拆遷房屋合法出租合同

拆遷房屋合法出租合同合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲方依法對(duì)位于__________的房屋進(jìn)行拆遷，乙方為合法使用該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方已取得對(duì)該房屋的拆遷權(quán)利，且具備合法出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1合同期內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.2合同期內(nèi)，如乙方需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件7.2乙方身份證復(fù)印件第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________鑒于甲方依法對(duì)位于__________的房屋進(jìn)行拆遷，乙方為合法使用該房屋，丙方為保證乙方的合同履行義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方已取得對(duì)該房屋的拆遷權(quán)利，且具備合法出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的合同履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行不定期檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。乙方應(yīng)予以配合，不得拒絕。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方不同意調(diào)整租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆改、破壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付甲方__________元作為違約金。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金__________元。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)：本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方主體丙方作為擔(dān)保人，增強(qiáng)了甲方權(quán)益的保障。甲方享有租金調(diào)整權(quán)、房屋檢查權(quán)以及在乙方違約情況下的違約金請(qǐng)求權(quán)等。同時(shí)，乙方承擔(dān)了租金逾期支付的滯納金責(zé)任、私自拆改設(shè)施的違約金責(zé)任以及轉(zhuǎn)租的違約金責(zé)任。第三方主體的介入旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保拆遷房屋的合法出租。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋所有權(quán)，并同意將其出租給乙方使用，丙方為保證乙方的合同履行義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方保證對(duì)該房屋的出租權(quán)，且具備合法出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的合同履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但需提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保潔、保安等。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，私自收回房屋的，應(yīng)支付乙方違約金__________元。6.3甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常使用權(quán)益，不得隨意提高租金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了乙方權(quán)益的保障。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)：本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方主體丙方作為擔(dān)保人，增