農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息名稱（或姓名）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、受讓方信息名稱（或姓名）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2受讓方愿意接受轉(zhuǎn)讓方持有的農(nóng)家樂權(quán)益，并按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。三、轉(zhuǎn)讓標的及價格3.1轉(zhuǎn)讓標的：轉(zhuǎn)讓方持有的農(nóng)家樂權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)配套設施。3.2轉(zhuǎn)讓價格：受讓方應支付給轉(zhuǎn)讓方人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為農(nóng)家樂權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價款。3.3轉(zhuǎn)讓價款的支付方式：3.3.1受讓方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。定金支付后，受讓方不得以任何理由要求退還。3.3.2剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整（大寫：__________元整），受讓方應按照轉(zhuǎn)讓方的要求分期支付。具體分期支付方式和時間，雙方另行協(xié)商確定。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間4.1轉(zhuǎn)讓方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向受讓方提供農(nóng)家樂的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。4.2受讓方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付定金。4.3轉(zhuǎn)讓方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，完成農(nóng)家樂權(quán)益的過戶手續(xù)，將農(nóng)家樂的所有權(quán)及相關(guān)配套設施過戶給受讓方。4.4轉(zhuǎn)讓方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向受讓方提供農(nóng)家樂的經(jīng)營狀況、財務狀況等相關(guān)信息。五、雙方的權(quán)利和義務5.1轉(zhuǎn)讓方應保證其對農(nóng)家樂的權(quán)益享有合法權(quán)利，不存在任何法律糾紛。如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е罗r(nóng)家樂權(quán)益存在法律糾紛，轉(zhuǎn)讓方應承擔全部責任。5.2受讓方應按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照約定完成農(nóng)家樂權(quán)益的過戶手續(xù)。5.3轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方辦理農(nóng)家樂權(quán)益的過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.4受讓方在取得農(nóng)家樂權(quán)益后，應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，維護農(nóng)家樂的正常經(jīng)營秩序。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的__________%。6.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)情況減輕或免除相應的責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.轉(zhuǎn)讓方權(quán)屬證明文件：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.受讓方支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。3.農(nóng)家樂經(jīng)營狀況、財務狀況等相關(guān)信息文件。4.轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)文件：過戶申請、相關(guān)政府部門審批文件等。5.違約金計算公式說明文件。二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議約定，導致農(nóng)家樂權(quán)益存在法律糾紛，應承擔全部責任。2.受讓方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應視為違約。3.受讓方未按照約定完成農(nóng)家樂權(quán)益的過戶手續(xù)，應視為違約。4.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供農(nóng)家樂的經(jīng)營狀況、財務狀況等相關(guān)信息，應視為違約。5.雙方未按照約定解決爭議，一方有權(quán)向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有農(nóng)家樂權(quán)益并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指接受轉(zhuǎn)讓方持有的農(nóng)家樂權(quán)益并支付轉(zhuǎn)讓價款的一方。3.轉(zhuǎn)讓價款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的農(nóng)家樂權(quán)益購買費用。4.定金：指受讓方在本協(xié)議簽訂之日起一定時間內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方的一部分轉(zhuǎn)讓價款。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額，為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉(zhuǎn)讓方未能提供完整的權(quán)屬證明文件。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應補正相關(guān)文件，否則受讓方有權(quán)解除合同。2.問題：受讓方未能按時支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價款。解決辦法：受讓方應按時支付，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同。3.問題：轉(zhuǎn)讓方未能按時完成過戶手續(xù)。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應盡快辦理，否則受讓方有權(quán)解除合同。4.問題：農(nóng)家樂經(jīng)營過程中出現(xiàn)法律糾紛。解決辦法：雙方應積極協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。5.問題：雙方在爭議解決過程中未能達成一致