物業(yè)公司保潔合同

物業(yè)公司保潔合同合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（保潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)管理權，需對物業(yè)管理區(qū)域內的公共區(qū)域進行清潔保潔服務；乙方為專業(yè)保潔公司，具備提供清潔保潔服務的能力。雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保潔服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內公共區(qū)域的清潔保潔工作，包括但不限于：樓道、電梯間、大堂、公共衛(wèi)生間、地下車庫、廣場等區(qū)域。1.2乙方根據甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域面積、業(yè)態(tài)及保潔要求，制定詳細的保潔計劃和作業(yè)指導書，并報甲方審批。1.3乙方應按照甲方批準的保潔計劃和作業(yè)指導書，提供專業(yè)的保潔服務，確保物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生符合相關法律法規(guī)及甲方要求。二、服務時間2.1乙方提供的保潔服務時間為：每日__________時至__________時。2.2乙方應在甲方指定的服務時間內完成保潔任務，如因特殊情況需調整服務時間，應提前通知甲方，并征得甲方同意。三、服務標準3.1乙方應按照甲方提供的《保潔服務標準》提供服務，確保服務質量符合甲方要求。3.2乙方應定期對保潔服務質量進行自檢，并及時整改存在的問題。甲方有權對乙方提供的保潔服務進行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。乙方應及時整改，確保服務質量。四、服務費用4.1乙方提供的保潔服務費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應按照雙方約定的付款周期，按時支付保潔服務費用。如甲方逾期支付，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×__________%。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。5.2在合同期限內，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及條款。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2如乙方未能按照約定提供保潔服務，或服務質量不符合甲方要求，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，并有權解除本合同。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（物業(yè)公司）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（保潔公司）營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖4.保潔服務計劃和作業(yè)指導書5.保潔服務標準6.付款周期及付款方式說明7.違約金計算方式說明8.合同續(xù)約協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定時間提供保潔服務2.乙方提供的保潔服務質量不符合甲方要求3.甲方逾期支付保潔服務費用4.雙方未能就合同續(xù)約達成一致5.雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對物業(yè)進行管理、維護、保養(yǎng)和提供服務的行為。2.保潔服務：指保潔公司對物業(yè)管理區(qū)域內的公共區(qū)域進行清潔、衛(wèi)生處理的服務。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.合同期限：指合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止日止。5.逾期支付：指一方未在合同約定的付款時間內支付應付金額的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務時間調整：如遇特殊情況，乙方需調整服務時間，應提前通知甲方，并征得甲方同意。2.服務質量問題：如乙方提供的保潔服務質量不符合甲方要求，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，并有權解除本合同。3.逾期支付：甲方應按照雙方約定的付款周期，按時支付保潔服務費用。如甲方逾期支付，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×違約金比例。4.合同續(xù)約：如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及條款。五、所有應用場景：1.物業(yè)公司委托保潔公司提供物業(yè)管理區(qū)域內的公共區(qū)域清潔保潔服務。2.保潔公司按照甲方要求，提供專業(yè)的保潔服務，確保環(huán)境