住房合同簡(jiǎn)介范文

住房合同簡(jiǎn)介范文合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租人）：[甲方姓名]甲方地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（承租人）：[乙方姓名]乙方地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[具體期限]年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件3.房屋設(shè)施使用說(shuō)明第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]住房租賃合同甲方（出租人）：[甲方姓名]甲方地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（承租人）：[乙方姓名]乙方地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]丙方（第三方擔(dān)保方）：[丙方名稱]丙方地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方電話]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并擁有完全的出租權(quán)；乙方愿意租賃甲方房屋；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[具體期限]年，自雙方簽字之日起計(jì)算。三、租金及支付方式3.1租金為：[具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定支付租金或發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)房屋。6.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。7.2乙方未按照本合同約定使用和維護(hù)房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。7.3乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件3.房屋設(shè)施使用說(shuō)明第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，有效保護(hù)了甲方的利益。同時(shí)，甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)益保障條款，如租金收取權(quán)、房屋維修權(quán)等，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。此外，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，乙方在使用和維護(hù)房屋方面受到了更多的約束，減少了甲方因乙方違約而造成的損失風(fēng)險(xiǎn)?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)第三方的擔(dān)保和甲方的權(quán)益保障，實(shí)現(xiàn)甲方利益的優(yōu)先保護(hù)，同時(shí)規(guī)范乙方行為，減少合同第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]房屋租賃合同甲方（出租人）：[甲方姓名]甲方地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（承租人）：[乙方姓名]乙方地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]丙方（第三方擔(dān)保方）：[丙方名稱]丙方地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方電話]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并擁有完全的出租權(quán)；乙方愿意租賃甲方房屋；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方履行租賃合同提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[具體期限]年，自雙方簽字之日起計(jì)算。三、租金及支付方式3.1租金為：[具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、乙方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按照本合同約定提供房屋或發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金，并要求甲方按照合同約定提供和維護(hù)房屋。6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方使用的影響。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。7.2甲方未按照本合同約定提供和維護(hù)房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。7.3甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件3.房屋設(shè)施使用說(shuō)明第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，為乙方提供了更多的