2024自建房施工合同包工包料合同

編號(hào)：__________2024自建房施工合同包工包料合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024自建房施工合同包工包料合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱及聯(lián)系方式1.3合同主體權(quán)利和義務(wù)第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型2.3工程預(yù)算及支付方式第三章：合同價(jià)格及計(jì)價(jià)方式3.1合同總價(jià)3.2材料費(fèi)用3.3人工費(fèi)用3.4施工周期第四章：施工內(nèi)容與要求4.1施工范圍及內(nèi)容4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工安全要求第五章：材料供應(yīng)5.1材料種類及品牌5.2材料采購及驗(yàn)收5.3材料質(zhì)量保障第六章：工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序及時(shí)間第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院9.3爭議解決時(shí)間限制第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序第十一章：其他約定11.1稅收及優(yōu)惠政策11.2環(huán)境保護(hù)與垃圾處理11.3甲乙雙方的保密義務(wù)第十二章：附件12.1施工圖紙及設(shè)計(jì)文件12.2材料合格證及檢驗(yàn)報(bào)告12.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十三章：合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充協(xié)議格式13.3修訂后的合同生效時(shí)間第十四章：合同的份數(shù)及保管14.1合同正本及副本份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任14.3合同的傳遞程序合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：_________，聯(lián)系方式：_________1.2乙方（施工方）名稱：_________，聯(lián)系方式：_________1.3甲方權(quán)利和義務(wù)：1.3.1甲方應(yīng)按合同約定提供施工場地，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。1.3.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。1.3.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助和配合。第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)：_________2.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型：_________2.3工程預(yù)算：_________元，支付方式：_________第三章：合同價(jià)格及計(jì)價(jià)方式3.1合同總價(jià)：_________元，包括：_________3.2材料費(fèi)用：_________元，明細(xì)：_________3.3人工費(fèi)用：_________元，明細(xì)：_________3.4施工周期：_________天第四章：施工內(nèi)容與要求4.1施工范圍及內(nèi)容：_________4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________4.3施工安全要求：_________第五章：材料供應(yīng)5.1材料種類及品牌：_________5.2材料采購及驗(yàn)收：_________5.3材料質(zhì)量保障：_________第六章：工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度計(jì)劃：_________6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________6.3驗(yàn)收程序及時(shí)間：_________第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件：_________7.2合同解除條件：_________7.3變更與解除的程序：_________第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，需支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_________8.1.2若甲方未按合同約定提供施工場地或其他基礎(chǔ)設(shè)施，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1若乙方未按合同約定完成工程，需支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_________8.2.2若乙方未按合同約定使用材料或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償方式：_________第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：_________9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：_________9.3爭議解決時(shí)間限制：_________第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：_________10.2合同終止條件：_________10.3合同解除程序：_________第十一章：其他約定11.1稅收及優(yōu)惠政策：_________11.2環(huán)境保護(hù)與垃圾處理：_________11.3甲乙雙方的保密義務(wù)：_________第十二章：附件12.1施工圖紙及設(shè)計(jì)文件：_________12.2材料合格證及檢驗(yàn)報(bào)告：_________12.3合同補(bǔ)充協(xié)議：_________第十三章：合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件：_________13.2補(bǔ)充協(xié)議格式：_________13.3修訂后的合同生效時(shí)間：_________第十四章：合同的份數(shù)及保管14.1合同正本及副本份數(shù)：_________14.2合同的保管責(zé)任：_________14.3合同的傳遞程序：_________合同方簽字：甲方（業(yè)主）：_________乙方（施工方）：_________（簽字日期：_________）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方變更工程內(nèi)容或規(guī)模：1.1.1如甲方在合同簽訂后需變更工程內(nèi)容或規(guī)模，應(yīng)提前不少于__天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。1.1.2甲方變更造成工程總價(jià)增減的，雙方應(yīng)按實(shí)際變更金額重新協(xié)商合同價(jià)格。1.2甲方延期支付工程款：1.2.1如甲方因特殊原因無法按合同約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)提前不少于__天書面通知乙方，并說明理由。1.2.2甲方延期支付時(shí)，應(yīng)按延期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期支付金額×__%。1.3甲方提供施工場地及基礎(chǔ)設(shè)施：1.3.1甲方應(yīng)保證施工場地及基礎(chǔ)設(shè)施的合理使用，確保乙方施工順利進(jìn)行。1.3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方施工質(zhì)量及進(jìn)度：2.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和周期進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.1.2乙方如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方材料及設(shè)備：2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的材料種類及品牌采購施工材料，并保證材料質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)妥善保管施工設(shè)備，確保設(shè)備安全及正常使用。2.3乙方安全生產(chǎn)：2.3.1乙方應(yīng)按照施工安全要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。2.3.2乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)：3.1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.1.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全，確保工程順利進(jìn)行。3.2第三方中介的費(fèi)用：3.2.1第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用金額為：_________元。3.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)支付第三方中介費(fèi)用。3.3第三方中介的違約責(zé)任：3.3.1如第三方中介未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2第三方中介如違反合同約定，causingmonetarylossestoeitherparty,thethirdpartyintermediaryshallbeliableforthecorrespondingdamages.附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.材料合格證及檢驗(yàn)報(bào)告3.工程預(yù)算及支付明細(xì)4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.合同補(bǔ)充協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.施工安全防護(hù)措施方案9.環(huán)境保護(hù)及垃圾處理方案10.甲方、乙方及第三方中介的聯(lián)系方式清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定完成工程或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定提供材料或設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。4.第三方中介未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程問題，認(rèn)定為違約行為。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，均可認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系。4.第三方中介：協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)的中立方。5.工程驗(yàn)收：對完成的工程進(jìn)行檢查、評估，確認(rèn)是否符合合同要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商順延工程進(jìn)度，必要時(shí)支付違約金。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：立即停工，整改不符合標(biāo)準(zhǔn)的部分，重新驗(yàn)收。3.材料不合格：解決辦法：更換不合格材料，重新檢驗(yàn)，索賠材料費(fèi)用。4.安全事故：解決辦法：立即報(bào)告，采取措施防止事故擴(kuò)大，依法處理。5.支付糾紛：解決辦法：核對支付金額及進(jìn)