2024年集體土地租賃合同格式范文（四篇）

第頁共頁2024年集體土地租賃合同格式范文____年集體土地租賃合同甲方：（出租方）地址：（出租方地址）聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系方式）乙方：（承租方）地址：（承租方地址）聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系方式）鑒于甲方是集體所有制單位，具有出租土地的合法權(quán)益；鑒于乙方需要租用土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成以下合同：第一條租賃土地信息1.1出租土地的詳細(xì)地址為（具體地址）；1.2甲方出租給乙方的土地面積為（具體面積），具體地塊范圍如下圖所示：（插入地塊示意圖）第二條租賃期限2.1本次租賃的開始日期為（具體開始日期），終止日期為（具體終止日期）；2.2乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)履行租賃合同。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)按照每年每畝土地的價格支付租金給甲方；3.2租金支付方式：乙方每年支付全額租金的1/3作為預(yù)付款，在租賃開始日期之前支付；剩余的2/3按照每年分兩次支付，每次支付時間為租賃開始日期的前6個月和租賃開始日期的前3個月；3.3租金支付方式及賬戶信息：（具體支付方式及賬戶信息）第四條租賃用途4.1乙方承租的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的；4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和環(huán)境保護要求，合理利用土地資源，不得惡化土地環(huán)境。第五條租賃權(quán)益5.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有承租土地的合法權(quán)益，可以自主安排農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動；5.2乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，并保證土地的良好使用和保護；5.3甲方不得在租賃期限內(nèi)將土地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式侵害乙方的合法權(quán)益。第六條土地使用責(zé)任6.1乙方承租土地后應(yīng)當(dāng)按照合理使用的原則進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，保證土地的合理利用；6.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和環(huán)境保護要求，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，杜絕超量使用和污染土地；6.3乙方應(yīng)及時修復(fù)因農(nóng)業(yè)活動引起的土地?fù)p壞或重塑耕地，并參與土地的保護和治理工作。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生下列情況之一，本合同解除：（1）乙方違反租賃合同中的任何一項約定，且未在收到甲方書面通知后15天內(nèi)改正；（2）乙方發(fā)生嚴(yán)重違法行為或損害國家利益、公共利益的行為；（3）乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，被迫停產(chǎn)停業(yè)或取締；（4）因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的；（5）其他導(dǎo)致租賃無法繼續(xù)的情況。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將土地整理清理并騰退給甲方。第八條爭議解決8.1在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2若無法協(xié)商解決，則應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；9.2本合同的附件、補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：2024年集體土地租賃合同格式范文（二）甲方：乙方：附乙方身份證復(fù)印件：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展，乙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達成一致。簽合同如下；第一條；租賃土地的地名面積。租賃土地的地名叫_____。面積____畝。四址：東西南北共有_____塊。第二條；租賃用途。該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權(quán)收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。第三條；租賃期限。自____年____月____日至____年____月____日止。共計____年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。第四條；租金及支付方法。每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受。第五條；合同終止。在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。第六條；本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方簽字：_____乙方家庭成員簽字：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____公證人簽字：____年____月____日2024年集體土地租賃合同格式范文（三）出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《_____農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于_____(詳見《土地使用證》附件)，面積為____平方米(合____畝)，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示。第二條本合同項下出租地塊用途為_____.乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向_____國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。第三條本合同項下的土地使用權(quán)租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米____元人民幣，年租金總額為____元人民幣。乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的____天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的____‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。第五條在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向_____國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔____年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之_____.租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_____國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè)，測繪費和界樁費由乙方支付。第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應(yīng)向_____國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由_____國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向_____國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金總額的違約賠償金。第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護。在特殊情況下，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要，集體土地所有權(quán)者報經(jīng)_____國土資源局審核和____人民政府批準(zhǔn)后，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補償。第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報____人民政府批準(zhǔn)后生效。第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交_____國土資源局存檔。第十七條本合同于____年____月____日在_____簽訂。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表(簽字)：_____代表(簽字)：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____電傳：_____電傳：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬戶名稱：_____賬戶名稱：_____帳號：_____帳號：_____2024年集體土地租賃合同格式范文（四）為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，搞活流通，在平等互利，雙方自愿的原則下，甲方自愿把垃圾地租給乙方作為練車基地。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、租用范圍:甲方愿把1畝1分地基地租給乙方使用，共約1.1畝。二、租用年限:租用年限為____年，從____年____月____日至____年____月____日止。三、租金約定:每年為人民幣：(￥：_____元)四、交租形式:第一年在____月____日前交清全部地租，第二年開始，每年____月____日付清當(dāng)年全部地租。如有違約，按所有經(jīng)濟損失的雙倍賠償。五、甲方的權(quán)益及義務(wù):1、甲方有權(quán)督促雙方履行合同義務(wù)，甲方必須在合同簽訂之日起____月____日前清理地面附著物，交地給乙方作備耕工作。另甲方在____月____日內(nèi)未能將土地交給乙方使用，乙方有權(quán)向甲方提出將租賃期天數(shù)延后。2、甲方保證所出租的用地權(quán)屬清楚，如因權(quán)屬問題造成乙方的損失，甲方要負(fù)全部責(zé)任。六、乙方的權(quán)利及義務(wù)：1、乙方有權(quán)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。2、乙方須如期繳納租金，如有違約超過三個月后繳納租金，甲方有權(quán)終止合同并收回基地的所有財產(chǎn)。3、乙方不能改變田地的用途，作其它開發(fā)。4、乙方只負(fù)責(zé)產(chǎn)品后的稅費。5、乙方要遵守鄉(xiāng)(村)規(guī)定合約。6、乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中發(fā)生的一切債務(wù)與甲方無關(guān)。7、合同期滿，在同等條件下，乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。8、本合同一經(jīng)雙方簽字即時生效。9、合同生效之日起，在不影響甲方農(nóng)作物的前提下，乙方有權(quán)做前期的土地平整規(guī)劃工作。甲方應(yīng)予以配合。10、在合同期內(nèi)，乙方在不改變土地用途的前提下，可轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，但第三方仍然享有本合同權(quán)利和義務(wù)。11、乙方租期滿后，必須做好地上種植物的清理工作。在租地合同期滿前六個月，乙方交清土地保證金每畝____元，如乙方不清理種植物，甲方有權(quán)沒收保證金。但乙