沈陽萬和酈景小區(qū)工程衛(wèi)生間、廚房及外墻防水施工方案

沈陽萬和酈景小區(qū)工程衛(wèi)生間、廚房及外墻防水施工方案審批：中建三局第二建設(shè)工程有限責(zé)任公司年月日目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1編制依據(jù)11.1文件依據(jù)11.2標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)12工程概述及重難點(diǎn)解決措施22.1工程概況22.2地下外墻防水工程中的重點(diǎn)問題及解決措施23施工準(zhǔn)備33.1施工準(zhǔn)備34衛(wèi)生間、廚房防水工程74.1施工工藝流程74.2主要施工方法755地下外墻防水施工115.1施工工藝115.2常見問題處理措施166地上外墻防滲施工236.1外墻防滲施工236.2鋁合金門窗防滲漏方案257質(zhì)量保證措施保護(hù)措施318工期保證328.1施工進(jìn)度方案表328.2工期保證措施329成品保護(hù)3310質(zhì)量通病預(yù)防措施及整改措施3410.1卷材搭接不良3410.2空鼓3410.3滲漏3410.4防水通病整改措施3411平安保證3712文明施工3813消防保證措施3914防水工程冬、雨季施工保證措施4015環(huán)境保護(hù)措施41編制依據(jù)文件依據(jù)序號名稱編號1中國建筑東北設(shè)計(jì)研究院提供結(jié)構(gòu)施工圖2沈陽萬和酈景小區(qū)工程施工組織設(shè)計(jì)3建筑施工手冊〔第四版〕4沈陽萬和酈景小區(qū)工程施工進(jìn)度方案標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)序號名稱編號1《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50208-20022遼寧省《柔性防水工程建筑構(gòu)造》DBJT05-2033《地下工程防水技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB50108-20084《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20015《建筑防水工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》ZJQ00-SG-009-2003工程概述及重難點(diǎn)解決措施工程概況本工程為沈陽萬和順景房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的萬和酈景工程工程，本工程位于沈陽市鐵西區(qū)，南側(cè)臨現(xiàn)有住宅，北測臨鐵路線〔規(guī)劃路〕，西側(cè)臨興華街，東側(cè)臨規(guī)劃路。為一矩形用地，占地面積為4.598公頃，建筑面積為20.7萬平方米，其中地上建筑面積為17.05萬平方米，地下建筑面積為3.68萬平方米。根據(jù)設(shè)計(jì)，地下室外墻及衛(wèi)生間、廚房防水部位及做法列表如下：序號工程部位設(shè)計(jì)防水措施及采用主材防水等級1地下室外墻1、結(jié)構(gòu)自防水：抗?jié)B砼〔S12、S8〕2、柔性防水層：3+3厚自粘型聚乙烯胎SBSII橡膠改性瀝青防水卷材二級2衛(wèi)生間、廚房2mm厚高分子防水涂膜：II級地下外墻防水工程中的重點(diǎn)問題及解決措施地下防水工程的施工條件較屋面工程復(fù)雜，難度較大，在施工時(shí)要考慮以下情況：〔一〕地下工程水壓較大，而且不斷受地下水的侵蝕，加上在結(jié)構(gòu)施工時(shí)或日后使用過程中可能產(chǎn)生的變形等，要求防水材料具有良好的不透水性、可塑性和延伸率。應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求采用合格的防水卷材、不宜采用水乳型涂料。在構(gòu)造上著重處理好底板與承臺交接處、穿越外壁的管道或預(yù)留孔?！捕惩两ㄊ┕ぶ袑Ψ浪畬庸こ藤|(zhì)量有影響的主要工序：

