轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議

轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議合同編號：__________轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：二、受讓方信息乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：三、房屋基本情況3.1房屋坐落于______省______市______區(qū)______街道______號，房屋所有權(quán)證號為______。3.2房屋建筑總面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所有權(quán)性質(zhì)為______。3.3房屋目前處于______狀態(tài)，即已______。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1本協(xié)議項下的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。五、房屋過戶及交付5.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。5.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)支付給甲方人民幣______元整（大寫：_______________________元整）作為房屋過戶手續(xù)費用。六、陳述與保證6.1甲方保證對本協(xié)議項下的房屋享有完全的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。6.2乙方保證對轉(zhuǎn)讓價格的支付能力，并承諾按照本協(xié)議約定的時間、方式支付。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓價格的______%。7.2本協(xié)議項下的違約責(zé)任不影響守約方要求違約方承擔其他違約責(zé)任的權(quán)利。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明文件及復(fù)印件3.乙方身份證明文件及復(fù)印件4.房屋過戶手續(xù)費用支付憑證5.房屋過戶手續(xù)辦理完成的證明文件6.房屋轉(zhuǎn)讓價格支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)辦理完成后未將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。2.乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格。3.甲方未保證對本協(xié)議項下的房屋享有完全的所有權(quán)，或房屋存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。4.乙方未保證對轉(zhuǎn)讓價格的支付能力。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指本協(xié)議中出售房屋的一方。2.受讓方：指本協(xié)議中購買房屋的一方。3.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋享有所有權(quán)的證書。4.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。5.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方購買房屋所需支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)立即履行協(xié)助過戶的義務(wù)，否則乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按照約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格：解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付轉(zhuǎn)讓價格，否則甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。3.房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方未將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方：解決辦法：甲方應(yīng)無條件將房屋所有權(quán)證原件交付給