公司辦公場所轉(zhuǎn)租合同范本

公司辦公場所轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將辦公場所轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租場所及用途1.甲方同意將其合法承租的位于__________（地址）的辦公場所轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.乙方同意承租上述辦公場所，并將其用于__________（用途）及相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個月支付一次。2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公場所及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租的辦公場所符合乙方正常使用的需求，并確保乙方在租賃期間享有合法的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)合理使用辦公場所及附屬設(shè)施，并按照約定支付租金，遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。3.租賃期間，如辦公場所發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。5.租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.轉(zhuǎn)租場所的產(chǎn)權(quán)證明文件2.甲乙雙方的公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲乙雙方的法定代表人身份證明復(fù)印件4.甲乙雙方授權(quán)代表人的授權(quán)委托書5.租賃合同的原件及復(fù)印件6.押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供辦公場所或提供的辦公場所不符合約定用途的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金的，視為乙方違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金的，視為甲方違約。4.乙方未按照約定使用辦公場所及附屬設(shè)施，造成損壞的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指甲方，即轉(zhuǎn)租辦公場所的一方。2.出租方：指乙方，即原租賃辦公場所的一方。3.轉(zhuǎn)租：指承租方將其合法承租的辦公場所部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用的行為。4.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的辦公場所使用費(fèi)。6.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的，依法支付滯納金。2.問題：甲方未按照約定提供辦公場所。解決辦法：與甲方協(xié)商解決，無法協(xié)商的，依法解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：辦公場所及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：甲方擅自提高租金。解決辦法：與甲方協(xié)商解決，無法協(xié)商的，依法解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.現(xiàn)有辦公場所需要轉(zhuǎn)租給其他公司使