1、地下工程底模

地下室底板的防水層一般鋪設(shè)在素混凝土墊層和磚模上，因此要求底模必須牢固可靠，在綁扎鋼筋和澆筑混凝土過程中，不能有過大的下沉開裂和變形，否那么會導(dǎo)致防水層破壞。

2、立面防水層的基面應(yīng)抹平壓實(shí)，但不壓光，以保證防水層的附著力。

3、基面的特殊處理

地下防水工程施工期間，要求把地下水位降至最低工作面300mm以下。當(dāng)天無法實(shí)現(xiàn)上述要求時(shí)，應(yīng)采用相應(yīng)的技術(shù)措施，例如基面有滲水現(xiàn)象必須經(jīng)堵漏處理，當(dāng)堵漏有困難時(shí)可采取預(yù)埋引流管或其他導(dǎo)水、集水方法，把滲流水引離施工面后再做防水層，待綁扎鋼筋后，澆混凝土前進(jìn)行灌漿堵漏。施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備現(xiàn)場施工條件準(zhǔn)備地下室外墻施工防水工程前，需對施工部位進(jìn)行如下驗(yàn)收：〔1〕現(xiàn)場所有外墻部位都必須模板撤除結(jié)束，并且基層已經(jīng)過處理，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格?！?〕防水施工腳手架采用現(xiàn)場外墻腳手架及其臨時(shí)防護(hù)。在防水施工開始前，應(yīng)做好操作平臺的檢查修補(bǔ)以及上下平臺操作梯搭設(shè)，并且請平安部及監(jiān)理驗(yàn)收合格后才能用于防水施工。技術(shù)準(zhǔn)備〔1〕圖紙及相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)：施工前應(yīng)對圖紙審核，熟悉了解本工程施工圖中的防水細(xì)部構(gòu)造和技術(shù)要求，并依據(jù)防水工程施工方案或技術(shù)措施，做好上崗前培訓(xùn)和技術(shù)交底，認(rèn)真查閱圖紙及相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，掌握防水材料的性能和技術(shù)指標(biāo)及施工工藝，特別是地面與墻面轉(zhuǎn)角、管道等特殊部位的處理，做到施工中重點(diǎn)突出?！?〕技術(shù)交底：防水施工前，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)向班組進(jìn)行技術(shù)交底，內(nèi)容應(yīng)包括：施工部位、施工順序、施工工藝、構(gòu)造層次、節(jié)點(diǎn)設(shè)防方法、增強(qiáng)部位及做法，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證質(zhì)量的技術(shù)措施，成品保護(hù)措施和平安考前須知等?！?〕認(rèn)真做好防水涂料進(jìn)場檢驗(yàn)和復(fù)試工作、復(fù)查涂料材質(zhì)證明及涂料進(jìn)場儲存工作。〔4〕做好防水施工的技術(shù)資料和施工過程中的檢驗(yàn)記錄。材料準(zhǔn)備根據(jù)施工實(shí)際需要，提前訂購各種材料，為預(yù)防生產(chǎn)供給脫節(jié)，所備材料需要有一定儲藏以保證正常施工要求。聚氨酯防水材料要求：聚氨酯涂膜防水材料(雙組分)進(jìn)場應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證、防偽標(biāo)識、隨料出廠的質(zhì)檢單。材料根據(jù)施工進(jìn)度方案提前一個(gè)星期進(jìn)場，進(jìn)場后由建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位共同抽樣，作為物理性能檢驗(yàn)。