)交底，使用中安保設(shè)施要齊全，專人負責(zé)

并嚴(yán)格按操作規(guī)程操作，惡劣天氣應(yīng)停止使用。

6、為了安全，所有棟號要掛密目立網(wǎng)封閉到頂，進入棟口要搭設(shè)綠網(wǎng)，

圍擋上架木板，以保證購房和參觀施工人員的安全。

7、現(xiàn)場的立井要用綠網(wǎng)圍擋，卷揚機棚要統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。操作機前