大型車庫租賃合同

大型車庫租賃合同大型車庫租賃合同合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車庫租賃給乙方使用，乙方承租甲方車庫的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條車庫基本信息1.1甲方出租的車庫位于__________________，車庫編號(hào)為__________________。1.2車庫面積為__________________平方米，乙方租賃的車庫實(shí)際使用面積為__________________平方米。1.3車庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿之日終止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前Ten(10)天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租金支付明細(xì)及支付方式詳見附件二。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方車庫僅用于__________________（以下簡稱“用途”）。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得甲方同意。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用車庫從事非法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，車庫的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃期滿后，如乙方按照約定返還車庫，甲方應(yīng)將車庫恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供車庫保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣OneHundredThousand(100,000)元。6.2保險(xiǎn)期間應(yīng)涵蓋整個(gè)租賃期間。如保險(xiǎn)到期，乙方應(yīng)提前一個(gè)月辦理續(xù)保手續(xù)。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除合同。如甲方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。7.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________附件一：車庫設(shè)施設(shè)備清單附件二：租金支付明細(xì)及支付方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車庫租賃給乙方使用，乙方承租甲方車庫，丙方作為擔(dān)保方及額外服務(wù)提供者的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條車庫基本信息1.1甲方出租的車庫位于__________________，車庫編號(hào)為__________________。1.2車庫面積為__________________平方米，乙方租賃的車庫實(shí)際使用面積為__________________平方米。1.3車庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿之日終止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前Ten(10)天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租金支付明細(xì)及支付方式詳見附件二。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方租賃車庫的行為提供擔(dān)保。如乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，丙方愿意承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期間，如甲方出售車庫，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，且甲方應(yīng)給予丙方合理的通知。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)車庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用車庫從事非法活動(dòng)。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方租賃車庫的行為提供擔(dān)保，并承諾在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同約定使用車庫。6.3丙方應(yīng)提供額外的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件三。7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供車庫保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣OneHundredThousand(100,000)元。7.2保險(xiǎn)期間應(yīng)涵蓋整個(gè)租賃期間。如保險(xiǎn)到期，乙方應(yīng)提前一個(gè)月辦理續(xù)保手續(xù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________附件一：車庫設(shè)施設(shè)備清單附件二：租金支付明細(xì)及支付方式附件三：丙方提供的額外服務(wù)內(nèi)容總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了額外的保障和權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保和額外服務(wù)，甲方在租賃過程中得到了更多的保護(hù)。同時(shí)，丙方的介入也增加了乙方的違約成本，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。此外，丙方的參與還有助于提供更好的物業(yè)管理和維修保養(yǎng)服務(wù)，提升車庫的使用價(jià)值?？傮w來說，第三方主體丙方的介入，對(duì)于甲方來說具有重要意義和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________鑒于甲方擁有位于__________________的車庫（以下簡稱“車庫”），乙方愿意租賃該車庫，丙方愿意作為擔(dān)保方及額外服務(wù)提供者，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條車庫基本信息1.1車庫編號(hào)為__________________，位于__________________，面積為__________________平方米。1.2車庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿之日終止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前Ten(10)天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租金支付明細(xì)及支付方式詳見附件二。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方租賃車庫的行為提供擔(dān)保。如甲方逾期交付車庫或違反本合同其他約定，丙方愿意承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期間，如甲方出售車庫，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，且甲方應(yīng)給予丙方合理的通知。4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)車庫進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，甲方應(yīng)予以配合。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付車庫的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。5.3甲方應(yīng)保證車庫的安全和適租性。如因甲方原因?qū)е萝噹鞜o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方租賃車庫的行為提供擔(dān)保，并承諾在甲方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照本合同約定交付車庫。6.3丙方應(yīng)提供額外的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件三。7.1甲方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供車庫保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣OneHundredThousand(100,000)元。7.2保險(xiǎn)期間應(yīng)涵蓋整個(gè)租賃期間。如保險(xiǎn)到期，甲方應(yīng)提前一個(gè)月辦理續(xù)保手續(xù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：________________