藏區(qū)土地租賃合同

藏區(qū)土地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于__________（藏區(qū)具體位置），土地面積為__________平方米。1.2土地用途為：__________（具體用途）。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/年，總計租金為__________元/年。2.2乙方支付租金的方式為每年__月__日前，通過銀行轉賬的方式支付當年租金。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自__年__月__日起至__年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__個月內向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第四條雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證出租土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動。（3）租賃期間，如國家政策發(fā)生變化，導致土地用途變更，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商解決。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。（3）妥善保管土地，不得破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2乙方未按約定用途使用土地或逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：__年__月__日1.土地權屬證明2.土地用途規(guī)劃證明3.乙方經營資質證明4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方支付租金，丙方作為第三方監(jiān)管方保證合同履行的事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于__________（藏區(qū)具體位置），土地面積為__________平方米。1.2土地用途為：__________（具體用途）。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/年，總計租金為__________元/年。2.2乙方支付租金的方式為每年__月__日前，通過銀行轉賬的方式支付當年租金。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自__年__月__日起至__年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__個月內向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第四條第三方監(jiān)管方的責權利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利進行。4.2丙方有權對甲乙雙方的土地使用情況進行檢查，確保乙方按照約定用途使用土地。4.3丙方在發(fā)現甲乙雙方有違約行為時，有權要求違約方承擔相應的違約責任。4.4丙方在合同履行過程中，如有爭議，應積極調解，調解不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定用途使用土地或逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在租賃期間，不得擅自將土地轉租給第三方，否則甲方有權解除合同。5.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同。第六條甲方的主導權益6.1甲方有權根據國家政策和市場情況，調整租金。6.2甲方有權在租賃期間，對土地進行必要的管理和維護。6.3甲方在租賃期間，有權要求乙方按照約定用途使用土地，并保證土地的完好無損。6.4甲方在租賃期間，有權要求丙方履行第三方監(jiān)管職責，確保合同的履行。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：__年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：__年__月__日1.土地權屬證明2.土地用途規(guī)劃證明3.乙方經營資質證明4.丙方監(jiān)管資質證明5.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)管，確保甲方的權益得到保障，同時規(guī)范乙方的行為，確保土地的合理利用。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權利和利益，確保甲方在合同履行過程中的主導地位，保障甲方的合法權益。同時，通過乙方的違約及限制條款，約束乙方的行為，確保合同的順利進行。第三方主體+甲方權益主導的合同模式，有助于維護合同的穩(wěn)定性和公平性，促進合同的履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（藏區(qū)具體位置）的土地資源，乙方擬承租該土地用于__________（具體用途），并自愿承擔租金支付義務，丙方作為獨立第三方監(jiān)管方，愿意介入本合同，保證合同各方權益的實現。經甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于__________（藏區(qū)具體位置），土地面積為__________平方米。1.2土地用途為：__________（具體用途）。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/年，總計租金為__________元/年。2.2乙方支付租金的方式為每年__月__日前，通過銀行轉賬的方式支付當年租金。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自__年__月__日起至__年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__個月內向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第四條第三方監(jiān)管方的責權利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利進行。4.2丙方有權對甲乙雙方的土地使用情況進行檢查，確保乙方按照約定用途使用土地。4.3丙方在發(fā)現甲乙雙方有違約行為時，有權要求違約方承擔相應的違約責任。4.4丙方在合同履行過程中，如有爭議，應積極調解，調解不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供符合租賃條件的土地，導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在租賃期間，不得擅自干涉乙方的正常使用和經營活動，否則乙方有權解除合同。5.3甲方在租賃期間，應保證土地的權屬清晰，無任何法律糾紛，否則乙方有權解除合同。第六條乙方的主導權益6.1乙方有權按照約定用途使用土地，并保證土地的完好無損。6.2乙方有權在租賃期間，對土地進行必要的管理和維護。6.3乙方有權在租賃期間，要求甲方履行合同約定的義務，包括但不限于提供符合租賃條件的土地。6.4乙方有權在租賃期間，要求丙方履行第三方監(jiān)管職責，確保合同的履行。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：__年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：__年__月__日1.土地權屬證明