愛(ài)聯(lián)商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同

愛(ài)聯(lián)商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]出租方：[請(qǐng)插入出租方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入出租方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)插入出租方聯(lián)系電話(huà)]承租方：[請(qǐng)插入承租方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入承租方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)插入承租方聯(lián)系電話(huà)]鑒于出租方是商鋪的合法所有權(quán)人，并有權(quán)出租該商鋪；承租方愿意租賃該商鋪并支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪位于[請(qǐng)插入商鋪具體地址]，商鋪面積為[請(qǐng)插入商鋪面積]平方米。1.2商鋪現(xiàn)有裝修狀況為[請(qǐng)插入商鋪現(xiàn)有裝修狀況]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限，如“一年”]，自[請(qǐng)插入開(kāi)始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為[請(qǐng)插入租金金額]元/月。3.2租金支付方式為[請(qǐng)插入支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。3.3租金支付時(shí)間為[請(qǐng)插入支付時(shí)間，如“每月5日前”]。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方的權(quán)利義務(wù)：(1)保證商鋪的合法出租權(quán)；(2)在租賃期間負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理；(3)保證商鋪的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；(4)在租賃期間，不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2承租方的權(quán)利義務(wù)：(1)按約定支付租金；(2)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途；(3)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；(4)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的安全管理，確保商鋪的安全運(yùn)營(yíng)。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按約定提供商鋪的，應(yīng)支付違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元。5.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元。5.3一方違反合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。[請(qǐng)插入相關(guān)附件，如商鋪照片、租賃押金收據(jù)等]（注：以上僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改和完善，并由雙方共同簽署。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話(huà)]丙方：[請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是商鋪的合法所有權(quán)人，并有權(quán)出租該商鋪；乙方愿意租賃該商鋪并支付租金；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供相關(guān)的擔(dān)保和服務(wù)；為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪位于[請(qǐng)插入商鋪具體地址]，商鋪面積為[請(qǐng)插入商鋪面積]平方米。1.2商鋪現(xiàn)有裝修狀況為[請(qǐng)插入商鋪現(xiàn)有裝修狀況]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限，如“一年”]，自[請(qǐng)插入開(kāi)始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[請(qǐng)插入租金金額]元/月。3.2租金支付方式為[請(qǐng)插入支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。3.3租金支付時(shí)間為[請(qǐng)插入支付時(shí)間，如“每月5日前”]。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款：(1)甲方對(duì)商鋪的所有權(quán)及出租權(quán)享有絕對(duì)的保護(hù)，任何第三方不得干涉；(2)甲方對(duì)商鋪的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等事項(xiàng)有決定權(quán)；(3)甲方對(duì)商鋪的用途有嚴(yán)格的限制，乙方不得擅自改變；(4)甲方對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方義務(wù)：(1)按約定支付租金；(2)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途；(3)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；(4)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的安全管理，確保商鋪的安全運(yùn)營(yíng)。5.2乙方違約限制：(1)乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元；(2)乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元；(3)乙方違法經(jīng)營(yíng)或違反合同約定的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元。第六條丙方擔(dān)保及服務(wù)6.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保證乙方按約定履行合同義務(wù)。6.2丙方應(yīng)提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估；協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；協(xié)助解決甲方與乙方之間的爭(zhēng)議。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更多的保障和權(quán)益，確保甲方的商鋪能夠得到合理的租賃和使用。丙方的擔(dān)保和服務(wù)，可以有效地減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。同時(shí)，丙方的介入也可以協(xié)助甲方更好地管理商鋪，確保商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為商鋪的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)商鋪的租賃進(jìn)行主導(dǎo)。甲方的主導(dǎo)地位可以確保甲方的權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)也可以確保商鋪的租賃和使用符合甲方的要求和期望。甲方的主導(dǎo)地位還可以有效地減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。（注：以上僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改和完善，并由雙方共同簽署。）[請(qǐng)插入相關(guān)附件，如商鋪照片、租賃押金收據(jù)等]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)愛(ài)聯(lián)商鋪?zhàn)赓U管理合同甲方：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話(huà)]丙方：[請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方作為商鋪的合法所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行出租和管理；乙方愿意租賃該商鋪并支付租金；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供相關(guān)的擔(dān)保和服務(wù)；為了保障各方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪位于[請(qǐng)插入商鋪具體地址]，商鋪面積為[請(qǐng)插入商鋪面積]平方米。1.2商鋪現(xiàn)有裝修狀況為[請(qǐng)插入商鋪現(xiàn)有裝修狀況]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限，如“一年”]，自[請(qǐng)插入開(kāi)始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[請(qǐng)插入租金金額]元/月。3.2租金支付方式為[請(qǐng)插入支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。3.3租金支付時(shí)間為[請(qǐng)插入支付時(shí)間，如“每月5日前”]。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款：(1)乙方對(duì)商鋪的租賃權(quán)及使用權(quán)享有絕對(duì)的保護(hù)，任何第三方不得干涉；(2)乙方對(duì)商鋪的內(nèi)部裝修、改造有決定權(quán)，但需事先獲得甲方同意；(3)乙方對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有自主權(quán)，但需遵守法律法規(guī)和合同約定；(4)乙方對(duì)商鋪的公共區(qū)域享有合理使用的權(quán)利。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方義務(wù)：(1)保證商鋪的合法出租和管理權(quán)；(2)在租賃期間負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理；(3)保證商鋪的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；(4)在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方違約限制：(1)甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)支付違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元。(2)甲方未履行合同約定的物業(yè)管理的，應(yīng)支付違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元。(3)甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)支付違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元。第六條丙方擔(dān)保及服務(wù)6.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為甲方的出租和管理行為提供擔(dān)保，保證甲方按約定履行合同義務(wù)。6.2丙方應(yīng)提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估；協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的出租和管理行為；協(xié)助解決甲方與乙方之間的爭(zhēng)議。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為乙方提供更多的保障和權(quán)益，確保乙方能夠合理租賃和使用商鋪。丙方的擔(dān)保和服務(wù)，可以有效地減少乙方的風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的利益。同時(shí)，丙方的介入也可以協(xié)助乙方更好地與甲方溝通和協(xié)調(diào)，確保商鋪的管理和租賃符合乙方