短期農(nóng)田臨時(shí)租賃協(xié)議

短期農(nóng)田臨時(shí)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的農(nóng)田（面積：__________畝），乙方愿意租賃該農(nóng)田進(jìn)行短期農(nóng)作物種植，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本短期農(nóng)田臨時(shí)租賃協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及期限1.1甲方同意將位于__________（地址）的農(nóng)田（面積：__________畝）出租給乙方使用。1.2租賃期限自__________年____月____日起至__________年____月____日止。第二條租賃用途乙方租賃該農(nóng)田僅用于種植短期農(nóng)作物，不得從事其他非農(nóng)業(yè)活動(dòng)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每月人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。3.2乙方支付租金的方式為每月____日前將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的合法性，確保乙方在租賃期間對(duì)該農(nóng)田的使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的質(zhì)量，確保農(nóng)田的土壤、水質(zhì)等符合乙方種植需求。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)田的權(quán)屬糾紛及相鄰關(guān)系處理，確保乙方正常使用租賃標(biāo)的。4.4甲方不得干涉乙方的種植管理及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期支付。5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理利用農(nóng)田資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得造成土地荒漠化、污染等。5.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前__________天書(shū)面通知對(duì)方。6.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將租賃標(biāo)的交還給甲方，并支付合同解除或終止所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.農(nóng)田所有權(quán)證明2.乙方種植計(jì)劃書(shū)3.租金支付證明4.農(nóng)田現(xiàn)狀照片5.農(nóng)田位置示意圖6.租賃合同變更協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供符合種植需求的農(nóng)田，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定用途使用農(nóng)田，或擅自改變用途，認(rèn)定乙方違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定乙方違約。4.甲方干涉乙方的種植管理及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，認(rèn)定甲方違約。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，不認(rèn)定任何一方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農(nóng)田所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃農(nóng)田并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃農(nóng)田的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用農(nóng)田而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.農(nóng)田質(zhì)量不符合種植需求：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方改善農(nóng)田質(zhì)量。2.農(nóng)田用途變更：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。3.租金支付糾紛：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付。4.農(nóng)田權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理農(nóng)田權(quán)屬糾紛，確保乙方正常使用。5.不可抗力事件：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)解除或變更合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)短期租賃農(nóng)田種植農(nóng)作物