出售上地自建房合同

出售上地自建房合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫賣房聯(lián)系電話][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是上地自建房的合法所有者，并有權(quán)出售該房屋；買方愿意購買上地自建房，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋坐落：上地自建房位于[填寫具體地址]，占地面積約為[填寫占地面積]平方米，建筑物面積約為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：獨立別墅、聯(lián)排別墅等]，共有[填寫樓層數(shù)]層，包括[填寫房間數(shù)]個臥室，[填寫房間數(shù)]個客廳，[填寫房間數(shù)]個廚房，[填寫房間數(shù)]個衛(wèi)生間等。1.3房屋所有權(quán)：賣方保證其是該房屋的合法所有者，房屋所有權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。第二條房屋價格2.1房屋售價為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整），包括但不限于房屋本身價值、裝修費用、家具家電價值等。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給買方。3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔。第四條附加條款4.1房屋交付時，若存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復(fù)或扣除相應(yīng)房款作為賠償。4.2房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復(fù)或扣除相應(yīng)房款作為賠償。4.3房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在結(jié)構(gòu)問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復(fù)或扣除相應(yīng)房款作為賠償。4.4本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.家具家電清單賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和雙方需求進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫賣房聯(lián)系電話][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)方：[填寫第三方服務(wù)方全稱]地址：[填寫第三方服務(wù)方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方服務(wù)方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方服務(wù)方聯(lián)系電話]鑒于賣方是上地自建房的合法所有者，并有權(quán)出售該房屋；買方愿意購買上地自建房，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下合同條款。同時，為了確保甲方（買方）的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方服務(wù)方作為合同的履行協(xié)助方，并對其設(shè)定特定的責(zé)權(quán)利。第一條房屋描述[與第一條內(nèi)容相同，略]第二條房屋價格[與第二條內(nèi)容相同，略]第三條交付及過戶[與第三條內(nèi)容相同，略]第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方服務(wù)方的義務(wù)（1）第三方服務(wù)方應(yīng)確保房屋交易過程的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益的轉(zhuǎn)移。（2）第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助甲方進行房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。（3）第三方服務(wù)方應(yīng)對房屋交易過程中產(chǎn)生的糾紛進行調(diào)解，保障甲方的合法權(quán)益。4.2甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供房屋交易過程中的法律法規(guī)咨詢和解讀。（2）甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供房屋交易過程中的風(fēng)險評估和預(yù)警。（3）甲方有權(quán)在房屋交易過程中，對第三方服務(wù)方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。4.3甲方利益保障條款（1）甲方在房屋交易過程中，有權(quán)享受第三方服務(wù)方提供的優(yōu)惠政策和增值服務(wù)。（2）甲方在房屋交易完成后，有權(quán)獲得第三方服務(wù)方提供的售后服務(wù)和保障。（3）甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求第三方服務(wù)方承擔因違約導(dǎo)致的損失賠償。第五條乙方（賣方）的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，將房屋交付給甲方。如乙方未能按時交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同房價的[填寫具體比例]%。5.2乙方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益清晰，無任何法律糾紛。如因乙方原因?qū)е路课萁灰走^程中出現(xiàn)法律糾紛，甲方有權(quán)要求乙方承擔全部法律責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在房屋交易完成后，按照約定將房屋過戶給甲方。如乙方未能按時過戶房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同房價的[填寫具體比例]%。第六條附加條款[與第四條附加條款相同，略]第七條第三方服務(wù)方的權(quán)益和責(zé)任7.1第三方服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保房屋交易過程的合法性和順利進行。7.2第三方服務(wù)方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е路课萁灰走^程中出現(xiàn)糾紛的責(zé)任，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方服務(wù)方應(yīng)按照約定，向甲方支付服務(wù)費用。服務(wù)費用具體金額和支付方式，雙方另行協(xié)商確定。本合同的任何修改、補充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服務(wù)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.家具家電清單甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：第三方服務(wù)方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]通過引入第三方服務(wù)方，本合同充分保障了甲方的權(quán)益，提高了房屋交易的安全性和可靠性。第三方服務(wù)方的介入，有助于規(guī)范房屋交易市場，維護買賣雙方的合法權(quán)益，促進房屋交易市場的健康發(fā)展。同時，甲方作為合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，有助于增強甲方對房屋交易的信心，提高房屋交易的成功率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：購買上地自建房合同[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫賣房聯(lián)系電話][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)方：[填寫第三方服務(wù)方全稱]地址：[填寫第三方服務(wù)方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方服務(wù)方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方服務(wù)方聯(lián)系電話]鑒于賣方是上地自建房的合法所有者，并有權(quán)出售該房屋；買方愿意購買上地自建房，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下合同條款。同時，為了確保乙方（買方）的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方服務(wù)方作為合同的履行協(xié)助方，并對其設(shè)定特定的責(zé)權(quán)利。第一條房屋描述[與第一條內(nèi)容相同，略]第二條房屋價格[與第二條內(nèi)容相同，略]第三條交付及過戶[與第三條內(nèi)容相同，略]第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方服務(wù)方的義務(wù)（1）第三方服務(wù)方應(yīng)確保房屋交易過程的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益的轉(zhuǎn)移。（2）第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助乙方進行房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。（3）第三方服務(wù)方應(yīng)對房屋交易過程中產(chǎn)生的糾紛進行調(diào)解，保障乙方的合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供房屋交易過程中的法律法規(guī)咨詢和解讀。（2）乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供房屋交易過程中的風(fēng)險評估和預(yù)警。（3）乙方有權(quán)在房屋交易過程中，對第三方服務(wù)方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。4.3乙方利益保障條款（1）乙方在房屋交易過程中，有權(quán)享受第三方服務(wù)方提供的優(yōu)惠政策和增值服務(wù)。（2）乙方在房屋交易完成后，有權(quán)獲得第三方服務(wù)方提供的售后服務(wù)和保障。（3）乙方在房屋交易過程中，有權(quán)要求第三方服務(wù)方承擔因違約導(dǎo)致的損失賠償。第五條甲方（賣方）的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，將房屋交付給乙方。如甲方未能按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同房價的[填寫具體比例]%。5.2甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益清晰，無任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路课萁灰走^程中出現(xiàn)法律糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔全部法律責(zé)任。5.3甲方應(yīng)在房屋交易完成后，按照約定將房屋過戶給乙方。如甲方未能按時過戶房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同房價的[填寫具體比例]%。第六條附加條款[與第四條附加條款相同，略]第七條第三方服務(wù)方的權(quán)益和責(zé)任7.1第三方服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保房屋交易過程的合法性和順利進行。7.2第三方服務(wù)方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е路课萁灰走^程中出現(xiàn)糾紛的責(zé)任，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方服務(wù)方應(yīng)按照約定，向乙方支付服務(wù)費用。服務(wù)費用具體金額和支付方式，雙方另行協(xié)商確定。本合同的任何修改、補充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服務(wù)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.家具家電清單乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：第三方服務(wù)方（蓋章）：