養(yǎng)殖場(chǎng)租賃使用服務(wù)合同

養(yǎng)殖場(chǎng)租賃使用服務(wù)合同合同編號(hào)：__________養(yǎng)殖場(chǎng)租賃使用服務(wù)合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有養(yǎng)殖場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條養(yǎng)殖場(chǎng)基本情況1.1養(yǎng)殖場(chǎng)位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施包括：____________________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，養(yǎng)殖場(chǎng)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條養(yǎng)殖行為規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法、規(guī)范地進(jìn)行養(yǎng)殖行為。4.2乙方不得在養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損害養(yǎng)殖場(chǎng)的設(shè)施和環(huán)境。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保不發(fā)生安全事故。第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃期間，養(yǎng)殖場(chǎng)的設(shè)施如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)定期對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條合同的變更和解除6.1本合同的任何變更或解除，均應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金為本合同租賃費(fèi)用的__%，最高不超過(guò)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.養(yǎng)殖場(chǎng)所有權(quán)證明2.養(yǎng)殖場(chǎng)使用權(quán)證明3.養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施清單4.乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)資格證明5.安全生產(chǎn)許可證6.租賃費(fèi)用支付憑證7.維修和保養(yǎng)記錄8.違約金支付憑證9.爭(zhēng)議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施或設(shè)施損壞未及時(shí)維修。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。3.乙方在養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。4.乙方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)，導(dǎo)致安全事故。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的一方。3.租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的養(yǎng)殖場(chǎng)使用費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方在養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，甲方應(yīng)協(xié)助處理安全事故。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有養(yǎng)殖場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)，希望租賃給乙方進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。2.乙方需要養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)