酒店整體租賃經(jīng)營協(xié)議

酒店整體租賃經(jīng)營協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將酒店整體租賃給乙方，租賃范圍包括酒店的客房、公共區(qū)域、附屬設(shè)施等。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、經(jīng)營與管理3.1乙方有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行自主經(jīng)營，但必須遵守國家法律法規(guī)及甲方提出的合理要求。3.2乙方應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量、安全及衛(wèi)生符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)酒店的日常維修、保養(yǎng)及更新改造，確保酒店設(shè)施的正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營符合合同約定及國家法律法規(guī)。4.2甲方應(yīng)確保酒店物業(yè)的安全、完好，并對(duì)酒店設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修。4.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得利用酒店從事非法活動(dòng)，并對(duì)酒店內(nèi)的旅客安全負(fù)責(zé)。五、合同的變更、解除與終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，乙方應(yīng)在合同終止之日起__日內(nèi)搬離酒店。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃合同附件4.租金支付憑證5.酒店設(shè)施清單6.維修保養(yǎng)記錄7.安全檢查報(bào)告8.旅客住宿登記簿二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未遵守國家法律法規(guī)及甲方要求3.乙方未確保酒店服務(wù)質(zhì)量、安全及衛(wèi)生4.乙方未按約定進(jìn)行酒店設(shè)施的維修、保養(yǎng)及更新改造5.甲方未確保酒店物業(yè)的安全、完好6.甲方未按約定監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店物業(yè)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃酒店物業(yè)并進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租金：指承租方支付給出租方的酒店租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)履行的時(shí)間。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付應(yīng)支付違約金。2.乙方未遵守法律法規(guī)：告知乙方違反法律法規(guī)的后果，要求乙方立即整改。3.酒店設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方未履行監(jiān)督義務(wù)：向甲方提出監(jiān)督要求，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店業(yè)主將酒店物業(yè)整體租賃給經(jīng)營者2.經(jīng)營者按照租賃合同進(jìn)行酒店經(jīng)