注冊(cè)公司房屋租賃合同

注冊(cè)公司房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)處分位于______________________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的所有權(quán)人，乙方有意租賃該房屋用于公司注冊(cè)及辦公使用，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。一、租賃房屋的位置、用途及條件租賃房屋位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間，現(xiàn)租給乙方作為__________公司注冊(cè)及辦公使用。租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。二、租賃期限及租金支付1.租賃期限為一年，自_______年________月________日起至_________年________月_______日止。2.租金為人民幣_(tái)______元/月。合同簽訂時(shí)，乙方需支付一個(gè)月押金____元及第一季度租金____元。此后，乙方應(yīng)于每季度末月的_______日前支付下一季度租金。三、電費(fèi)及其他費(fèi)用1.甲方同意提供電力給乙方使用，電價(jià)暫定為____元/度。2.房租包含物業(yè)管理、取暖、衛(wèi)生等費(fèi)用。乙方應(yīng)于每月末前支付當(dāng)期電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。四、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)提供乙方注冊(cè)公司所需的必要手續(xù)。2.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。五、乙方義務(wù)及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，不得擅自轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，保證房屋及設(shè)施不受損壞。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)，防火防盜。4.乙方應(yīng)按時(shí)發(fā)放員工工資，不得無(wú)故拖欠。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理消防、環(huán)保等相關(guān)審批手續(xù)。六、租賃期滿及合同解除1.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)撤離，并歸還房屋及設(shè)施。2.如乙方逾期未撤離，應(yīng)按約定支付違約金。七、不可抗力如遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、房屋維修1.自然破損由甲方負(fù)責(zé)維修。2.人為損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。九、其他約定1.租賃期間，如國(guó)家征地，甲方應(yīng)提前通知乙方，合同隨之終止。2.租賃期間，如乙方提前終止合同，已交押金及剩余租金不予退還。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件一：