舊房翻新簡單合同協(xié)議書

舊房翻新簡單合同協(xié)議書合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（受托方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________一、工程概述1.1工程名稱：________________________1.2工程地點：________________________（1）墻面翻新；（2）地面改造；（3）天花板維修；（4）水電線路改造；（5）門窗更換；（6）其他必要的翻新工作。1.4工程預算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。二、工程期限2.1工程預計開工日期：____年____月____日。2.2工程預計竣工日期：____年____月____日。2.3工程實際竣工日期以乙方提交工程竣工報告并由甲方驗收合格為準。三、工程質量3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進行施工，確保工程質量符合國家標準及相關行業(yè)規(guī)范。3.2乙方應保證所使用的材料符合國家環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣材料。3.3工程竣工后，乙方應負責對工程進行保修，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。四、工程款項（1）工程開工前，甲方支付乙方工程預算的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程預算的30%作為進度款；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程預算的20%作為尾款。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定進行抵扣。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定的工期完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付工程預算的1%作為逾期違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年____月____日。附件：施工圖紙及施工要求。一、附件列表：1.施工圖紙2.施工要求3.工程預算明細表4.材料采購清單5.工程進度計劃表6.工程質量驗收標準7.保修條款說明8.付款憑證9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合標準。3.乙方使用假冒偽劣材料或未符合環(huán)保要求。4.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工。5.乙方未按約定提供保修服務或保修質量不符合標準。三、法律名詞及解釋：1.舊房翻新：對現(xiàn)有房屋進行改造，提升房屋的外觀和居住功能。2.甲方：房屋所有權人，委托乙方進行舊房翻新的一方。3.乙方：具備舊房翻新資質和能力，接受甲方委托進行翻新工程的一方。4.工程預算：預計完成工程所需的總費用。5.工程進度：工程完成的百分比。6.工程質量：工程符合國家標準及相關行業(yè)規(guī)范的程度。7.保修：工程竣工后一定期限內，對工程出現(xiàn)的質量問題提供維修服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付預付款、進度款或尾款：乙方應與甲方溝通，催促其按時支付；必要時可依法暫停施工，直至甲方支付。2.乙方延遲完成工程或工程質量不符合標準：甲方有權要求乙方在約定時間內整改或重新施工；嚴重違約時，可依法解除合同。3.乙方使用假冒偽劣材料或未符合環(huán)保要求：甲方有權要求乙方立即更換材料或采取補救措施；嚴重違約時，可依法解除合同。4.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工：乙方應與甲方溝通，說明合同約定；必要時可依法暫停施工，直至甲方履行合同義務。5.乙方未按約定提供保修服務或保修質量不符合標準：甲方有權要求乙方在約定時間內整改或重新提供保修服務；嚴重違約時，可依法解除合同。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有位于城市地區(qū)的具備翻新價值的舊房。2.適用于乙方具備進行舊房翻新的資質和能力。3.適用于甲方希望