信用社房屋出租合同

信用社房屋出租合同信用社房屋出租合同合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______信用社地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋設(shè)施及設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行使用，不得私自拆改、破壞。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.3租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同附件一《房屋設(shè)施及設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋設(shè)施及設(shè)備清單1.空調(diào)_______臺(tái)2.電視_______臺(tái)3.洗衣機(jī)_______臺(tái)4.冰箱_______臺(tái)5.家具_(dá)______套6.燈具_(dá)______套7.其他設(shè)施和設(shè)備：（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______信用社地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第三方（擔(dān)保方）：_______擔(dān)保公司地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，增加甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)利保障，特引入第三方擔(dān)保公司作為擔(dān)保方，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保公司的責(zé)任與權(quán)益1.1第三方擔(dān)保公司作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方擔(dān)保公司應(yīng)保證乙方按期支付租金，如乙方違約，第三方擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3第三方擔(dān)保公司應(yīng)確保乙方按照本合同約定合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，第三方擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。2.3乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保公司對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付租金及合理使用房屋。3.2甲方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方有意出售所租賃房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。3.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求第三方擔(dān)保公司提供乙方信用報(bào)告及財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，以確保乙方履行合同義務(wù)。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。4.2乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條合同的變更與解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各項(xiàng)條款。如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方及第三方擔(dān)保公司應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保公司執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保公司簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保公司的介入，旨在為甲方提供更為有力的權(quán)益保障，確保乙方按期支付租金及合理使用房屋。第三方擔(dān)保公司作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，具備較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)控制和監(jiān)督能力，有助于降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方擔(dān)保公司的介入，可以進(jìn)一步明確各方的權(quán)責(zé)，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保公司對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付租金及合理使用房屋。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款及多種利益條款，有助于保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方的違約及限制條款有助于約束乙方行為，確保租賃合同的順利履行。總之，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______信用社地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第三方（擔(dān)保方）：_______擔(dān)保公司地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方權(quán)益，增加乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利保障，特引入第三方擔(dān)保公司作為擔(dān)保方，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保公司的責(zé)任與權(quán)益1.1第三方擔(dān)保公司作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方擔(dān)保公司應(yīng)保證甲方按期交付房屋及設(shè)施設(shè)備，如甲方違約，第三方擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3第三方擔(dān)保公司應(yīng)確保甲方按照本合同約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備，如甲方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，第三方擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第二條租賃期限及交付2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付房屋及設(shè)施設(shè)備給乙方使用。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保公司對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按期交付房屋及設(shè)施設(shè)備。3.2乙方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如甲方有意出售所出租房屋，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。3.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求第三方擔(dān)保公司提供甲方信用報(bào)告及財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，以確保甲方履行合同義務(wù)。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方逾期交付房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。4.2甲方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.3甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方正常使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域。第五條合同的變更與解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各項(xiàng)條款。如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定交付房屋及設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即交付房屋及設(shè)施設(shè)備。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方及第三方擔(dān)保公司應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保公司執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保公司簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款及多種利益條款，有助于保障乙方的