三金租房合同

三金租房合同合同編號：XXXXXXXXXXX甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的__日內(nèi)履行支付義務(wù)。4.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付擔(dān)保費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。七、違約責(zé)任及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，且甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.2乙方違反合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更為有力的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分維護(hù)。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具有較高的信譽(yù)和實(shí)力，能夠?yàn)橐曳教峁?dān)保，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范租賃市場秩序，維護(hù)租賃合同的嚴(yán)肅性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供一個(gè)良好的居住環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在租賃過程中能夠享受到應(yīng)有的權(quán)益，同時(shí)也要求乙方履行合同約定，維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)還有利于構(gòu)建和諧的租賃關(guān)系，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并丙方同意為乙方提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)地址為：____________________，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及面積為：____________________，房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備為：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金的具體金額由雙方屆時(shí)協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的__日內(nèi)履行支付義務(wù)。4.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付擔(dān)保費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房產(chǎn)從事非法活動。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按照約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2甲方未按照約定維修房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方在__日內(nèi)修復(fù)，并有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)獲得良好的居住環(huán)境。乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方在租賃過程中能夠享受到應(yīng)有的權(quán)益，同時(shí)也要求甲方履行合同約定，維護(hù)租賃