房屋買賣服務(wù)協(xié)議合集

房屋買賣服務(wù)協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。立房屋買賣契約人：******買房人：*************賣房單位：************雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：1.房屋地址面積具體地址室號(hào)部位房屋建筑面積平方米平方米平方米上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。2.本契約全部?jī)r(jià)款計(jì)人民幣：*****元價(jià)款計(jì)算組成：*****，投調(diào)稅*****。3.付款商定：簽約*****周內(nèi)付清。4.上開房屋，在買房人交清價(jià)款和履行其他商定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請(qǐng)房屋全部權(quán)登記或全部權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。5.上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國(guó)有，僅供買房人使用。但必需聽(tīng)從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。6.買房人所購(gòu)的房屋，應(yīng)按國(guó)家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨便亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn)，不得隨便侵占，嚴(yán)禁亂搭亂建。7.上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問(wèn)題，由賣房單位負(fù)責(zé)保修；凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞，由買房人自行負(fù)責(zé)；保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)修理。本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。買房人：********賣房人：********簽約日期：*******房屋買賣服務(wù)協(xié)議(第二篇)合同編號(hào)：__________摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，旨在就房屋買賣服務(wù)進(jìn)行約定和規(guī)定，并受法律保護(hù)。甲方與乙方應(yīng)共同遵守以下條款和條件。一、協(xié)議雙方甲方：（買方信息）姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方信息）姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋信息房屋詳細(xì)地址：房屋面積：房屋編號(hào)/證書：使用用途：其他附加設(shè)施/條件（如有）：三、物權(quán)保證1.乙方聲明已合法擁有并享有該房屋的所有產(chǎn)權(quán)，并無(wú)他方權(quán)利人對(duì)房屋提出異議或家庭糾紛等情況。2.乙方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。3.如有其他權(quán)屬糾紛或法律問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)解決責(zé)任并支付相應(yīng)賠償。四、買賣條件1.甲方同意購(gòu)買乙方所售房屋，并支付約定的房款。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付首付款，剩余款項(xiàng)在交付房屋時(shí)支付。3.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付違約金。五、交付與過(guò)戶1.買賣雙方同意在本合同簽署后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交付與過(guò)戶手續(xù)。2.房屋過(guò)戶的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)、中介費(fèi)等。3.乙方應(yīng)確保房屋在過(guò)戶時(shí)的法律整潔，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.如一方違反合同的任何規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同解除后，違約方應(yīng)退還對(duì)方已支付的房款，并賠償相應(yīng)的違約金。3.除非特殊情況，合同解除后，雙方應(yīng)自愿承擔(dān)各自的相關(guān)費(fèi)用和損失。七、爭(zhēng)議解決對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如無(wú)法達(dá)成一致，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本合同自雙方簽署之日起生效，并在交付與過(guò)戶時(shí)發(fā)送針對(duì)具體房屋的補(bǔ)充協(xié)議。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：房屋買賣服務(wù)協(xié)議(第三篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】房屋買賣服務(wù)協(xié)議甲方：【買方姓名】身份證號(hào)碼：【買方身份證號(hào)】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】乙方：【賣方姓名】身份證號(hào)碼：【賣方身份證號(hào)】聯(lián)系地址：【賣方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方在購(gòu)買房屋方面具有合法權(quán)益和購(gòu)房需求；2.乙方是房屋的法定所有權(quán)人，有權(quán)處置房屋；3.雙方均愿意通過(guò)協(xié)商一致，簽訂本房屋買賣服務(wù)協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守并履行。一、房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：【房屋地址】房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】房屋是否有抵押或查封情況：是/否（如是，請(qǐng)注明具體情況）1.2房屋價(jià)格及付款方式：房屋總價(jià)：【房屋總價(jià)】元（大寫：【房屋總價(jià)】）首付款：【首付款金額】元（大寫：【首付款金額】）貸款金額：【貸款金額】元（大寫：【貸款金額】）貸款期限：【貸款期限】年貸款利率：【貸款利率】%其他付款方式：【其他付款方式】（如有）二、權(quán)益轉(zhuǎn)移與交付2.1權(quán)益轉(zhuǎn)移：乙方保證房屋的所有權(quán)狀況合法，并將房屋的全部產(chǎn)權(quán)無(wú)條件轉(zhuǎn)讓給甲方。2.2房屋交付：乙方應(yīng)自本協(xié)議簽署之日起【交付期限】?jī)?nèi)將房屋交付給甲方，并交付包括但不限于以下物品：【具體物品清單】。三、違約責(zé)任3.1乙方的違約責(zé)任：3.1.1乙方在交付房屋前，未能清除抵押或查封情況的，應(yīng)返還甲方全部支付款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的損失；3.1.2乙方在交付房屋后，出現(xiàn)房屋權(quán)屬糾紛或其他影響甲方合法權(quán)益的問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2甲方的違約責(zé)任：甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)付款項(xiàng)的【違約金比例】%。四、爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。4.2因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。5.2本協(xié)議為雙方間的唯一有效協(xié)議，任何不符合本協(xié)議要求的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。