公積金借款合同范本

公積金借款合同范本合同編號：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方因購買、建造、翻建、大修自住住房資金不足，向乙方申請公積金個人住房貸款，經(jīng)審核，乙方同意向甲方發(fā)放公積金個人住房貸款，甲、乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國住房公積金管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條貸款金額1.本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條貸款用途1.甲方貸款用于購買、建造、翻建、大修自住住房。第三條貸款期限1.本合同項下的貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條貸款利率1.本合同項下的貸款利率按中國人民銀行公布的公積金個人住房貸款利率執(zhí)行。2.貸款利率如有調(diào)整，甲方同意按照調(diào)整后的利率繼續(xù)履行本合同。第五條還款方式1.本合同項下的貸款還款方式采用等額本息還款法，甲方每月償還貸款本息總額為：__________元。2.甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款銀行、賬戶、金額和時間進(jìn)行還款。第六條還款保障1.甲方同意以其購買、建造、翻建、大修的自住住房設(shè)定抵押，抵押住房產(chǎn)權(quán)明細(xì)清晰，無任何權(quán)利糾紛。2.甲方同意以其本人及配偶的公積金賬戶余額作為還款保障，并在合同簽訂后，將公積金賬戶余額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。3.甲方同意在貸款期間，按照乙方要求，提供必要的收入證明、財產(chǎn)狀況證明等相關(guān)材料。第七條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.甲方未按照本合同約定的還款方式和時間還款的，乙方有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任。3.甲方提供虛假材料或者隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任。第八條合同變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。2.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同簽訂地為中華人民共和國__________省（自治區(qū)、直轄市）__________市（地、州、盟）__________縣（市、區(qū)、旗）。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明2.乙方（貸款人）資質(zhì)證明3.購買、建造、翻建、大修自住住房的相關(guān)證明材料4.公積金賬戶余額證明5.收入證明和財產(chǎn)狀況證明6.抵押住房產(chǎn)權(quán)證明7.貸款用途證明8.雙方簽訂的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照合同約定用途使用貸款2.未按照合同約定的還款方式和時間還款3.提供虛假材料或隱瞞重要事實三、法律名詞及解釋：1.公積金個人住房貸款：指由住房公積金管理中心運用個人及其所在單位所繳納的住房公積金，委托銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的職工發(fā)放的貸款。2.等額本息還款法：指借款人每月還給銀行固定的金額，其中包括一部分本金和一部分利息，隨著時間推移，每月還款中本金比例逐漸增加，利息比例逐漸減少。3.抵押：指債務(wù)人或第三人將其在財產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的動產(chǎn)或不動產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)的擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定用途使用貸款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.問題：甲方未按照合同約定的還款方式和時間還款。解決辦法：乙方有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任，并與甲方協(xié)商制定新的還款計劃。3.問題：甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實。解決辦法：乙方有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任，并有權(quán)提前收回貸款。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買自住住房，資金不足時向