2024年房屋建設合同標準版本（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋建設合同標準版本甲方：_____乙方：_____細節(jié)請與當?shù)亟ㄟ^房的人商討：甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、_____、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：____元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求九、后期維修因乙方質量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。甲方簽字(章)：_____乙方簽字(章)：_________年____月____日2024年房屋建設合同標準版本（二）房屋建設合同合同編號：【合同編號】甲方（建設單位）：地址：電話：法定代表人：乙方（承建單位）：地址：電話：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋建設事宜達成如下合同：第一條合同目的甲方根據(jù)【詳細描述建設項目背景和目的】的需要，擬委托乙方承擔房屋建設工程的設計、施工、管理及其他相關工作。第二條工程范圍與內容1.根據(jù)甲方提供的設計相關文件及要求，乙方承擔房屋建設工程的設計、施工、管理及其他相關工作，具體工程范圍詳見附件1。2.本工程的主要內容包括但不限于：（列舉主要工作內容）第三條工程價格與支付方式1.工程總造價為【具體金額】，其中包括材料費、勞務費、施工費、管理費等各類費用。2.支付方式為【具體支付方式】，根據(jù)工程進度及質量驗收合格標準，雙方約定按階段支付：1)工程開工前支付【比例】的款項作為預付款；2)工程完成【具體工程階段】時支付【比例】的款項；3)工程完工驗收合格后支付尾款。第四條工期與違約責任1.工程計劃工期為【具體天數(shù)】，自雙方簽署本合同之日起計算。如有特殊情況需要延期，應提前【具體天數(shù)】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商后確定新的工期。2.若乙方未按合同約定的工期完成工程，甲方有權按每延期一天向乙方索賠【具體金額】作為違約金。3.如因甲方原因導致工程無法按期完成，雙方應協(xié)商解決，并視情況確定是否延期工期。第五條施工質量與保修責任1.乙方承諾按照國家有關建設工程技術標準及甲方提供的設計要求，確保施工工程的質量、安全。2.工程竣工后，乙方提供【具體保修期】的保修期限，期間乙方負責修復施工中出現(xiàn)的質量問題。3.在施工保修期內，如發(fā)現(xiàn)工程存在質量問題，甲方有權向乙方提出書面通知，并要求乙方限期解決，如乙方在規(guī)定期限內未解決，則甲方有權自行解決，并按相關規(guī)定向乙方索賠。第六條合同解除1.本合同任何一方如違反合同約定，不履行或不能履行合同義務，對方有權通知違約方限期履行，逾期仍未履行的，有權解除合同，并要求違約方支付違約金及承擔由此產(chǎn)生的其他損失。2.雙方一致同意的其他解除條件。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決，應依法提請所在地有管轄權的人民法院解決。第八條其他約定1.本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，有效期為合同工程竣工驗收合格之日起至保修期屆滿之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，附件為本合