租賃辦公樓違約金的范文合集

租賃辦公樓違約金的范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：*******(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：*******(以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方所租用房屋位置及面積乙方所租用房屋位于*******大廈內(nèi)，房號(hào)為*******號(hào)，建筑面積為*******平方米。二、甲方出租房的裝修及設(shè)施，以實(shí)物為準(zhǔn)。三、出租房屋的用途：僅作辦公場(chǎng)地使用。四、租賃期限租賃期共****年，從****年****月****日起至****年****月***日止。五、租金、物管費(fèi)等費(fèi)用及其支付時(shí)間1、租金費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月****元/平方米計(jì)算，物管費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月****元/平方米計(jì)算(該費(fèi)用包括租金、物管費(fèi)、水費(fèi)以及在大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開放空調(diào)、暖氣的能源費(fèi)，不包括室內(nèi)的電費(fèi)、電話費(fèi)和燈具等的損耗費(fèi))。2、上述費(fèi)用以每個(gè)月為一結(jié)算支付周期。首期費(fèi)用在本合同簽訂生效之日支付。以后每期費(fèi)用，乙方在上期費(fèi)用支付屆滿前的五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清甲方。六、保證條款為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的同時(shí)向甲方交納保證金*******元人民幣。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無(wú)息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：1、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施、設(shè)備，且拒不照價(jià)賠償?shù)摹?、乙方未按商定時(shí)間付清租金、物管費(fèi)等費(fèi)用超過(guò)十個(gè)工作日。3、乙方單方面提前解除合同。七、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：1、按商定收取租金、物管費(fèi)等費(fèi)用。2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同商定。3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間，將出租房屋交付乙方使用。4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。八、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：1、乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房屋租金、物管費(fèi)等費(fèi)用。2、乙方應(yīng)當(dāng)愛惜并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施；如確需變動(dòng)，必需征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和平安，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場(chǎng)所。5、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)準(zhǔn)時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。6、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì)對(duì)大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng)。7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并樂(lè)觀協(xié)作物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對(duì)公用部分的消防管理。九、違約責(zé)任1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。2、乙方逾期支付租金、物管費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一天按一期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。若逾期十個(gè)工作日未支付上述費(fèi)用，除每日按每期費(fèi)用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)實(shí)行強(qiáng)制措施責(zé)令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)。3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價(jià)賠償。4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、物管費(fèi)等費(fèi)用甲方不予退還。十、其它事項(xiàng)1、租賃期滿，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需連續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個(gè)月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有承租權(quán)、優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同；乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書面通知甲方。2、涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項(xiàng)，乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。3、因不行抗力的緣由造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞，并導(dǎo)致不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的，所造成的損失各自擔(dān)當(dāng)。十一、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方將爭(zhēng)議提交成都仲裁委員會(huì)補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：*******乙方：*******代表：*******代表：*******聯(lián)系方式：*******聯(lián)系方式：*******合同簽訂日期：*******租賃辦公樓違約金的范文(第二篇)合同范文租賃辦公樓違約金合同編號(hào)：_______摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽署，在雙方自愿、平等的基礎(chǔ)上訂立，旨在規(guī)范和明確租賃辦公樓的相關(guān)事項(xiàng)。乙方同意支付違約金作為因解除合同或違約所產(chǎn)生的損失。以下為違約金的相關(guān)約定。一、違約金的定義1.違約金是指乙方違反合同規(guī)定或解除合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約金金額。違約金的支付是對(duì)甲方因違約所遭受的經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償。二、違約金的計(jì)算方法1.如乙方解除合同或違約，應(yīng)支付給甲方的違約金金額為合同總租金的百分之XX（違約金比例）。具體比例在合同正文中明確約定。2.違約金應(yīng)根據(jù)乙方違約的具體情況進(jìn)行計(jì)算。甲方在受到違約通知后應(yīng)以合理的方式努力尋找新的承租方，并盡量減少乙方支付的違約金。三、違約金的支付方式和時(shí)間1.乙方應(yīng)在解除合同或違約后的XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付違約金。2.違約金的支付應(yīng)以人民幣（RMB）的形式完成，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法的支付方式進(jìn)行。四、違約金的使用1.甲方收到違約金后，有權(quán)決定將違約金用于彌補(bǔ)其因解除合同或違約所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金金額，乙方仍應(yīng)承擔(dān)進(jìn)一步的賠償責(zé)任。五、違約及爭(zhēng)議解決1.任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。本范文僅供參考，具體合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。中文租賃辦公樓違約金合同合同編號(hào)：_______摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽署，在雙方自愿、平等的基礎(chǔ)上訂立，旨在規(guī)范和明確租賃辦公樓的相關(guān)事項(xiàng)。乙方同意支付違約金作為因解除合同或違約所產(chǎn)生的損失。以下為違約金的相關(guān)約定。一、違約金的定義1.違約金是指乙方違反合同規(guī)定或解除合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約金金額。違約金的支付是對(duì)甲方因違約所遭受的經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償。二、違約金的計(jì)算方法1.如乙方解除合同或違約，應(yīng)支付給甲方的違約金金額為合同總租金的百分之XX（違約金比例）。具體比例在合同正文中明確約定。2.違約金應(yīng)根據(jù)乙方違約的具體情況進(jìn)行計(jì)算。甲方在受到違約通知后應(yīng)以合理的方式努力尋找新的承租方，并盡量減少乙方支付的違約金。三、違約金的支付方式和時(shí)間1.乙方應(yīng)在解除合同或違約后的XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付違約金。2.違約金的支付應(yīng)以人民幣（RMB）的形式完成，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法的支付方式進(jìn)行。四、違約金的使用1.甲方收到違約金后，有權(quán)決定將違約金用于彌補(bǔ)其因解除合同或違約所遭受