經(jīng)實(shí)驗(yàn)室復(fù)測合格前方可使用。SBS瀝青防水卷材：預(yù)先按照施工區(qū)域面積將材料運(yùn)至現(xiàn)場，材料進(jìn)場攜帶出廠檢驗(yàn)報(bào)告、合格證，材料包裝符合標(biāo)準(zhǔn)要求、標(biāo)識清晰，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收以前方可進(jìn)場，并按國標(biāo)的1.5倍頻率進(jìn)行抽樣檢測。序材料名稱現(xiàn)場抽樣數(shù)量外觀質(zhì)量檢查物理性能檢查13+3厚聚乙烯胎改性瀝青防水卷材大于1000卷抽8卷，每500～1000卷抽6卷，100～499卷抽5卷，100卷一下抽3卷，進(jìn)行規(guī)格尺寸和外觀質(zhì)量檢驗(yàn)。在外觀質(zhì)量檢驗(yàn)合格的卷材中，任取一卷做物理性能檢測按品種、規(guī)格、生產(chǎn)批次、進(jìn)場批次進(jìn)行分批，每批進(jìn)行復(fù)試孔洞、露胎、涂改不均、折紋、皺折、裂紋、裂口、缺邊、每卷卷材的接頭縱向拉力、耐熱度、柔度、不透水性卷材的貯存、保管，根據(jù)不同品種、標(biāo)號、規(guī)格和等級的產(chǎn)品分別堆放，堆放防水卷材時(shí)應(yīng)先預(yù)先鋪墊兩層塑料薄膜，然后將其立放。存放處應(yīng)通風(fēng)陰涼，防止雨淋、日曬和受潮，禁止接近火源，貯存溫度不得高于45℃機(jī)具準(zhǔn)備聚氨酯防水施工器具：序號工具名稱規(guī)格型號數(shù)量用途1電動(dòng)攪拌器200W1臺攪拌材料用2小平鏟普通3把清理基層用3攪拌桶普通3只清理基層用4小鐵桶30升8只5橡膠或塑料刮板普通5只6毛刷普通1把7滾動(dòng)刷普通2個(gè)8小抹子普通5只9彈簧稱普通5把10笤帚普通2把11滅火器普通5把12長柄滾刷普通5把13平安帶普通5條SBS瀝青防水卷材防水施工器具工具名稱規(guī)格數(shù)量用途電稿小型〔220v〕2臺拆磚磨光機(jī)小型2臺清理基層吹風(fēng)機(jī)300m2臺清理基層掃帚普通6把清理基層小平鏟小型4把清理基層滾動(dòng)刷300mm×60mm8把涂基層處理劑鐵桶20L4個(gè)裝基層處理劑扁平輥16個(gè)轉(zhuǎn)角部位壓實(shí)手輥16個(gè)壓實(shí)卷材〔立面〕大型輥30kg4個(gè)壓實(shí)卷材〔平面〕剪刀普通8把剪裁卷材皮卷尺50m2把度量尺寸鋼卷尺2m4個(gè)度量尺寸鐵管2600mm×30mm2根鋪貼卷材小細(xì)繩10彈基準(zhǔn)線彩色筆2盒彈基準(zhǔn)線粉筆2盒標(biāo)記平安帶16套平安保護(hù)用品液化氣罐6個(gè)烘烤自粘卷材液化氣焊槍6把液化氣管12電纜線2m2×6盤手動(dòng)葫蘆4個(gè)吊運(yùn)卷材繩索2滅火器4臺消防人員準(zhǔn)備工程部要求防水單位選派的主要管理人員及施工人員均為實(shí)踐比擬豐富的，在施工前，針對本工程特點(diǎn)，將重點(diǎn)對其技術(shù)人員和施工班組進(jìn)行三級平安教育和詳細(xì)的技術(shù)交底。根據(jù)本工程施工進(jìn)度要求，把防水作業(yè)隊(duì)分為清理作業(yè)隊(duì)、涂刷工種作業(yè)隊(duì)、其他配合工種作業(yè)隊(duì)，每個(gè)工種設(shè)一名負(fù)責(zé)人，另外如清掃、供料、供電等零星人員配合，分片組織流水施工，各工序做到一次成活，堅(jiān)決杜絕返工重做現(xiàn)象。