商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)合集

商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(下稱(chēng)甲方)：*有限公司商業(yè)登記證號(hào)碼：***受讓方(下稱(chēng)乙方)：*身份證號(hào)碼：****甲、乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的房產(chǎn)為位于**省**市**區(qū)**鎮(zhèn)**有限公司工業(yè)區(qū)廠房。注：****二、合同價(jià)款甲、乙雙方商定標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民****元整。三、合同價(jià)款的。支付乙方應(yīng)于**年***月**日之前支付全部款項(xiàng)。四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付甲方應(yīng)于乙方支付全部?jī)r(jià)款之后將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用，同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見(jiàn)清單)。五、保證1、甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣(mài)等事宜，不受任何第三人主見(jiàn)任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何緣由所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方擔(dān)當(dāng)。2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)及其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方的股東(即**)對(duì)甲方的上述義務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任。在本合同簽訂之后，無(wú)論是否將其所持有的甲方股份連續(xù)持有或出讓?zhuān)挥绊懫鋺?yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪B帶保證責(zé)任。六、權(quán)益房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，房屋全部權(quán)歸乙方全部，如遇國(guó)家建設(shè)征用、舊改等事宜所賠償?shù)难a(bǔ)償金全部由乙方全部，如需甲方或**幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方及**必需在接到乙方通知之日起三日內(nèi)幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)履行本協(xié)議之商定，如有違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣**萬(wàn)元，違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)另行賠償。八、其他1、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋。2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)，根據(jù)申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)章進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。4、本合同由合同各方在**省**市簽署。轉(zhuǎn)讓方：****受讓方：****保證方：******日期：*****商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)(第二篇)商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[出售方名稱(chēng)]地址：[出售方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)]地址：[購(gòu)買(mǎi)方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有位于[房產(chǎn)地址]的商業(yè)房產(chǎn)的合法權(quán)益的權(quán)利人，愿意將該如下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并雙方一致同意遵守以下條款和條件：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)描述及權(quán)益確認(rèn)1.1甲方自愿將位于[房產(chǎn)地址]的商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米，并確權(quán)的權(quán)益證書(shū)附在本合同附件中。1.3甲方確保房產(chǎn)沒(méi)有任何糾紛或爭(zhēng)議，并對(duì)其合法性負(fù)責(zé)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式2.1乙方同意以合計(jì)[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該商業(yè)房產(chǎn)。2.2乙方向甲方支付方式為：[支付方式]。2.3乙方需在[支付期限]內(nèi)完成相關(guān)支付。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)和稅費(fèi)3.1過(guò)戶(hù)手續(xù)由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條附加條款4.1合同生效后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)文件、證照以及權(quán)益證書(shū)全部移交給乙方。4.2甲方保證房產(chǎn)所有權(quán)無(wú)任何異議，并無(wú)第三方享有任何權(quán)益。4.3雙方應(yīng)自愿履行本合同的義務(wù)，并及時(shí)提供相關(guān)證明文件。4.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第五條合同解除和違約責(zé)任5.1在合同有效期內(nèi)，任何一方如違反本合同的任何條款和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2雙方一致同意，在不違反法律法規(guī)及政府相關(guān)政策的前提下，可以書(shū)面協(xié)商解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方一致同意，對(duì)于因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決該爭(zhēng)議，雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。第七條合同生效7.1本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效。7.2本合同的摘要如下：———————摘要—————————————合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出售方：[出售方名稱(chēng)]購(gòu)買(mǎi)方：[購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]支付方式：[支付方式]甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________(第二篇)：本合同正文共分為七條，每條之間留有適當(dāng)?shù)拈g距，以提高可讀性。合同標(biāo)題和摘要應(yīng)采用粗體字突出顯示，便于閱讀和查找信息。合同編號(hào)、甲乙雙方及相關(guān)信息應(yīng)居中排列。在各條之間應(yīng)空出一行，使得合同內(nèi)容更加清晰明了。商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)(第三篇)商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]乙方：[受讓方姓名]地址：[受讓方地址]本合同由甲方與乙方共同訂立，雙方均同意遵守以下條款和條件，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：（在此處填寫(xiě)商業(yè)房產(chǎn)的具體信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等）1.2乙方確認(rèn)已經(jīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行充分的調(diào)查和核實(shí)，了解房產(chǎn)的現(xiàn)狀和相關(guān)法規(guī)。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元，乙方須在本合同簽署之日起[應(yīng)付款期限]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。2.2乙方承諾在收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，與甲方一同辦理房產(chǎn)所有權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三條附屬設(shè)施及債權(quán)債務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備、租賃合同及其他合同均包含在本次轉(zhuǎn)讓之中。3.2甲方保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛和法律糾紛，并保證乙方在轉(zhuǎn)讓后享有完整的房產(chǎn)權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照本合同的規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求返還已經(jīng)支付的匯款和承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。4.2若甲方未按照本合同的規(guī)定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)和賠償相關(guān)損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2若因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成