租房退租協(xié)議書

租房退租協(xié)議書合同編號：__________租房退租協(xié)議書一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________三、租賃房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋用途：____________________3.4租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。四、退租條款4.1承租方如需退租，應(yīng)提前______天書面通知出租方。4.2承租方退租時(shí)，應(yīng)按照租賃合同約定退還房屋及附屬設(shè)施。4.3出租方應(yīng)在承租方退租后______天內(nèi)，對房屋進(jìn)行查驗(yàn)。如無損壞，應(yīng)在______天內(nèi)退還承租方押金。4.4如承租方未按照約定退租，出租方有權(quán)按照租賃合同約定收取違約金。五、押金及支付方式5.1承租方應(yīng)在簽訂租賃合同的同時(shí)，向出租方支付押金，金額為人民幣_(tái)_____元。5.2租賃期滿或提前退租后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)在______天內(nèi)退還承租方押金。5.3支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議和租賃合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給對方相應(yīng)的賠償。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：租賃合同房屋所有權(quán)證明押金收據(jù)退租通知函房屋查驗(yàn)報(bào)告違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：承租方未按照約定時(shí)間退租承租方未按照約定退還房屋及附屬設(shè)施出租方未按照約定時(shí)間退還押金出租方未按照約定履行維修責(zé)任雙方未按照約定履行合同導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行三、法律名詞及解釋：出租方：指房屋的所有者或授權(quán)代理人承租方：指租賃房屋的一方租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍押金：為確保承租方履行租賃合同而支付的一定金額違約金：因違約行為而需要支付給對方的一定金額四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題：承租方未能按時(shí)退租解決辦法：提前與承租方溝通，協(xié)商退租事宜，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定收取違約金。問題：出租方未能按時(shí)退還押金解決辦法：提醒出租方按照約定時(shí)間退還押金，如出租方仍不履行，可依法申請仲裁或提起訴訟。問題：房屋設(shè)施損壞導(dǎo)致退租爭議解決辦法：雙方共同查驗(yàn)房屋，明確損壞程度及責(zé)任方，依據(jù)合同約定進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場景：長期租賃房屋的企業(yè)或個(gè)人與房屋所有者之間簽訂的租賃合同短期租賃房屋的游客與房屋所有者或授權(quán)代理人之間簽訂的租賃合同房屋所有者對租賃房屋進(jìn)行改造