2024年租房合同協(xié)議格式版（2篇）

第3頁共3頁2024年租房合同協(xié)議格式版出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：第一條房屋位置房屋座落于____市____區(qū)____棟____樓____平方，間數(shù)_____間。第二條租賃期限租賃時(shí)間從____年____月____日至____年____月____日止，租賃期限為____年。第三條租金和租金的交納方式乙方向甲方繳納月租金為____元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。第四條甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。2、甲方應(yīng)當(dāng)保證對該出租房屋擁有所有權(quán)。3、甲方不得干涉乙方的正當(dāng)合法經(jīng)營活動。第五條乙方義務(wù)1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價(jià)為____元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必須一次性繳納____元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。（如甲方實(shí)有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款）2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的維修義務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，對方還有權(quán)終止本合同。第七條其它約定1、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進(jìn)行裝修和添加設(shè)備，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下，對能夠搬走的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán)，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進(jìn)行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。2、乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù)，租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。第八條爭議的解決方式甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。第九條：本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____身身份證號：_____身份證號：_____電話號碼：_____電話號碼：_________年____月____日2024年租房合同協(xié)議格式版（二）租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上述租房房屋的合法所有權(quán)人，依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租房合同協(xié)議：第一條出租房屋信息承租方根據(jù)自身需要，在甲方的房屋中選擇租賃以下房屋：房屋地址：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：租賃用途：其他約定事項(xiàng)：第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）_____________元整。租金支付方式：按季/月/周（劃選）支付。租金支付日期：每月/每季度/每周的（日期）日前支付。2.租賃期限：自____年（年）（月）（日）起至____年（年）（月）（日）止。租期共計(jì)（租期月數(shù)）個(gè)月。第三條押金1.乙方在承租房屋時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________元整。押金作為履行本合同的保證金，租期滿且承租方?jīng)]有違約行為時(shí)，甲方應(yīng)按照雙方約定歸還押金。2.若乙方在租賃期間違反合同約定或承擔(dān)額外費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，并在扣除后將剩余押金退還給乙方。第四條房屋使用及維修責(zé)任1.乙方承諾按照約定的用途使用房屋，并且不得私自改變用途。2.房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生大修或因乙方過失導(dǎo)致的損壞，則由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修，若房屋需要大修、裝修或維護(hù)時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)作業(yè)情況和維修情況與乙方溝通維修方案。第五條退租及違約責(zé)任1.甲、乙雙方在租賃期屆滿前（提前）_____個(gè)月內(nèi)書面通知對方，可推遲租期、續(xù)簽租房合同或終止租房合同。2.若乙方在租賃期內(nèi)提前退租或違反本合同，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為每月租金的（具體比例）。3.乙方退租時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)至與入住時(shí)相同的狀態(tài)，并清理房屋內(nèi)的垃圾及個(gè)人物品。第六條附加條款1.本合同未盡事宜雙方可另行約定，并以書面形式記錄。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有