購房合同范本

購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]賣方（以下簡稱“甲方”）：-名稱：[填寫甲方公司或個人名稱]-地址：[填寫甲方詳細(xì)地址]-法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]-聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱“乙方”）：-名稱：[填寫乙方公司或個人名稱]-地址：[填寫乙方詳細(xì)地址]-法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]-聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于：[填寫房屋具體地址]，建筑面積為：[填寫房屋建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋的現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)處于[填寫房屋目前的使用狀態(tài)，如：出租、空置等]，甲方保證該房屋在交易過程中符合國家關(guān)于房屋銷售的相關(guān)規(guī)定，不存在任何法律糾紛。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購房款總額為人民幣：[填寫購房款總額]，分以下幾筆支付：（1）預(yù)訂金：[填寫預(yù)訂金金額]，在簽訂本合同時支付；（2）首付款：[填寫首付款金額]，在雙方辦理完房屋過戶手續(xù)后支付；（3）尾款：[填寫尾款金額]，在交付房屋時支付。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。甲方接受乙方支付的購房款后，不得以任何理由要求乙方退還。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后：[填寫交付日期]前，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后：[填寫過戶日期]前，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，并確保在交易過程中房屋不涉及任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款，并按照約定接受房屋交付。4.3雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房屋交易的相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房屋交易手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款總額的：[填寫違約金比例]。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的：[填寫違約金比例]。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][在此列出附件，如：房屋所有權(quán)證、購房款支付憑證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡稱“甲方”）：-名稱：[填寫甲方公司或個人名稱]-地址：[填寫甲方詳細(xì)地址]-法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]-聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱“乙方”）：-名稱：[填寫乙方公司或個人名稱]-地址：[填寫乙方詳細(xì)地址]-法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]-聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)方（以下簡稱“丙方”）：-名稱：[填寫丙方公司或個人名稱]-地址：[填寫丙方詳細(xì)地址]-法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]-聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋描述（此處同第一條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫）第二條購買價格（此處同第二條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫）第三條交付及過戶（此處同第三條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫）第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方需協(xié)助甲方完成房屋交易相關(guān)的各項手續(xù)，并提供專業(yè)的法律和財務(wù)咨詢。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行信用審查，確保乙方具備購買房屋的能力和意愿。如乙方在交易過程中出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3丙方在房屋交易過程中提供的中介服務(wù)費用為：[填寫丙方服務(wù)費用]，由甲方支付。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的：[填寫違約金比例]。5.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進(jìn)行任何形式的改動或處分。5.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照約定接受房屋交付。如乙方未能如期接受交付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金金額為：[填寫違約金金額]。第六條爭議解決（此處同第六條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫）第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]（此處同附件內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的房屋交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供法律、財務(wù)等方面的專業(yè)咨詢，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，丙方對乙方進(jìn)行信用審查，確保乙方具備購買房屋的能力和意愿，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的合法所有者，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體丙方，甲方得以更好地履行合同義務(wù)，確保房屋交易的順利進(jìn)行。同時，甲方在合同中設(shè)置了一系列乙方違約及限制條款，以降低交易風(fēng)險，確保自身權(quán)益不受損害。在此基礎(chǔ)上，甲方與乙方、丙方共同維護(hù)房屋交易市場的秩序，促進(jìn)交易的公平、公正、公開。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡稱“甲方”）：-名稱：[填寫甲方公司或個人名稱]-地址：[填寫甲方詳細(xì)地址]-法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]-聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱“乙方”）：-名稱：[填寫乙方公司或個人名稱]-地址：[填寫乙方詳細(xì)地址]-法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]-聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)方（以下簡稱“丙方”）：-名稱：[填寫丙方公司或個人名稱]-地址：[填寫丙方詳細(xì)地址]-法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]-聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其擁有的物業(yè)權(quán)益出售給乙方，乙方愿意購買并享有該物業(yè)權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條物業(yè)描述（此處同第一條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫）第二條購買價格（此處同第二條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫）第三條交付及過戶（此處同第三條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫）第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方需協(xié)助乙方完成物業(yè)交易相關(guān)的各項手續(xù)，并提供專業(yè)的法律和財務(wù)咨詢。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方進(jìn)行信用審查，確保甲方具備履行合同的能力和意愿。如甲方在交易過程中出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3丙方在物業(yè)交易過程中提供的中介服務(wù)費用為：[填寫丙方服務(wù)費用]，由乙方支付。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按照本合同約定的時間和方式交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款總額的：[填寫違約金比例]。5.2甲方在物業(yè)交付前，未經(jīng)乙方同意，不得對物業(yè)進(jìn)行任何形式的改動或處分。5.3如甲方未能如期交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金金額為：[填寫違約金金額]。第六條爭議解決（此處同第六條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫）第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]（此處同附件內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購買方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體丙方，乙方得以更好地履行合同義務(wù)，確保物業(yè)交易的順利進(jìn)行。同時，乙方在合同中設(shè)置了一系列甲方違約及限制條款，以降低交易風(fēng)險，確保自身權(quán)益不受損害。在此