小賣部商鋪出租合同

小賣部商鋪出租合同合同編號：_______甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于__________________，商鋪建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的商鋪用于__________________經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對商鋪享有獨立的使用權(quán)和收益權(quán)。4.2甲方應(yīng)在租賃期間維護商鋪的基本設(shè)施，確保商鋪的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除租賃合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方提前解除合同或干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)文件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，并由丙方作為第三方監(jiān)管方對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)管，以保障甲方權(quán)益事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于__________________，商鋪建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的商鋪用于__________________經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按期支付租金，并確保乙方遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。4.3若乙方違反合同約定，丙方有權(quán)采取措施制止乙方的違約行為，并及時通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金或解除合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方提前解除合同或干涉甲方正常經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條丙方責任7.1丙方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)全面履行監(jiān)管職責，確保甲方的權(quán)益得到保障。7.2丙方應(yīng)定期向甲方報告乙方的經(jīng)營狀況，如有異常情況，應(yīng)及時通知甲方。7.3丙方在履行監(jiān)管職責過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)文件3.丙方監(jiān)管資質(zhì)及授權(quán)文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方監(jiān)管方丙方，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。同時，第三方監(jiān)管方丙方可以監(jiān)督乙方按期支付租金，并確保乙方遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。此外，第三方監(jiān)管方丙方在發(fā)生糾紛時可以優(yōu)先協(xié)商解決，保障合同雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約及限制條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方可以借助第三方監(jiān)管方的力量，對乙方的經(jīng)營活動進行有效監(jiān)管，確保乙方按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。此外，甲方還可以第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________________鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），愿意將其出租給乙方使用，并鑒于乙方愿意承租該商鋪進行經(jīng)營活動，且為了保證雙方的權(quán)益，雙方同意丙方作為獨立的第三方監(jiān)管方對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意本合同條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條租賃商鋪的描述1.1商鋪的具體位置位于__________________，商鋪的建筑面積為____平方米。1.2乙方承租商鋪的目的為__________________經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金的具體金額由雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保甲方的權(quán)益得到保障。4.2乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用商鋪，并有權(quán)要求甲方提供商鋪的基本設(shè)施保障。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除租賃合同。5.2甲方應(yīng)在租賃期間維護商鋪的基本設(shè)施，確保商鋪的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第六條第三方監(jiān)管方的責任6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)全面履行監(jiān)管職責，確保乙方的權(quán)益得到保障。6.2丙方應(yīng)定期向乙方報告甲方的履行情況，如有異常情況，應(yīng)及時通知乙方。6.3丙方在履行監(jiān)管職責過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)文件3.丙方監(jiān)管資質(zhì)及授權(quán)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合