租賃耕地合同范本(2024版)

編號：__________租賃耕地合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

租賃耕地合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二章：耕地租賃基本情況2.1耕地基本情況2.2租賃面積2.3租賃期限第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四章：耕地使用及管理4.1承租人的使用權(quán)利4.2出租人的管理責(zé)任4.3耕地保護(hù)與修復(fù)第五章：合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理第六章：違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第八章：其他約定8.1耕地轉(zhuǎn)租8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3合同的繼承第九章：合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的解除第十章：租賃合同的續(xù)約10.1續(xù)約條件10.2續(xù)約流程第十一章：附件11.1耕地使用權(quán)證11.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議第十二章：合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)第十三章：其他法律文件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2政策文件第十四章：附錄14.1耕地現(xiàn)狀照片14.2相關(guān)地圖和示意圖合同編號_________第一章：合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系方式：____________1.2承租人信息1.2.1姓名：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系方式：____________第二章：耕地租賃基本情況2.1耕地基本情況2.1.1耕地位置：____________2.1.2土地用途：____________2.1.3土地質(zhì)量：____________2.2租賃面積2.2.1耕地總面積：____________2.2.2具體地塊面積：____________2.3租賃期限2.3.1租賃開始日期：____________2.3.2租賃結(jié)束日期：____________第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________3.1.2租金總額：____________3.2租金支付方式3.2.1支付途徑：____________3.2.2支付周期：____________3.3租金支付時(shí)間3.3.1首次支付時(shí)間：____________3.3.2后續(xù)支付時(shí)間：____________第四章：耕地使用及管理4.1承租人的使用權(quán)利4.1.1種植作物種類：____________4.1.2使用耕地條件：____________4.2出租人的管理責(zé)任4.2.1提供耕地條件：____________4.2.2維護(hù)耕地設(shè)施：____________4.3耕地保護(hù)與修復(fù)4.3.1保護(hù)耕地規(guī)定：____________4.3.2耕地修復(fù)責(zé)任：____________第五章：合同的變更和終止5.1合同變更條件5.1.1變更條件：____________5.1.2變更程序：____________5.2合同終止條件5.2.1提前終止條件：____________5.2.2終止通知期限：____________5.3合同終止后的處理5.3.1終止后耕地歸還：____________5.3.2終止后租金處理：____________第六章：違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.1.1出租人違約行為：____________6.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________6.2承租人的違約責(zé)任6.2.1承租人違約行為：____________6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決：____________7.1.2調(diào)解解決：____________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________7.2.2法院管轄：____________第八章：其他約定8.1耕地轉(zhuǎn)租8.1.1轉(zhuǎn)租條件：____________8.1.2轉(zhuǎn)租通知：____________8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1保險(xiǎn)要求：____________8.2.2保險(xiǎn)理賠：____________8.3合同的繼承8.3.1繼承條件：____________8.3.2繼承程序：____________第九章：合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件9.1.1生效條件：____________9.1.2生效日期：____________9.2合同的修改9.2.1修改條件：____________9.2.2修改程序：____________9.3合同的解除9.3.1解除條件：____________9.3.2解除通知：____________第十章：租賃合同的續(xù)約10.1續(xù)約條件10.1.1續(xù)約條件：____________10.1.2續(xù)約申請：____________10.2續(xù)約流程10.2.1續(xù)約流程：____________10.2.2續(xù)約期限：____________第十一章：附件11.1耕地使用權(quán)證11.1.1證件編號：____________11.1.2發(fā)放機(jī)構(gòu)：____________11.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議11.2.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：____________11.2.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期：____________第十二章：合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1正本份數(shù)：____________12.1.2正本存放地點(diǎn)：____________12.2合同副本份數(shù)12.2.1副本份數(shù)：____________12.2.2副本存放地點(diǎn)：____________第十三章：其他法律文件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.1.1法律法規(guī)名稱：____________13.1.2法律法規(guī)編號：____________13.2政策文件13.2.1政策文件名稱：____________13.2.2政策文件編號：____________第十四章：附錄14.1耕地現(xiàn)狀照片14.1.1照片存放地點(diǎn)：____________14.1.2照片數(shù)量：____________14.2相關(guān)地圖和示意圖14.2.1地圖和示意圖類型：____________14.2.2地圖和示意圖數(shù)量：____________甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________簽訂日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方提供耕地條件甲方應(yīng)在合同開始前，確保耕地符合國家農(nóng)業(yè)部門規(guī)定的種植條件，包括但不限于土地質(zhì)量、水源、排水設(shè)施等。若耕地不符合約定條件，甲方應(yīng)在合同開始前予以改善，以確保耕地的適宜性。1.2甲方監(jiān)督耕地使用甲方有權(quán)對乙方的耕地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定和國家的農(nóng)業(yè)政策進(jìn)行合理種植。若乙方違反合同約定或國家農(nóng)業(yè)政策，甲方有權(quán)要求乙方改正，并視情況收取違約金。1.3甲方維修耕地設(shè)施甲方應(yīng)對耕地內(nèi)的水利、灌溉、道路等設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。若設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)予以修復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方合理使用耕地乙方應(yīng)按照合同約定和國家農(nóng)業(yè)政策，合理利用耕地進(jìn)行種植。乙方不得擅自改變耕地的農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行違法用地行為。2.2乙方負(fù)責(zé)耕地保護(hù)2.3乙方及時(shí)支付租金乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，及時(shí)支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并視情況解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用若合同的簽訂涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，若雙方未能就中介費(fèi)用達(dá)成一致，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。3.2中介的職責(zé)和義務(wù)中介應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方傳達(dá)對方的需求和條件，并協(xié)助雙方完成合同的簽訂。中介不得擅自修改合同內(nèi)容，不得收取任何形式的額外費(fèi)用。3.3中介的賠償責(zé)任若中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.耕地使用權(quán)證2.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議3.耕地現(xiàn)狀照片4.相關(guān)地圖和示意圖5.法律法規(guī)及政策文件6.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未能提供符合約定的耕地條件未能履行耕地監(jiān)督義務(wù)未能及時(shí)維修耕地設(shè)施2.乙方違約行為未按約定合理使用耕地未按約定支付租金未履行耕地保護(hù)義務(wù)3.第三方中介違約行為未如實(shí)傳達(dá)雙方需求和條件擅自修改合同內(nèi)容收取額外費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.耕地使用權(quán)：指國家授予的權(quán)利，允許使用權(quán)人在一定期限內(nèi)使用耕地。2.租賃合同：指出租方將物品或財(cái)產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的額外費(fèi)用。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.耕地條件不符合約定解決辦法：甲方應(yīng)在合同開始前改善耕地條件，確保符合約定。2.租金支付滯后解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付應(yīng)支付滯納金。3.耕地使用不符合約定解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方合理使用耕地，違反者