老舊小區(qū)改造合同模板

老舊小區(qū)改造合同模板合同編號：__________合同各方信息：甲方：（姓名/公司名稱：（填寫完整名稱）地址：（填寫詳細地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）乙方：（姓名/公司名稱：（填寫完整名稱）地址：（填寫詳細地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有位于（地址）的老舊小區(qū)（小區(qū)名稱）的物業(yè)使用權，為改善小區(qū)居民的生活環(huán)境，提高居住質量，甲方擬對小區(qū)進行改造。乙方具備相關改造資質，愿意為甲方提供老舊小區(qū)改造服務。為確保雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條改造內容1.1改造項目包括：（列舉具體改造項目，如：外墻保溫、屋頂防水、供暖系統(tǒng)升級、供水供電設施改造等）。1.2改造范圍：（詳細描述改造范圍，包括涉及的樓棟、單元、戶號等）。1.3改造標準：（根據(jù)相關法規(guī)和規(guī)范，明確改造的各項標準和要求）。第二條改造費用2.1改造費用總計為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方支付改造費用的方式為：（分期支付/一次性支付等）。2.3乙方應在改造完成后向甲方提供正式的發(fā)票。第三條改造期限3.1改造工程自雙方簽訂合同之日起計算，預計工期為____個月。3.2乙方如因特殊情況需延長工期，應提前向甲方申請，并征得甲方同意。3.3甲方應按照約定時間支付改造費用，否則乙方有權延期竣工。第四條質量保證4.1乙方應按照約定的改造標準和服務要求，保證改造工程的質量和安全。4.2改造工程驗收合格后，乙方承諾在____年內負責免費保修。4.3乙方在保修期內如發(fā)生質量問題，應在接到甲方通知后____小時內予以修復。第五條違約責任5.1乙方未按照約定標準和服務要求完成改造工程，甲方有權要求乙方限期整改，并有權解除合同。5.2甲方未按照約定時間支付改造費用，乙方有權延期竣工，并有權要求甲方支付逾期付款違約金。5.3甲乙雙方如因履行合同發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至改造工程驗收合格且甲方支付完畢全部改造費用之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.老舊小區(qū)改造設計方案2.改造工程預算明細表3.改造工程施工圖紙4.改造工程驗收標準及方法5.乙方資質證明文件6.改造工程保修條款7.付款憑證及轉賬記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定標準和服務要求完成改造工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付改造費用，視為違約。3.甲方未按照合同約定提供施工條件，導致乙方無法按期完成工程，視為違約。4.乙方未按照合同約定提供改造服務，導致工程質量不符合標準，視為違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.老舊小區(qū)：指城市中建設較早、設施配套不完善、居民生活環(huán)境較差的住宅小區(qū)。2.改造工程：指對老舊小區(qū)進行基礎設施升級、改善居住環(huán)境的工程。3.改造費用：指完成改造工程所需的全部費用。4.工期：指改造工程從開工到竣工的時間。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進度滯后的問題，應及時與乙方溝通，了解原因，并協(xié)商調整施工計劃。2.遇到施工質量問題，應要求乙方立即整改，直至達到合同約定的質量標準。3.遇到支付費用問題，應查看合同約定的付款條款，按照約定時間支付費用。4.遇到合同糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于城市中老舊小區(qū)進行基礎設施升級、改善居住環(huán)境的場景。2.適用于物業(yè)所有權人或管理人委托第三方進行老舊小區(qū)改造的場景。3.適用于改造工程包括外墻保溫、屋頂防