商品房露臺出租合同

商品房露臺出租合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商品房露臺出租給乙方使用，乙方承租甲方商品房露臺事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租財產(chǎn)1.1甲方同意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的[填寫房產(chǎn)編號]號商品房露臺（以下簡稱“出租財產(chǎn)”）出租給乙方使用。1.2乙方了解并同意，出租財產(chǎn)的實際情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應按以下方式支付租金：（1）每[填寫支付周期，如“月”、“季”]支付一次租金；（2）乙方應在每[填寫支付日期，如“月初”、“月末”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、使用及維修4.1乙方須合理使用出租財產(chǎn)，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變出租財產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。4.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的出租財產(chǎn)損壞，乙方應及時通知甲方并承擔維修費用；因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。5.1乙方應自行辦理與出租財產(chǎn)相關(guān)的保險，并將其保險單副本交給甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供出租財產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《出租財產(chǎn)情況說明》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：出租財產(chǎn)情況說明[在此附件中詳細描述出租財產(chǎn)的實際情況，包括但不限于面積、設施、使用狀況等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出租人，乙方為承租人，第三方主體為保證人，甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的[填寫房產(chǎn)編號]號商品房露臺（以下簡稱“出租財產(chǎn)”），甲乙雙方同意將該出租財產(chǎn)出租給乙方使用，并由第三方主體提供擔保。為確保甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：一、出租財產(chǎn)及用途1.1甲方同意將出租財產(chǎn)出租給乙方使用，乙方應按約定的用途使用出租財產(chǎn)。1.2乙方了解并同意，出租財產(chǎn)的實際情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應按以下方式支付租金：（1）每[填寫支付周期，如“月”、“季”]支付一次租金；（2）乙方應在每[填寫支付日期，如“月初”、“月末”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方權(quán)益保障4.1第三方主體為乙方提供擔保，確保乙方按約定履行合同義務。4.2乙方如有違約行為，第三方主體應承擔相應的賠償責任。4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方主體承擔保證責任。五、使用及維修5.1乙方須合理使用出租財產(chǎn)，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變出租財產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的出租財產(chǎn)損壞，乙方應及時通知甲方并承擔維修費用；因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。6.1乙方應自行辦理與出租財產(chǎn)相關(guān)的保險，并將其保險單副本交給甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供出租財產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方主體介入的意義和目的9.1第三方主體的介入，旨在為甲方提供擔保，確保乙方按約定履行合同義務。9.2第三方主體承擔連帶責任，增加乙方違約成本，保障甲方權(quán)益。9.3第三方主體參與合同，有助于提高合同的履行效率，降低合同糾紛風險。十、甲方為主導的目的和意義10.1甲方為主導本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。10.2甲方通過設定租金、租賃期限等條款，合理約定乙方的權(quán)利和義務。10.3甲方設定第三方主體為保證人，增加合同的履行保障，降低合同風險。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方主體（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方主體代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：出租財產(chǎn)情況說明[在此附件中詳細描述出租財產(chǎn)的實際情況，包括但不限于面積、設施、使用狀況等。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導商品房露臺租賃合同甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出租人，乙方為承租人，第三方主體為保證人，甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的[填寫房產(chǎn)編號]號商品房露臺（以下簡稱“出租財產(chǎn)”），乙方向甲方提出租賃申請，并由第三方主體提供擔保。為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：一、出租財產(chǎn)及用途1.1甲方同意將出租財產(chǎn)出租給乙方使用，乙方應按約定的用途使用出租財產(chǎn)。1.2乙方了解并同意，出租財產(chǎn)的實際情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應按以下方式支付租金：（1）每[填寫支付周期，如“月”、“季”]支付一次租金；（2）乙方應在每[填寫支付日期，如“月初”、“月末”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、乙方權(quán)益保障4.1第三方主體為乙方提供擔保，確保甲方按約定履行合同義務。4.2甲方如有違約行為，第三方主體應承擔相應的賠償責任。4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方主體承擔保證責任。五、使用及維修5.1甲方應保證出租財產(chǎn)在租賃期內(nèi)的正常使用，并負責維護維修。5.2因乙方使用不當造成的出租財產(chǎn)損壞，維修費用由乙方承擔。6.1甲方應自行辦理與出租財產(chǎn)相關(guān)的保險，并將其保險單副本交給乙方備案。6.2保險費用由甲方承擔。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供出租財產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方主體介入的意義和目的9.1第三方主體的介入，旨在為乙方提供擔保，確保甲方按約定履行合同義務。9.2第三方主體承擔連帶責任，增加甲方違約成本，保障乙方權(quán)益。9.3第三方主體參與合同，有助于提高合同的履行效率，降低合同糾紛風險。十、乙方為主導的目的和意義10.1乙方為主導本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。10.2乙方通過設定租金、租賃期限等條款，合理約定甲方的權(quán)利和義務。10.3乙方設定第三方主體為保證人，增加合同的履行保障，降低合同風險。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主