個人自建房施工合同

個人自建房施工合同合同編號：__________鑒于甲方計劃自建房屋，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方自建房施工事宜達成如下合同：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負責(zé)自建房的施工，包括但不限于土建、水電安裝、裝修等。1.4工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有延誤，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)保證施工安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的稅費、費用等。三、甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方支付工程進度款。3.2甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙和技術(shù)要求，確保乙方能夠按照要求進行施工。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)。3.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中遇到的問題提供必要的支持。四、合同價格及支付4.1本工程合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進度報表支付工程進度款，支付比例為：__________%。4.3甲方支付工程進度款后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。4.4工程竣工后，甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付剩余款項。五、工期5.1本工程合同約定的工期為____個月。5.2乙方如因特殊情況不能按約定工期完成工程，應(yīng)提前一個月向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。5.3如乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)按約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程滿足甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。6.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)予以修復(fù)，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________%。7.2甲方如未按約定時間支付工程進度款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：__________%。7.3如甲方無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________%。7.4如乙方無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。9.2雙方應(yīng)保守合同秘密，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)要求2.工程進度報表3.質(zhì)量保修書4.工程驗收報告5.付款憑證6.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成工程，認定為違約。2.甲方未按約定時間支付工程進度款，認定為違約。3.甲方無正當(dāng)理由解除合同，認定為違約。4.乙方無正當(dāng)理由解除合同，認定為違約。5.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的自建房的所有者。2.乙方：指承擔(dān)自建房施工任務(wù)的施工方。3.工期：指合同約定的完成工程施工的時間。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)量保修：指乙方對竣工后的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)的質(zhì)量問題修復(fù)責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，合理調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.支付糾紛：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的付款方式和時間履行付款義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商解決。3.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程變更：如需變更施工內(nèi)容或工期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)密切關(guān)注國家相關(guān)法律法規(guī)的變化，確保合同的合法性。五、所有應(yīng)用場景：1.個人自建房施工合同適用于個人自建住宅的施工項