兒童科學實驗室租賃協(xié)議

兒童科學實驗室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有兒童科學實驗室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方兒童科學實驗室，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的及內(nèi)容1.2乙方租賃實驗室用于開展兒童科學教育及相關活動。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前一個月書面通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方應合理使用實驗室，不得擅自改變實驗室的結(jié)構(gòu)和功能，不得損害實驗室設備設施。4.2乙方應負責實驗室的日常維護和清潔工作，確保實驗室的安全和衛(wèi)生。4.3實驗室內(nèi)的設備設施如出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__小時內(nèi)予以修復。如因甲方原因?qū)е略O備設施損壞的，甲方應承擔修復費用。五、safetyandenvironmentalprotection5.1ThePartyBshallberesponsibleforthesafetyandenvironmentalprotectionduringtheuseofthelaboratory.ThePartyBshallnotchangethestructureandfunctionofthelaboratorywithoutpermission,andshallnotdamagetheequipmentandfacilitiesofthelaboratory.5.2ThePartyBshallberesponsibleforthedailymaintenanceandcleaningofthelaboratory,ensuringthesafetyandhygieneofthelaboratory.5.3Ifanyequipmentorfacilityinthelaboratoryfailsormalfunctions,thePartyBshallpromptlynotifythePartyA.ThePartyAshallrepairtheequipmentorfacilitywithin__hoursafterreceivingthenotification.IftheequipmentorfacilityisdamagedduetothefaultofthePartyA,thePartyAshallbeartherepaircosts.六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金總額的__%。6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金總額的__%。七、爭議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.兒童科學實驗室租賃合同2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.實驗室設施設備清單5.租賃押金支付憑證6.租金支付憑證7.維修服務協(xié)議8.安全防護措施方案9.環(huán)保措施方案10.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供實驗室或?qū)嶒炇也环霞s定標準未按約定時間提供維修服務未經(jīng)乙方同意擅自改變實驗室結(jié)構(gòu)或功能2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未合理使用實驗室，導致設備設施損壞未按約定進行實驗室的維護和清潔3.違約行為的認定：依據(jù)本合同約定的條款和相關法律法規(guī)進行認定違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有兒童科學實驗室出租權(quán)的一方2.承租方：指租賃兒童科學實驗室的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的實驗室使用費用5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金6.租賃押金：指乙方為了保證履行合同義務而支付給甲方的押金7.維修服務：指甲方在本合同約定范圍內(nèi)對實驗室設備設施進行的維修和維護四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：實驗室設施設備出現(xiàn)故障解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后約定時間內(nèi)予以修復。如因甲方原因?qū)е略O備設施損壞的，甲方應承擔修復費用。2.問題：乙方未按約定時間支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金總額的約定比例。3.問題：甲方未按約定提供實驗室或?qū)嶒炇也环霞s定標準解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)整改到位，如甲方未能整改，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已支付的租金和押金。4.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成