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農(nóng)村買(mǎi)墓地合同的范本合同編號(hào):__________合同各方當(dāng)事人:甲方:(姓名或名稱、地址、聯(lián)系方式等)乙方:(姓名或名稱、地址、聯(lián)系方式等)鑒于甲方愿意將其位于__________(墓地名稱)的墓地出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該墓地,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條墓地位置與面積1.1甲方同意將其位于__________(具體位置)的墓地出售給乙方,該墓地面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的墓地僅限于安葬乙方或乙方直系親屬(具體指明直系親屬范圍)。第二條墓地價(jià)格與支付方式2.1乙方向甲方支付墓地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),將墓地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條墓地使用與維護(hù)3.1甲方應(yīng)保證乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)的墓地享有合法使用權(quán),并保證該墓地不存在任何權(quán)利糾紛。3.2乙方應(yīng)按甲方提供的墓地管理規(guī)定使用墓地,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)與管理,保證墓地的環(huán)境整潔與安寧。第四條墓地轉(zhuǎn)讓與繼承4.1乙方在本合同約定的使用范圍內(nèi),有權(quán)將墓地轉(zhuǎn)讓給第三方,但需提前通知甲方,并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方對(duì)本合同約定的墓地享有繼承權(quán),如乙方去世,其墓地使用權(quán)可依法繼承給其合法繼承人。第五條合同的解除與終止5.1在本合同有效期內(nèi),如甲方違反合同約定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍返還已支付的墓地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。5.2在本合同有效期內(nèi),如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方雙倍返還已支付的墓地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。(1)乙方按照合同約定使用完畢墓地;(2)甲方按照合同約定將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方;(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___年。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.墓地所有權(quán)證明2.墓地使用權(quán)證明3.墓地位置示意圖4.墓地管理規(guī)定5.甲方身份證明6.乙方身份證明7.墓地價(jià)格清單8.支付憑證9.合同解除證明10.法院判決書(shū)(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違反合同約定,未按約定提供墓地或提供的墓地與約定不符,構(gòu)成違約。2.甲方未按約定履行維護(hù)與管理義務(wù),導(dǎo)致墓地環(huán)境惡劣,構(gòu)成違約。3.乙方未按約定使用墓地,如違反管理規(guī)定或轉(zhuǎn)讓給第三方未通知甲方,構(gòu)成違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付墓地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格,構(gòu)成違約。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,不通過(guò)友好協(xié)商解決,而選擇訴訟,構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋:1.墓地所有權(quán):指對(duì)墓地土地及其上附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.墓地使用權(quán):指對(duì)墓地土地及其上附屬設(shè)施的使用權(quán)。3.直系親屬:指父母、子女、配偶。4.繼承權(quán):指依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。5.違約:指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.墓地位置、面積等與約定不符:及時(shí)與甲方溝通,要求甲方按約定提供墓地。2.墓地價(jià)格糾紛:查看合同中的價(jià)格條款,如有爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓:提前通知甲方,辦理相關(guān)手續(xù),確保合同繼續(xù)有效。4.甲方未履行維護(hù)與管理義務(wù):要求甲方履行義務(wù),如甲方不履行,可尋求法律途徑。5.合同爭(zhēng)議解決:首選友好協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),按照合同約定向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為墓地所有者,愿意出售墓地。2.乙方為墓地購(gòu)買(mǎi)者,愿意購(gòu)買(mǎi)墓地用于安葬直系親
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