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西安長安區(qū)二手房網(wǎng)簽合同合同編號:__________賣方:(賣方姓名)身份證號:__________地址:__________買方:(買方姓名)身份證號:__________地址:__________鑒于賣方為房屋所有權(quán)人,愿意將其位于西安市長安區(qū)的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)出售給買方,且買方愿意購買該房產(chǎn),雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成以下合同條款:一、房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于陜西省西安市長安區(qū)__________,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房產(chǎn)為__________(房產(chǎn)類型,如:住宅、商業(yè)等),建筑總面積為__________平方米。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________(規(guī)劃用途,如:居住、商業(yè)、辦公等)。二、購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元的價格購買該房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)按照以下方式支付購房款:(1)雙方簽訂合同之日起____個工作日內(nèi),買方支付人民幣__________元作為定金,定金支付后買方不得以任何理由要求退還。定金可用于抵扣購房款。(2)自合同簽訂之日起____個月內(nèi),買方應(yīng)按照雙方約定的付款進度支付剩余購房款。三、交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔(dān),具體費用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)自所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起,承擔(dān)該房產(chǎn)的一切管理和維護責(zé)任。四、合同的解除和違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方支付違約金,違約金為本合同購買價格的____%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。6.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。甲方(賣方):__________乙方(買方):__________簽訂日期:__________1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書4.付款憑證及其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:__________甲方:(甲方姓名)身份證號:__________地址:__________乙方:(乙方姓名)身份證號:__________地址:__________丙方:__________(第三方名稱)法人代表:__________地址:__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人,愿意將其位于西安市長安區(qū)的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)出售給乙方,且乙方愿意購買該房產(chǎn)。為確保交易的安全和順利進行,甲方引入丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu),丙方同意為雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商,達成以下合同條款:一、房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于陜西省西安市長安區(qū)__________,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房產(chǎn)為__________(房產(chǎn)類型,如:住宅、商業(yè)等),建筑總面積為__________平方米。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________(規(guī)劃用途,如:居住、商業(yè)、辦公等)。二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元的價格購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款:(1)雙方簽訂合同之日起____個工作日內(nèi),乙方支付人民幣__________元作為定金,定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金可用于抵扣購房款。(2)自合同簽訂之日起____個月內(nèi),乙方應(yīng)按照雙方約定的付款進度支付剩余購房款。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu),應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。3.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)進行盡職調(diào)查,確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、用途等情況,并向乙方提供調(diào)查報告。3.3丙方應(yīng)對乙方的付款行為進行監(jiān)管,確保乙方按照約定進度支付購房款。3.4丙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶過程中提供協(xié)助,確保過戶順利進行。3.5丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行信用調(diào)查,確保乙方具備購房能力。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保,確保乙方履行合同義務(wù)。4.3甲方在合同履行過程中享有監(jiān)督權(quán),有權(quán)要求丙方定期匯報合同履行情況。4.4甲方在乙方違約時,有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付購房款,應(yīng)按逾期金額的____%支付違約金。5.2乙方未按約定履行合同義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同購買價格的____%。5.3乙方在合同履行過程中,不得以任何理由要求退房。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。7.3本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補充。甲方(賣方):__________乙方(買方):__________丙方(第三方擔(dān)保機構(gòu)):__________簽訂日期:__________1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書4.付款憑證及其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體丙方介入的意義和目的:丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu),介入本合同的意義和目的在于確保合同的履行,降低交易風(fēng)險,保障甲乙雙方的權(quán)益。丙方通過對乙方進行信用調(diào)查和提供擔(dān)保,確保乙方具備購房能力和履行合同義務(wù)的能力。同時,丙方在房產(chǎn)過戶過程中提供協(xié)助,確保過戶順利進行。丙方的介入有助于增強甲方的信心,確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為房屋所有權(quán)人,引入丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu),以甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全和順利進行,降低交易風(fēng)險,保障甲方的權(quán)益。通過丙方的介入,甲方可以更好地監(jiān)督乙第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:__________甲方:(甲方姓名)身份證號:__________地址:__________乙方:(乙方姓名)身份證號:__________地址:__________丙方:__________(第三方名稱)法人代表:__________地址:__________鑒于乙方愿意購買甲方位于西安市長安區(qū)的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”),且甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。為確保交易的安全和順利進行,乙方引入丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu),丙方同意為雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商,達成以下合同條款:一、房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于陜西省西安市長安區(qū)__________,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房產(chǎn)為__________(房產(chǎn)類型,如:住宅、商業(yè)等),建筑總面積為__________平方米。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________(規(guī)劃用途,如:居住、商業(yè)、辦公等)。二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元的價格購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款:(1)雙方簽訂合同之日起____個工作日內(nèi),乙方支付人民幣__________元作為定金,定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金可用于抵扣購房款。(2)自合同簽訂之日起____個月內(nèi),乙方應(yīng)按照雙方約定的付款進度支付剩余購房款。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu),應(yīng)確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障。3.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)進行盡職調(diào)查,確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、用途等情況,并向乙方提供調(diào)查報告。3.3丙方應(yīng)對甲方的履約行為進行監(jiān)管,確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。3.4丙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶過程中提供協(xié)助,確保過戶順利進行。3.5丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方進行信用調(diào)查,確保甲方具備履行合同義務(wù)的能力。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保,確保甲方履行合同義務(wù)。4.3乙方在合同履行過程中享有監(jiān)督權(quán),有權(quán)要求丙方定期匯報合同履行情況。4.4乙方在甲方違約時,有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付房產(chǎn),應(yīng)按逾期交付的房產(chǎn)價值支付違約金。5.2甲方未按約定履行合同義務(wù),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為本合同購買價格的____%。5.3甲方在合同履行過程中,不得以任何理由要求退房。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。7.3本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補充。甲方(賣方):__________乙方(買方):__________丙方(第三方擔(dān)保機構(gòu)):__________簽訂日期:__________1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書4.付款憑證及其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義:乙方作為買方,引入丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu),以乙方為主導(dǎo)的目的和
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