售房合同合集9篇范文

售房合同合集9篇范文第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：售房合同甲方（售房方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購房方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的購買價款。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。第二條購買價款2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價款]元購買上述房屋（以下簡稱“購買價款”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購買價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對該房屋享有合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛及法律訴訟。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購買價款。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件[注：以上為售房合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：售房合同甲方（售房方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購房方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的購買價款。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方為了確保交易的順利進行，決定引入第三方主體作為服務(wù)提供方，第三方主體具備專業(yè)資質(zhì)，能為本次交易提供包括但不限于法律咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫服務(wù)開始日期]內(nèi)，開始提供服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1第三方主體應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于對房屋交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行評估和預(yù)防，并提供合理化建議。2.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行盡職調(diào)查，確保乙方具備購房能力且具備良好信用。2.3第三方主體應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付購買價款，并確保購買價款的安全。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購買價款。如乙方未能按時支付購買價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定購買價款的[填寫違約金比例]%。3.2如乙方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е聼o法完成購房事宜，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定購買價款的[填寫違約金比例]%。3.3乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求降低購買價款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交付和過戶手續(xù)，并確保交易過程的合規(guī)性。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對該房屋享有合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛及法律訴訟。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購買價款。5.3第三方主體應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和方式提供服務(wù)，并確保甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、安全、便捷的服務(wù)，確保房屋交易的順利進行。第三方主體具備專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠?qū)灰走^程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行評估和預(yù)防，并提供合理化建議。同時，第三方主體還能夠監(jiān)督乙方向甲方支付購買價款，確保購買價款的安全。通過第三方主體的介入，甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障，有利于維護雙方合法權(quán)益，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為售房方，為主導(dǎo)方，其目的是確保房屋交易的安全、順利進行，并保障自身合法權(quán)益。甲方通過引入第三方主體，實現(xiàn)了對交易過程的監(jiān)督和控制，確保了購買價款的安全和交易雙方的合規(guī)性。同時，甲方還能夠借助第三方主體的專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的意義在于，其能夠更好地維護自身權(quán)益，確保交易的安全和順利進行，同時也為乙方提供了便捷、專業(yè)的服務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：購房合同甲方（售房方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購房方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的購買價款。為保證雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方為了確保交易的順利進行，決定引入第三方主體作為服務(wù)提供方，第三方主體具備專業(yè)資質(zhì)，能為本次交易提供包括但不限于法律咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫服務(wù)開始日期]內(nèi)，開始提供服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1第三方主體應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于對房屋交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行評估和預(yù)防，并提供合理化建議。2.2第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進行盡職調(diào)查，確保甲方具備售房資格且具備良好信用。2.3第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲方向乙方支付購買價款，并確保購買價款的安全。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房屋給乙方。如甲方未能按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定購買價款的[填寫違約金比例]%。3.2如甲方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е聼o法履行售房義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定購買價款的[填寫違約金比例]%。3.3甲方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求提高購買價款，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交付和過戶手續(xù)，并確保交易過程的合規(guī)性。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對該房屋享有合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛及法律訴訟。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購買價款。5.3第三方主體應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和方式提供服務(wù)，并確保乙方和甲方的權(quán)益得到充分保障。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購房方，為主導(dǎo)方，其目的是確保房屋交易的安全、順利進行，并保障自身合法權(quán)益。乙方通過引入第三方主體，實現(xiàn)了對交易過程的監(jiān)督和控制，確保了購買價款的安全和交易雙方的合規(guī)性。同時，乙方還能夠借助第三方主體的專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。乙方為主導(dǎo)的意義在于，其能夠更好地維護自身權(quán)益，確保交易的安