車庫出租合同范本

車庫出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條車庫基本信息1.1車庫位置：位于__________，面積為____平方米。1.2車庫現(xiàn)狀：__________（如有特殊要求，可在此處說明）。1.3甲方應保證車庫的安全、合法使用，不得擅自改變車庫的結構和用途。第二條租期及租金2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：__________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整），用以保證乙方按期支付租金及賠償因乙方原因導致的車庫損失。3.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將車庫交還給甲方，甲方在確認車庫無損壞、無欠租等情形后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證車庫的安全和正常使用；（2）在合同期限內，不得隨意提高租金；（3）在合同期限內，不得干涉乙方的正常使用；（4）協(xié)助乙方辦理相關車庫使用手續(xù)。4.2乙方權利義務：（1）按期支付租金；（2）合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結構和用途；（3）妥善保管車庫內的物品，如有損壞，乙方應承擔相應責任；（4）合同到期或提前解除合同時，乙方應將車庫交還給甲方，并按照甲方要求清理車庫內的物品。第五條違約責任5.1甲方違約：（1）未按約定提供車庫的，甲方應支付違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）；（2）未按約定提供車庫維修、保養(yǎng)服務的，甲方應支付違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）；（3）干涉乙方正常使用車庫的，甲方應支付違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。5.2乙方違約：（1）未按約定支付租金的，乙方應支付違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）；（2）未按約定使用車庫，導致車庫損壞的，乙方應支付違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）；（3）提前解除合同，未按約定將車庫交還給甲方的，乙方應支付違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.車庫所有權證明2.車庫現(xiàn)狀照片3.租金支付記錄4.押金支付記錄5.車庫鑰匙交付記錄6.車庫維修保養(yǎng)記錄7.雙方身份證明復印件8.合同解除證明二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供車庫，認定標準為合同約定的交付日期。未按約定提供車庫維修、保養(yǎng)服務，認定標準為合同約定的服務內容和頻率。干涉乙方正常使用車庫，認定標準為合同約定的使用權。2.乙方違約：未按約定支付租金，認定標準為合同約定的支付日期和金額。未按約定使用車庫，導致車庫損壞，認定標準為合同約定的使用要求和保管責任。提前解除合同，未按約定將車庫交還給甲方，認定標準為合同約定的解除條件和交還期限。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫所有權并同意將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃車庫并支付租金的當事人。3.租期：指合同規(guī)定的租賃開始和結束的期限。4.租金：指承租方為使用車庫而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證合同履行而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫實際狀況與合同描述不符：解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方按照合同約定進行整改或調整租金。2.租金支付出現(xiàn)爭議：解決辦法：查閱租金支付記錄，按照合同約定和實際情況進行核實和調整。3.車庫損壞或需要維修：解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責維修或賠償。4.提前解除合同：解決辦法：按照合同約定辦理解除手續(xù)，并根據(jù)約定退