業(yè)主與物業(yè)賣房合同

業(yè)主與物業(yè)賣房合同第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]本合同由以下雙方于[請插入日期]簽訂：姓名：[請插入賣方姓名]地址：[請插入賣方地址]聯(lián)系方式：[請插入賣方聯(lián)系方式]姓名：[請插入買方姓名]地址：[請插入買方地址]聯(lián)系方式：[請插入買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的物業(yè)（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[請插入房屋地址]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[請插入房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[請插入購買價(jià)格]元（以下簡稱“價(jià)款”）購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[請插入定金金額]元，作為購買該房屋的誠意金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[請插入剩余房款金額]元，買方應(yīng)在與賣方辦理房屋過戶手續(xù)完成后[請插入天數(shù)]內(nèi)支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給買方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保持完好無損；（2）房屋內(nèi)應(yīng)無任何拖欠水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用；（3）房屋應(yīng)辦理完畢所有過戶所需的手續(xù)。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完成后，房屋所有權(quán)歸買方所有。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[請插入百分比]%。4.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[請插入日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單3.房屋過戶所需相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂：姓名：[請插入甲方姓名]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]姓名：[請插入乙方姓名]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]姓名：[請插入丙方姓名]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的物業(yè)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意引入丙方作為房屋交易的擔(dān)保方；丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[請插入房屋地址]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[請插入房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請插入購買價(jià)格]元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請插入定金金額]元，作為購買該房屋的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[請插入剩余房款金額]元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)完成后[請插入天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。2.4丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的支付行為提供擔(dān)保。若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保持完好無損；（2）房屋內(nèi)應(yīng)無任何拖欠水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用；（3）房屋應(yīng)辦理完畢所有過戶所需的手續(xù)。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款。4.2甲方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方，為乙方的支付行為提供擔(dān)保。4.3甲方在出售房屋后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋交付后的管理和維護(hù)責(zé)任。4.4甲方在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第五條乙方違約及限制5.1乙方若未能按本合同約定的時(shí)間和金額支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[請插入百分比]%。5.2乙方在購買房屋后，應(yīng)按約定承擔(dān)房屋的管理和維護(hù)責(zé)任。5.3乙方不得以任何理由要求甲方退還已支付的定金。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的支付行為提供擔(dān)保。6.2若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3丙方在房屋交易過程中，應(yīng)保持中立立場，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[請插入日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單3.房屋過戶所需相關(guān)資料第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂：姓名：[請插入甲方姓名]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]姓名：[請插入乙方姓名]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]姓名：[請插入丙方姓名]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[請插入房屋地址]的物業(yè)（以下簡稱“房屋”）的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并同意引入丙方作為租賃合同的擔(dān)保方；丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[請插入房屋地址]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]。1.2房屋的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保持完好無損，且符合乙方正常居住、生活的需求。第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方租賃該房屋的期限為[請插入租賃期限]年，自[請插入起始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣[請插入租金金額]元。租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。3.2甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行和使用。3.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常居住、生活。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的方式和時(shí)間支付租金。4.2乙方有權(quán)要求甲方保障房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行和使用。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定合理使用房屋，并享有房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)權(quán)。第五條丙方責(zé)任及義務(wù)5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的支付行為提供擔(dān)保。5.2若乙方未能按約定時(shí)間支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3丙方在租賃合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得干預(yù)甲乙雙方的正常租賃關(guān)系。第六條違約及限制6.1乙方若未能按本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[請插入百分比]%。6.2甲方不得提前解除租賃合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[請插入百分比]%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[請插入日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為租賃合同的主體，其權(quán)益為主導(dǎo)本合同的制定和履行。通過本合同，乙方獲得租賃房屋的權(quán)利，并確保甲方履行租賃合同的義務(wù)。同時(shí)，乙方引入丙方作為擔(dān)保方，增加了乙方