房屋產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書

房屋產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于：2.乙方為甲方的法定繼承人/受益人/其他權(quán)益人，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和權(quán)屬證明，對(duì)房產(chǎn)享有相應(yīng)的權(quán)益；3.雙方為了維護(hù)各自的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，決定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)分割1.1雙方同意按照本協(xié)議的約定，將房產(chǎn)進(jìn)行分割，各自擁有分割后的房產(chǎn)的所有權(quán)。1.2房產(chǎn)分割的具體方案如下：（此處詳細(xì)描述房產(chǎn)分割方案，包括分割后的房產(chǎn)面積、位置、使用權(quán)等）第二條權(quán)益分割2.1雙方同意按照本協(xié)議的約定，將房產(chǎn)分割后的權(quán)益進(jìn)行分割，各自享有分割后的權(quán)益。2.2權(quán)益分割的具體方案如下：（此處詳細(xì)描述權(quán)益分割方案，包括房產(chǎn)分割后的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等）第三條履行期限3.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，按照約定完成房產(chǎn)分割的相關(guān)手續(xù)。3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，按照約定辦理房產(chǎn)分割所需的權(quán)屬變更手續(xù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1雙方同意，因房產(chǎn)分割所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、律師費(fèi)等，由雙方按照約定的比例承擔(dān)。4.2雙方同意，因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)分割無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交房產(chǎn)所在地人民法院解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.雙方身份證明原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)分割方案及相關(guān)圖紙4.權(quán)益分割方案及相關(guān)文件5.稅費(fèi)、中介費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用計(jì)算清單6.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)7.法院訴訟文件及相關(guān)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割手續(xù)2.乙方未按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用3.甲方未按照約定分割方案分割房產(chǎn)4.乙方未按照約定分割方案分割房產(chǎn)5.雙方未按照約定時(shí)間辦理權(quán)屬變更手續(xù)6.任何一方提供的證件、文件不真實(shí)、不完整或不合法7.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于________________的房產(chǎn)（具體地址）2.所有權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利3.權(quán)益分割：指將房產(chǎn)分割后的權(quán)益按照約定進(jìn)行分割4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金5.權(quán)屬變更手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)屬進(jìn)行變更的手續(xù)6.法定繼承人：指根據(jù)法律規(guī)定，依法繼承房產(chǎn)的人7.受益人：指依法享有房產(chǎn)權(quán)益的人四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)分割方案爭議：重新協(xié)商確定房產(chǎn)分割方案，或聘請專業(yè)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.遇到費(fèi)用承擔(dān)爭議：查看本協(xié)議第四條，按照約定比例承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.遇到違約行為：按照本協(xié)議第五條、第六條的約定，采取相應(yīng)的違約責(zé)任追究措施。4.遇到權(quán)屬變更手續(xù)問題：咨詢律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)，按照法律規(guī)定辦理權(quán)屬變更手續(xù)。5.遇到爭議解決問題：友好協(xié)商解決或提交房產(chǎn)所在地人民法院解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)所有權(quán)人去世，法定繼承人/受益人/其他權(quán)益人分割房產(chǎn)權(quán)益2.房產(chǎn)所有權(quán)人離婚，雙方分割房