防水工程管理人員配置工作崗位姓名工作職責(zé)工程經(jīng)理李雪峰全面負(fù)責(zé)該工程的組織、指揮、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、考核生產(chǎn)經(jīng)理孫付海全面負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、平安和進(jìn)度、本錢核算及工程實(shí)施協(xié)調(diào)配合工作技術(shù)負(fù)責(zé)人王岱負(fù)責(zé)工程技術(shù)實(shí)施、質(zhì)量監(jiān)督檢查、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，完成該工程技術(shù)資料編制、歸檔等工作。現(xiàn)場責(zé)任工程師曾濤協(xié)助工程經(jīng)理全面實(shí)施本工程施工，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場人、財(cái)、物的合理調(diào)配、內(nèi)外相關(guān)單位或部門的全面協(xié)調(diào)。平安員楊曉福負(fù)責(zé)施工過程中的平安的監(jiān)督和檢查、新進(jìn)場作業(yè)人員的三級平安教育。材料員徐珊材料組織采購、工具設(shè)備檢查、維修、材料檢驗(yàn)防水工程作業(yè)人員配置作業(yè)隊(duì)名稱工種數(shù)量工作職責(zé)防水作業(yè)隊(duì)清理3對防水基層進(jìn)行清理工作涂抹、鋪貼6對防水材料涂刷、鋪貼清掃、供料、供電等零星10配合防水作業(yè)衛(wèi)生間、廚房防水工程施工工藝流程基層清理〔處理〕——驗(yàn)收合格——管道安裝及堵洞——涂刷基層處理劑——防水層施工防水層的蓄水試驗(yàn)——保護(hù)層主要施工方法基層處理首先應(yīng)將基層上的浮灰、油污等清理干凈?；鶎右龅讲坏糜型怀龅募饨?、凹坑和起砂現(xiàn)象，不得有疏松、砂眼或空洞存在。在衛(wèi)生間、廚房等周圈墻角處應(yīng)使用1：2.5水泥砂漿將其抹成R=50mm均勻光滑的小圓角。穿墻管道及連接應(yīng)安裝牢固，接縫嚴(yán)密，假設(shè)有鐵銹、油污應(yīng)以鋼絲刷、砂紙、溶劑等予以清理干凈。且含水率<9%后，方可進(jìn)行下道施工工序。管道安裝及堵洞穿樓板管道應(yīng)事先預(yù)埋套管及做出混凝土翻邊高出建筑面層150mm。在套管與樓面接觸的周邊松動(dòng)的砼，先將其清理干凈，然后使用高出樓面一個(gè)標(biāo)號的膨脹砼將其填充，然后用水泥砂漿抹平壓實(shí)。用水房間管道安裝后穿樓板管道與套管之間，填塞瀝青麻絲，建筑密封膏封堵，再用防水層對其進(jìn)行包封。衛(wèi)生間、廚房管道防水大樣圖涂刷基層處理劑待基層處理完以后，將基層徹底清理干凈。施工聚氨酯涂料的用水房間，應(yīng)涂刷基層處理劑聚氨酯甲、乙組分和二甲苯按1：1.5：2的比例〔重量比〕配合攪拌均勻，再用長把滾刷蘸滿該混合料，均勻地涂刷在基層外表上。涂刷時(shí)不得或露白見底，涂刷量以0.2防水層施工應(yīng)先在管根、地漏、四周墻根處周圍涂刷一道涂料附加層，管道周圍直徑為300mm，墻角處墻高及樓板水平方向各找150mm。待干到不粘手時(shí)候，開始整體涂刷防水涂膜。各整體防水層在墻根處要向上卷起至少200mm，門口鋪出300mm寬。〔1〕聚氨脂涂膜防水材料應(yīng)隨用隨配，配制好的混合料宜在2h內(nèi)用完。配制方法是將聚氨脂甲、乙組分及二甲苯按1：1.5：0.2的比例配合，注入拌料桶中，用電動(dòng)攪拌器強(qiáng)力攪拌均勻備用〔約5min〕?！?〕第一層涂膜：用滾刷刮涂配制好的混合料，順序均勻地涂刷在基層處理劑已枯燥的基層外表上，涂刷時(shí)要求薄均勻一致，涂刷量平面基層以為1.5mm為宜，對立面基層以涂刷量為0.5~0.6kg/m2為宜，并按從內(nèi)到外退著操作。〔3〕第二層涂膜：涂完第一遍涂膜后，一般需固化5h以上，至指觸根本不粘時(shí)，再按上述方法進(jìn)行第二道涂料涂刷，涂刷方向應(yīng)互相垂直，涂刮量與第一遍相同?！?〕第三層涂膜：第二層涂膜固化后，仍按前兩遍的材料配比攪拌好涂膜材料，進(jìn)行第三遍刮涂，刮涂量以0.4～0.5kg/m2為宜，涂完之后未固化時(shí)，可在涂膜外表稀撒干凈的