托管民宿合同模板

托管民宿合同模板合同編號(hào)：__________甲方（托管方）：【甲方全稱(chēng)】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】電子郵箱：【電子郵箱】乙方（民宿方）：【乙方全稱(chēng)】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】電子郵箱：【電子郵箱】鑒于甲方具備豐富的民宿托管經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，乙方希望將自身的民宿交由甲方進(jìn)行托管經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條民宿信息1.1民宿名稱(chēng)：【民宿名稱(chēng)】1.2民宿地址：【民宿地址】1.3民宿面積：【民宿面積】平方米1.4民宿設(shè)施：【民宿設(shè)施】第二條托管期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【托管期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約【續(xù)約期限】年。第三條托管費(fèi)用3.1甲方按照實(shí)際托管的民宿收入向乙方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為乙方民宿總收入的【百分比】。3.2甲方每月向乙方支付托管費(fèi)用，具體支付時(shí)間為次月的【日】。3.3甲方應(yīng)保證乙方民宿的收入不低于乙方自行經(jīng)營(yíng)時(shí)的平均收入水平。如實(shí)際收入低于此水平，甲方應(yīng)向乙方支付差額部分。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)托管期間民宿的經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于客房預(yù)訂、接待客人、維護(hù)民宿設(shè)施等。4.2甲方應(yīng)保證民宿的服務(wù)質(zhì)量，確保客人滿(mǎn)意度。4.3甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告民宿的經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于收入、支出、客流量等。4.4甲方不得將民宿轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變民宿的名稱(chēng)和用途。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)向甲方提供民宿的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)施情況、經(jīng)營(yíng)狀況等。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行民宿的經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于提供民宿運(yùn)營(yíng)建議、參與營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等。5.3乙方不得干預(yù)甲方的托管經(jīng)營(yíng)行為，不得擅自改變民宿的名稱(chēng)和用途。第六條合同的變更和終止6.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2在合同有效期內(nèi)，如一方提前終止合同，需支付給對(duì)方違約金，違約金為托管費(fèi)用的【倍數(shù)】。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：日期：【簽字日期】一、附件列表：1.民宿所有權(quán)證明2.民宿經(jīng)營(yíng)許可證3.甲方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明4.乙方身份證明5.民宿設(shè)施清單6.民宿管理制度7.民宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.民宿營(yíng)銷(xiāo)策略9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)單據(jù)和憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定進(jìn)行托管經(jīng)營(yíng)，或未能達(dá)到乙方自行經(jīng)營(yíng)時(shí)的平均收入水平。2.甲方擅自改變民宿的名稱(chēng)和用途。3.甲方未按時(shí)向乙方支付托管費(fèi)用。4.乙方未向甲方提供民宿的相關(guān)資料。5.乙方擅自干預(yù)甲方的托管經(jīng)營(yíng)行為。6.雙方未能就合同變更或終止達(dá)成一致。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.托管方：指承擔(dān)民宿托管經(jīng)營(yíng)義務(wù)的一方。2.民宿方：指將民宿交由他人托管經(jīng)營(yíng)的一方。3.托管期限：指雙方約定的民宿托管經(jīng)營(yíng)的時(shí)間段。4.托管費(fèi)用：指甲方按照民宿收入向乙方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到客人投訴或糾紛時(shí)，應(yīng)及時(shí)處理，保證客人滿(mǎn)意度。2.定期與乙方溝通，報(bào)告民宿經(jīng)營(yíng)狀況，確保雙方利益。3.遇到突發(fā)情況，如設(shè)施損壞、安全事故等，應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知乙方。4.如乙方干預(yù)托管經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，明確合同約定，避免產(chǎn)生糾紛。5.如需變更或終止合同，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方具備民宿托管經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，乙方希望將民宿交由甲方托管經(jīng)營(yíng)。2.乙方希望專(zhuān)注于其他業(yè)務(wù)，將民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給甲方。